-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ekobyn, en idyllisk miljö på gränsen mellan stad och natur.
Ljungarum, Jönköping
*Areauppgift enligt uppmätning (Svensk Standard SS 21054:2020). Mätbevis utfärdat av Enspecta finns.
I taxeringsinformationen framgår 94 kvm boyta och 13 kvm biyta.
Tryggt, avskilt och naturnära, men bara 4 km till city. Enbart två försäljningar de senaste 10 åren, och nu är det dags igen. Välkommen till Ekobyn!
Det är inte ofta husen på Ekobyn når marknaden, bara två försäljningar senaste 10 åren, men nu har vi fått förtroendet att förmedla ett eftertraktat hus på Korgebovägen 61.
På gränsen mellan stad och natur, intill Ljungarums kyrkby och de skogklädda höjderna i Strömsbergs naturreservat, finner vi den så kallade Ekobyn. På mitten av 90-talet lät här uppföras 12st parhus med 24st hushåll. Husen byggdes med miljövänliga byggmaterial inomhus- och utomhus, solfångare på taket (för tappvatten och tillskottsvärme), inglasat uterum i söder och inga fönster åt norr. Här finns en familjär känsla präglad av trygghet och gemenskap - en verklig "Bullerbykänsla". Dessutom med närhet till förskola, skola och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Mysiga grusvägar, lekplats och fotbollsplan finns även tillgängligt lokalt.
Med bara 4 km från centrum får man här det bästa av två världar - tryggt, undangömt och naturnära, men utan att göra avkall på närhet till stadskärnan. Här bor man omgiven av rogivande natur och med en frihetskänsla svår att sudda ut. För barnfamiljen erbjuds en avskärmad miljö, fritt från trafik, där barnen kan utforska och leka obekymrat. För de vuxna som tillbringar dagarna i stressens tjänst är det här en plats att längta hem till, där pulsen tillåts sänkas och perspektiven blir fler.
Väl innanför dörren möter vi ett hem vars planlösning var före sin tid med en god balans mellan privata rum och sociala ytor. Sällskapsdelen och köket är starkt präglad av öppna ytor, fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak. Låt oss heller inte glömma den välgörande braskaminen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De mer privata delarna av hemmet har utrymme för förändring och variation beroende på hushållets storlek och behov. På entréplan kan man inreda med upp till två sovrum, och på loftet finns möjlighet att nyttja ytorna som ytterligare två sovrum.
Glasverandan på framsidan lockar med sin förföriska charm och bjuder in till stunder där vi kan följa årstidernas växlingar, kanske med en tidig odling som sällskap. Intill verandan löper ett trädäck runt husknuten i sydvästligt läge. Den privata trädgården på baksidan bjuder på fina grönytor perfekta för lek och spring. Från baksidan nås även en praktisk groventré, likaså en mindre snickarbod och förråd.
På Korgebovägen 61 blir man en del av Smedens samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna Jönköping Ärjkroken GA:1 och GA:2. I detta ingår garage, vägar, allmänna ytor, odlingslott samt en bystuga med festlokal, övernattningsrum, bastu och hobbyrum. Att ha Strömsbergs naturreservat som en av sina närmsta grannar är även det en sann lyx. Vandringsleder och en oändligt vacker natur står till förfogande, och varje steg man tar är en påminnelse om den natursköna miljön som omger detta hem.
Att bo i Ekobyn ger förutsättningar för ett fritt, hälsosamt och naturnära liv med fördelen att det inte är längre till centrala Jönköping än att det går att cykla. Välkommen hem!
Ärjkroken 8
Säljaren informerar om följande renoveringar, förbättringar och nyköp:
2002 - Förråd för cyklar och ved byggdes.
2002 - Ombyggnad av loft. Skapat två nya sovrum.
2004 - Braskamin.
2005 - Målning av huset.
2006 - Förråd ombyggt till sovrum.
2012 - Trädäck på framsidan.
2014 - Målning av huset.
2019 - Ny kyl/frys.
2020 - Ny tvättmaskin.
2020 - Ny fläkt.
2021 - Ny häll och ugn.
2021 - Uppfräschning badrum (ny plastmatta på golvet, duschvägg, el, tvättställ, duschblandare, badrumsskåp).
2022 - Uppfräschning kök (kakel, bänkskiva, köksluckor, köksö)
2022 - Renovering del av tak på framsidan (över vardagsrumsdelen. Ny papp, läkt, plåtdetaljer och upprustning/ommontering av solpanelen.)
2023 - Ny frysbox.
Huset är anslutet till fiber från Jönköpings stadsnät Wetternet. Man väljer själv önskat paket, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.
Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ärjkroken GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ärjkroken GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Avtalsservitut Optokabel, 0680IM-13/23474.1
Last: Officialservitut Byggnad, 0680K-4158.6
*Areauppgift enligt uppmätning (Svensk Standard SS 21054:2020). Mätbevis utfärdat av Enspecta finns.
I taxeringsinformationen framgår 94 kvm boyta och 13 kvm biyta.
I angiven driftskostnad inkluderas:
9843 kr/år total elkostnad (inkl hushållsel och uppvärmning)
5532 kr/år försäkring
10 000 kr/år samfällighet/gemensamhetsanläggning
3570 kr/år vatten/avlopp
Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Faktisk kostnad kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och konsumtionsmönster. Angivna belopp är säljarens upplysningar.
Solpanelen på taket är en stor ekonomisk tillgång april-september och sänker elkostnaden/värmekostnaden.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Glasveranda på framsidan med intilliggande trädäck i sydvästligt läge. Här erbjuds rikligt med soltimmar de dagar väderleken tillåter.
Samfällighetens gemensamhetsanläggningar tillhandahåller garage, odlingslott samt en bystuga med festlokal, övernattningsrum, bastu och hobbyrum.
Tomten är plan och lagom stor för lek och spring. Trivsamma gräsytor med bärbuskar, häckar och fruktträd.
Låt oss heller inte glömma den egna odlingslotten i det grönskande odlingsområdet med möjlighet att skörda naturens rikedomar medan man njuter av lugnet och friden.
Detaljplan (1992-11-18)
Avtalsservitut Optokabel
Garage med plats för en bil, samt fri parkering på grusplan.
Solpanel på taket som är en stor ekonomisk tillgång april-september och sänker elkostnaden/värmekostnaden.
Huset är besiktigat. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 330 000 kr
Ljungarum är ett attraktivt bostadsområde cirka tre kilometer söder om Jönköpings stadskärna. Området angränsar till Strömsbergs gröna famn och präglas mestadels av bostadsrättsradhus och villor i alla former.
Strömsbergs natur består av kilometervis med stigar genom behaglig lövskog, dessutom finns många fina natur- och kulturvärden att upptäcka på nära håll, inte minst runt ån och Strömsbergs herrgård precis intill.
Fotbollsplaner och förskola finns på mycket nära håll, och cykelvägar tar dig i ett nafs både hit och dit, i alla riktningar du behöver. In till Jönköping tar det inte ens 15 minuter med cykeln, och lika lätt är det att ta sig till Asecs och Ryhov. Bussförbindelserna är mycket goda med påstigning var tionde minut, vilket skapar alla möjligheter att låta bilen vila.
På området finns flera förskolor, vårdboende och två grundskolor varav den ena sträcker sig upp till skolår 9.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Ljungarum? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4.350.000 kr | Budgivare 5 | 2024-05-09 | 19:59 |
4.325.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-09 | 15:24 |
4.275.000 kr | Budgivare 5 | 2024-05-09 | 13:36 |
4.250.000 kr | Budgivare 4 | 2024-05-09 | 13:27 |
4.150.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-08 | 17:35 |
4.050.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-08 | 17:34 |
4.000.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-08 | 16:45 |
3.900.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-08 | 16:36 |
3.850.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-08 | 14:59 |
3.800.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-08 | 14:08 |
Ansvarig mäklare