-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
Förhandsvisning, anmäl gärna ditt intresse via hemsidan för bättre service.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad trea med härlig balkong i högt och fritt läge. Bostaden erbjuder ett stilrent kök i öppen planlösning mot ett ljust och luftigt vardagsrum, där generösa fönsterpartier och dubbeldörrar leder ut till balkongen – en naturlig förlängning av de sociala ytorna.
Här finns två rogivande sovrum, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum. Planlösningen är genomtänkt med öppna, inbjudande sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönster som skapar en trivsam atmosfär genom hela bostaden.
Lägenheten är belägen i närheten av vattnet där det finns mysiga promenadstråk och badplatser vid Fredhällsklipporna samt även Kristinebergs strand och Hornsbergs strand, där man kan sola och bada de soliga sommardagarna. Mysiga Solstugan ligger en kort promenad bort samt mysiga Fredhälls Bageri & Konditori samt en behändig närlivsbutik. Kommunikationerna är utmärkta – Kristinebergs tunnelbana nås på bara några minuters promenad och busslinje 59 och 61 tar dig smidigt vidare till Fridhemsplan och City.
Här har ni ett inflyttningsklart boende på attraktiv adress med samtliga attribut!
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Snoilskyvägen 38 är en äkta förening som är belägen på Snoilskyvägen 38, Snoilskyvägen 38A och Snoilskyvägen 38B. Föreningen registrerades 2000 och förvärvade fastigheten Vikingen 3 år 2006. Fastigheten består av ett flerbostadshus uppfört 1935 om 5 våningar med 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från 1 april 2025 och hyrorna för p-platser med 100 kr/mån. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-02-15).
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar och underhåll:
2024: Renovering uteplatser (i markplan) lgh 1001 och 1002.
2024: Åtgärder brister balkongräcken och stålbalkar balkonger (ej vindsvåning).
2023-2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
2022: Fasader - Hel nedknackning.
2022: Balkonger exkl terasser - Hel nedbilning och räcken, galvade.
2020: Asfaltering parkering.
2019: Installation av fälla för skadedjur.
2019: Radonfläkt - 1 lägenhet har legat strax över gränsvärdet.
2018: Nytt yttertak - Inredning av vindslägenhet.
2018: Ommålning av trapphus.
2018: Slipning av golv.
2017: Hissrenovering - Neddragning av hiss till källare.
2017: Byte av port.
2017: Byte av torktumlare.
2017: Nya postboxar.
2016-2017: Obligatorisk ventilationskontroll - inkl kartering.
2016: Nya källarförråd.
2015: Lagning av fasad.
2014: Renovering fönster och balkongdörrar.
2013: Byte av värmecentral.
2012: Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter.
2009: Stambyte inkl badrumsrenovering och rensning av ventilation.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer genomföra en dränering av tomten under våren/tidig sommar 2026. Det gäller den sydvästra sidan (mot gräsplätten) samt den sydöstra sidan (baksidan) av huset (Kontrollerat 2026-02-15).
Föreningen har 8 st parkeringsplatser, samtliga med laddstolpar. Kostnaden för en plats är på ca 850 kr/mån. Just nu är det 3 personer i kö (Kontrollerat 2026-02-15).
Bredband 1000Mbit/s via Stockholms stadsnät och TV via Tele2. Ingår i avgiften.
Det finns en gräsplätt som fungerar som innegård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelrum.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning, anmäl gärna ditt intresse via hemsidan för bättre service.
Extra kontaktperson
