-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett arkitektritat, ytterst representativt hem på högt läge i Skillinge!
Skillinge, Simrishamn
*Enligt uppmätningsprotokoll, se "dokument"
Boarean rör enbart boningshuset. Biarean är all biarea på fastigheten (pannrum, garage, förråd)
Alltigenom elegant fastighet med två bostadsbyggnader om 182 respektive 75 kvm samt fristående garage och stort trädgårdstomt.
Vid ankomst på Övre Kustvägen 7 välkomnar en elegant uppfartsentré som via en halvcirkel bildar separat in- respektive utfart. Allt framför en långsträckt bostadsbyggnad vars design snabbt kännetecknas av den utanpåliggande cylindern som pryder husets vänstersida. I förening med putsad fasad och rheinzinktak får fastigheten ett elegant och sensationellt första intryck.
Förutom det stiliga bostadshuset om 182 kvm finns ytterligare två byggnader uppförda på fastigheten, en garagebyggnad om 45 kvm samt ytterligare en bostadsbyggnad om 75 kvm, alla färdigställda 2004-2006. Sammantaget är helhetsbilden av platsen exklusiv och ståtlig.
Att det ligger mycket planering bakom arkitekturen går inte att ta miste på. Vid inträde i entréhallen fastnar blicken vid ett stort fönsterparti som ramar in landskapet utanför likt en tavla. I anslutning till hallen öppnar sig dessutom ett jättelikt sällskapsrum upp där även köket anas allra längst bort i rummet. Det är cirka 6 meter i takhöjd och ljusinsläppet förstås fullkomligt fantastiskt! Rummet har två eldstäder, en vacker järnkamin som vetter mot köket och en öppen spis å andra sidan.
Bostadshuset har på entréplan utformats med två sovrum, en gäst-WC, två bad- och duschrum varav ett med bastu, därtill smarta och stilrena förvaringslösningar.
Via det öppet planerade köket från Marbodal går det att koppla an till vad cylindern på utsidan gav plats för - en ståtlig ektrappa till husets övre plan. Sedan det är öppet upp till nock i en del av huset är det enbart ovanvåning i husets norra del. Här finns två fina rum att nyttja efter behov, såsom arbetsrum- gästrum- ateljé- eller hobbyrum.
Vidare på fastigheten finns ytterligare ett representativt boende att erbjuda släktens medlemmar. Likt en röd tråd har även detta hus utformats med öppet upp till nock samt generösa sällskapsytor på entréplan, jämte sovrum, duschrum och kök med matplats. På detta övre plan finns ytterligare två rum varav ett sovrum och ett extra vardagsrum.
På tomtens södra sida finns en tilltagen garage- och förrådsbyggnad vilken precis som de båda husen har gjuten betongplatta på mark. Utvändigt har den stora trädgården planerats för att få tillåtas att lämnas utan att växa igen omgående. Ett så underhållsfritt yttre som möjligt, utan att tappa charm och stil. Här dominerar tilltagna stensättningar med kullersten- gatsten, lavendelplanteringar, gräsmatta och singellagda partier. En del av tomten och uteplatserna är skyddade bakom plank, medan en del medvetet lämnats fri sedan det ej bebyggts på ängsmarken utanför.
Hoby 15:38
*Enligt uppmätningsprotokoll, se "dokument"
Boarean rör enbart boningshuset. Biarean är all biarea på fastigheten (pannrum, garage, förråd)
- Brandskyddskontroll utförd 2020
- Radon kontrollerades 2004 i samband med byggnation
- Larm finns
- Husen är arkitektritade av Möller Arkitekter i Ängelholm.
- Gardiner, lamellgardiner och solskydd (takfönster) ingår i köpet.
Renoveringar sedan uppförandet:
2011: Utvändig målning av fasader
2016: Ny kompressor (Nibe, värmeanläggning)
2021: Ny mikro (Siemens)
2022: Ny tvättmaskin (Miele)
2023: Elbilsladdare installerad
Allmänt underhåll:
2019: Fasader ommålade, viss panel utbytt, ommålning av ytterdörrar, montering av överbleck fönster
2021: Nya insatser till WC-stolar. 3 vägg och 1 gästhus.
2022: Invändiga tallriksventiler monterade vilket ersatte plastventiler.
2024: Byte av kassett till kalkreducering i teknikrum
2024: Omfattande renovering av fasader på alla tre byggnader vilket har berört byte och målning av träpanel (ny panel har behandlats innan första färgstrykningen).
Gästhus från 2005: Fullt utrustad bostad om 75 kvm i 1,5 plan. Huset har betongplatta på mark, träregelstomme, sadeltak med bandtäkt plåttak, stående fasadpanel i trä och försörjs genom jordvärme. Byggnaden är som bostadshuset försett med mekaniskt frånluftssystem.
Garagebyggnad: Byggnad med gjuten platta och trästomme och träpanel, el/värme finns utdraget. Garaget är 26 kvm och det intilliggande förrådet är 19 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ordentlig uppställningsplats för en mängd bilar på gruslagd uppfart med separat in- och utfart.
Detaljplan (2001-09-17)
Last: Ledningsrätt Tele, 1291-1686.1
Fiber finns.
Fastigheten har nyttjats som aktiv deltidsbostad. Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.
Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.
Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.
Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
