-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En enplansvilla utöver det vanliga
Vellinge, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
En villa som väcker sinnena
Redan när du stiger in genom dörren slås du av den genomtänkta planlösningen och de stilrena detaljerna. De 4 sovrummen erbjuder gott om plats för hela familjen, och i de 2 badrummen, varav ett med bastu, kan du koppla av och njuta av lugnet. Från detta badrum leder en dörr direkt ut till trädgårdens nyinstallerade jacuzzi – perfekt för avkopplande stunder under bar himmel året om. Sällskapsrummet med tak öppet upp i nock skapar en luftig och ljus atmosfär, och köket bjuder på en härlig vy mot den välskötta, insynsskyddade trädgården och uterummet som förlänger säsongen. Ett extra allrum/tv-rum i anslutning till tre av sovrummen lämpar sig perfekt för barnen. Tvättstugan med dusch och gott om förvaring ger extra komfort.
Hållbart boende med låg energikostnad
Villan har en låg energiklass och solceller på taket, vilket innebär låga driftskostnader och ett minimalt klimatavtryck. Du kan känna dig trygg i vetskapen om att du bor i en villa som är både bekväm och miljövänlig.
En idyllisk plats med allt du behöver
Från villan har du en underbar utsikt över de skånska slätterna. Skolan, bussen, idrottshallen och centrum ligger alla på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt och få vardagen att fungera smidigt.
Möjligheten att skapa ditt drömhem
Denna villa är mer än bara en bostad – det är en plats där du kan skapa minnen och trivas under många år framöver. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev allt som denna unika villa har att erbjuda!
Välkomnade ljus luftig entré med vita väggar och svart klinkergolv. Inbyggda spotlights.
Stilrent kök med valnötsinredning och mörkgrå laminatbänkskivor. Utrustat med kyl (Husqvarna 2021), frys (Husqvarna 2021), inbyggnadsugn (Husqvarna 2020), induktionshäll (Husqvarna 2008), micro (Husqvarna 2010), diskmaskin (Bosch 2021), fläkt (Electolux 2010), vinkyl (Polar Collection 2022), espressomaskin (AEG 2008, ej använd av nuvarande ägare). Köks ö från IKEA med förvaringsskåp och bänkskiva i mörk laminat. Vita väggar och svart klinkergolv. Inbyggda spotlights. Stora fönsterpartier och öppen planlösning ut mot vardagsrummet.
Vardagsrum med härlig rymd, högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och skjutdörrar ut mot trädäcket. Vita väggar och svart klinkergolv. Inbyggt högtalarsystem både i vardagsrummet och utomhus.
Stort master bedroom med utgång till det 150 kvm stora trädäcket. Ekparkett på golv och vita väggar.
Allrum med högt i tak och med utgång till trädäcket. Svart klinkergolv och vita väggar.
Sovrum med ekparkett på golv och vita väggar.
Sovrum med ekparkett på golv och vita väggar
Sovrum med ekparkett på golv och vita väggar.
Stort grovkök med extremt mycket förvaring i form av hela 17 stycken garderober. Här får man plats med det mesta och lite till. Utrustat med tvättmaskin (Bosch 2022), torktumlare (Bosch 2023) och dusch. Groventré mot husets framsida.
Mediacentral/pannrum med värmepump (Nibe2040-8, 2022) samt en aktiv, varvtalsstyrd frånluftsfläkt.
Helkaklat badrum i sobra färger, smakfulla detaljer och inredning med snygg design. Utrustat med badkar, tvättställ, toalett och skåp.
Helkaklat badrum med både bastu, dusch, toalett och dubbla handfat. Samma sobra färger på kakel och klinker som i det andra badrummet, enhetligt och fint. Stort och luftigt med plats för liten relaxavdelning/gym. Utgång till trädäck.
Vellinge 40:163
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den fristående kylen i förrådet, liksom de två fristående vinskåpen i sovrummet innanför vardagsrummet medtages vid avflyttning.
2021
Ommålning, samtliga väggar & tak, Y
Villalarm m trådlösa rök- & rörelsedetektorer, Y
Laddbox elbil, m separat jordfelsbrytare Y
Ny centraldammsugarslang & nya uttag (3 st), S
Diskmaskin, Bosch, S
Nyanläggning/plantering framsida, woodland, träd, m m, S
2022
Redskapsförråd, S
Vinkyl, Polar Collection, S
Tvättmaskin, Bosch, S
Luft/vatten Värmepump, Nibe2040-8, Y
WC-stolar i bägge badrummen, Y
Bär-berså, S
El till orangeri, S
2023
Nyanlagd rabatt, längs trädäck, S
Torktumlare, Bosch, S
Dubbelhandfat i stora badrummet, Y
Bytt dörrfoder, innersida på bägge entrédörrar, Y
Solcellsanläggning, 12 kW, Nibe, Y
Målning av trädetaljer + ny portalgång & spång, S
Markplantering av häck & träd i trädäck & stensatt uteplats, S
2024
Köksö med inredning IKEA, S
2025
Jacuzzi, Y, S
Uterum, S
Dokumentations finns för samtliga renoveringar.
Utfört av Y= Yrkesman, S=Säljare
Växthus och stort isolerat förråd om 33 kvm, Förrådet är byggt som garage och kan lätt byggas om till det. Vatten och avlopp finns förberett.
Stenlagda och trädäck
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Anlagd trädgård med flera olika miljöer med bland annat bär-beso och orangeri
Bra uppställningsplats för flera bilar. Tidigare garage är i dag ett förråd men kan återställas med ny garageport.
Detaljplan (2006-04-26) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Fiber
I uppvärmning ingår även hushållsel. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 700 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
