Hoppa till innehåll

  • 58 kvm
  • 2 rum
  • 2 950 000 kr

Centrum, Varberg

Sveagatan 117

Pris:
2 950 000 kr
Avgift:
4 179 kr
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*Föreningens

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Varberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig tvåa med ett avgränsat kök.

Beskrivning

Mitt i centrala Varberg ligger nybyggda och ståtliga kvarteret Snidaren. Hörnhuset smyckar korsningen Sveagatan och Träslövsvägen. Innanför den vackra stenmuren reser sig en formren och klassisk arkitektur. Fasadens stiliga formspråk är inspirerat av sekelskiftets sparsmakade ideal, med inspiration från Linnéstaden i Göteborg. Den vackert smyckade tegelfasaden i kombination med höga fönster, fina valvbågar, balkonger i svart smide till den pampiga rundade porten skapar tillsammans en mycket vacker byggnad. Föreningen har 27 bostäder och ägarna har nyligen flyttat in i sina hem. Nu ges möjlighet att gå på visning av denna ljusa tvåa med dubbla uteplatser, öppen planlösning och fina materialval.

Bostaden badar i ljus från syd/ost och har fina sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. Köket går i behaglig ton med lyxig bänkskiva och grå köksluckor. Sovrummet har god plats för dubbelsäng och här finns garderobsvägg och fönster mot skyddad uteplats med morgonssol. Hallen är har klinkergolv och god plats för ytterkläder och skor. Det stora helkaklade badrummet har vacker färgsättning, här finns dusch, golvvärme, wc, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats som är stenlagd och har grönska som inramning.

Rumsbeskrivningar

Hall
Klinkergolv och skjutdörrsgarderob med spegel.

Badrum
Helkaklat badrum med exklusivt kakel i ljusgrå milerad ton. Här finns handdukstork, kommod, wc, dusch och tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk och förvaring.

Vardagsrum
Sandfärgade väggar och ljust parkettgolv. Här ryms både matbord och soffgrupp. Från rummet nås uteplatsen och den gemensamma innergården.

Uteplats
Stenlagd stor uteplats med syd/ostläge. Här ges en skyddad oas med grönska och plats för utemöbler.

Kök
I köket fortsätter den behagligt grå färgskalan med kök och kakel i matchande ton. Här finns induktionshäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys mikro och ugn.

Sovrum
Rymligt sovrum mot gården med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Brf Snidaren
  • Vy från öster med uteplatserna

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snidaren 1

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*

*Föreningens

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 179 kr

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
2,87556%
Andel av årsavgiften är
2,8756%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
578 571 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Snidaren 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Ja, med styrelsens godkännande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Snidaren består av 27 st bostadsrätter fördelade enligt nedan:
2 rum och kök - 11 st
3 rum och kök - 13 st
4 rum och kök - 3 st

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Parkering

I underliggande garage finns det 21 st parkeringsplatser varav möjlighet finns till 1 st
handikappanpassad parkeringsplats. Parkeringsplats kostar 750:-/månad

TV/bredband

Fiber

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam uteplats.

Gemensamma utrymmen

Källare med garage, cykelförråd, innergård, lägenhetsförråd i källaren. Till varje lägenhet hör ett förråd på gården. Här finns möjlighet att ladda eventuell elcykel eller bara förvara tillhörigheter. På gården finns ett miljöhus för hushållsavfall och källsortering

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.

Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.

Länkar

Om Centrum

Att bo i Varberg centrum

Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.

Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.

I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.

I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.

Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sveagatan 117

Sveagatan 117

432 43 Varberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sveagatan 117

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo