-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad pärla belägen på Stadshagens höjder med direkt närhet till puls, natur & kommunikation!
Kungsholmen - Stadshagen, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns denna stilrena och yteffektiva bostad tillgänglig på Stadshagens höga höjder med fantastisk utsikt över Vasastan. Lägenheten har bevarade originaldetaljer så som tilltagen takhöjd, garderober från byggnadsåret och bruna stenfönsterbrädor.
Bostaden erbjuder öppna sociala ytor, genomgående ljusa ytskikt och eleganta materialval som fiskbensmönstrad stavparkett i ek.
Den välkomnande hallen har goda förvaringsmöjligheter, och lägenheten inkluderar ett fullt utrustat, kompakt kök samt ett fräscht, helkaklat badrum.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med ett stort fönsterparti som ger rikligt med dagsljus. Väggarna är vitmålade med en dekorativ fondvägg, och golvet av elegant parkett. Från vardagsrummet når du det mysiga sovrummet som har plats för en 120 cm säng.
Missa inte denna välplanerade pärla som känns större än sina faktiska 32 kvadratmeter.
På adressen John Bergs Plan 7 bor du strategiskt mellan två tunnelbanelinjer: gröna linjen vid Fridhemsplan, bara fem minuter bort, och blå linjen vid Stadshagen.
Fridhemsplan är en viktig knutpunkt på Kungsholmen, med två tunnelbanelinjer och tre av de blå stadsbussarna. I närområdet finns dagligvaruhandel som ICA, COOP Daglivs och Willys, samt ett brett utbud av butiker och caféer i Västermalmsgallerian, inklusive Joe and the Juice och Panini.
Området erbjuder även flera pubar och populära restauranger som AG, Le Bistro, Sixten & Frans och Proviant. Trivsamma promenadstråk från Kungsholms Strand leder dig snabbt till Hornsbergs Strand, Fredhälls badklippor och vidare till Norr Mälarstrand.
Hall
Välkomnande ljus och generös hall med tilltagen takhöjd samt goda förvaringsmöjligheter tack vare den platsbyggda och bevarade originalgarderoben. Med vitmålade väggar, vackert trägolv i form av fiskbensmönstrad stavparkett når du från hallen bostadens badrum, vardagsrum och kök.
Kök
Yteffektiv och fullt utrustat kök med vita släta skåpsluckor smyckade med med beslag i rostfritt stål samt vitt kakel ovan bänkskivan i ek. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och en mindre diskmaskin. Med vitmålade väggar och naturtonat klinkergolv förses köket med en trevlig dos dagsljus via fönstret in till sovrummet.
Vardagsrum
Socialt och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matplatsmöbel och mindre skrivbord för den som önskar. Rummet som berikats med bevarat ekgolv i form av fiskbensmönstrad stavparkett, vitmålade väggar, fönsterbrädor av brun sten samt tilltagen takhöjd genomsyras av en härlig dos dagsljus via det generösa fönsterpartiet som vetter i solsäkert österläge. Från vardagsrummet som även försetts med två garderober når du lägenhetens sovrum.
Sovrum
Sovrummet som du når via vardagsrummet rymmer plats för 120 säng. Här möts du av vitmålade väggar i kombination av en dekorativ fondvägg.
Badrum
Med kakelklädda väggar och golv av blå mosaik har badrummet utrustats med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med glasväggar.
Vattenborgen 8
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kaninkullen bildades 2004 och består av totalt 30 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1937 och totalrenoverades 1996. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% i april 2024. Inga ytterligare höjningar föreligger i skrivande stund (kontrollerat 2024-05-16).
Utförda renoveringar:
2023 - Fönsterrenovering.
2022 - Byte av rör/stammar i källaren
2018 - Målning av trapphus
2017 - Byte av fjärrvärmecentral
2017 - Renovering av tvättstuga
2015 - Fönsterrenovering
2014 - OVK
2014 - Renovering/byte av hiss
2013 - Fönstermålning utsida våning (5 och 6)
2013 - Renovering av hiss
2011 - Renovering av hiss
2011 - Stammarna spolades
2011 - Källare, ommålning
2010 - Fasaden på baksidan av fastigheten renoverades
2009 - Ny tvättmaskin till tvättstugan inköpt
2006-2007 - Energi- och ljudisolerade fönster
1996 - Tvättstuga, renoverad
1996 - Nya elstigar
1996 - Rörstambyte
1996 - Huset totalrenoverades
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2024-05-16).
Föreningen förfogar själva inga parkeringsplatser. Gatuparkering finns i området.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 (tidigare Comhem) och fiberbredband via Ip-only.
Föreningen har tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. I källaren finns även två cykelförråd/barnvagnsrum samt grovsoprum. På baksidan finns en gemensam uteplats med grill.
Till lägenheterna tillhör förråd.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Stadshagen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
