-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig landshövdingetvåa högst upp i huset med mysig balkong i söderläge!
Gamlestaden, Göteborg
*Balkong tillägg om 245kr, bredband, vatten, värme & kabel-tv ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med mängder av originaldetaljer och flödande ljus är det svårt att inte förälska sig i denna bostad och dess mysiga omgivning!
Redan i trapphuset anar man husets historia, och väl innanför dörren möts man av en varm och tidstypisk atmosfär där detaljer såsom spröjsade fönster, spegeldörrar, serveringsskåp och gedigna brädgolv minner om 1920-talets hantverk och estetik. Takhöjden är generös, och tack vare den rundgångsliknande planlösningen rör sig både ljuset och livet lätt mellan rummen. Fönster i två väderstreck skänker ett vackert ljusspel under dagens alla timmar, och från vardagsrummet nås en tillbyggd balkong som vetter mot den lummiga innergården, en stillsam oas där morgonkaffet smakar lite extra gott och sommarkvällarna gärna dröjer sig kvar. Brf:en värnar om det gemensamma och erbjuder en trivsam gårdsmiljö med växthus, grillplats och utemöbler, en grönskande mötesplats för stora som små stunder.
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Här bor du med en perfekt balans mellan stadspuls och grönområden. Med närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer bor du här i en oslagbar matdestination. Precis utanför föreningen kan du njuta av en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rolling Bistro och Mug Worths. Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska – flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i rofyllda miljöer ligger inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både stilla stunder och livliga middagar. Här ryms utan vidare en generös soffgrupp med tillhörande möblemang, och vid fönstret finns gott om plats för en trivsam matplats där kvällsljuset vilar mjukt över borden. En vacker spegeldörr döljer en platsbyggd garderob med förvaring från golv till tak, en detalj lika praktisk som vacker.
Från rummet nås den nybyggda balkongen, uppförd 2020, som förlänger sällskapsytorna ut i det fria. Här, i gårdens soligaste hörn, dröjer sig kvällssolen kvar länge under sommarhalvåret. En plats för både kaffekopp och kvällsvin, med innergårdens grönska som fond.
Köket är hemmets hjärta, en plats där både vardagsliv och fest får ta plats. Den genomtänkta planlösningen möter tidstypiska inslag, och här bjuder både köksö och generösa arbetsytor in till matlagning i gott sällskap. Den inbyggda kökssoffan med dold förvaring skapar en självklar plats för långa frukostar och samtal i mjukt förmiddagsljus. Skåpsluckor och bänkskivor från Epoq är valda med omsorg, och färgsättningen harmonierar vackert med rummets atmosfär. Kyl och frys är elegant integrerade och en ny diskmaskin installerades 2024, praktiskt utan att kompromissa med det estetiska.
I det rofyllda sovrummet vilar lugnet som påminner om en annan tid. De vitmålade väggarna möter ett vackert brädgolv som löper vidare genom lägenheten och skapar en varm helhetskänsla. Här finns plats för en dubbelsäng och ett litet skrivbord för den som arbetar eller skapar hemma. Ett sovrum att längta hem till – kväll efter kväll.
Badrummet är klätt i tidlöst vitt kakel med svart klinkergolv som kontrast. Inrett med wc, handfat, duschhörna och handdukstork erbjuder det både funktion och form. Förberett för tvättmaskin finns även här det praktiska på plats, inbäddat i en lugn och ren estetik.
Hallens brädgolv möter dig redan i steget, och skapar en välkomnande känsla direkt vid tröskeln. Här finns god plats för avhängning i den inbyggda garderoben, och utrymme för helkroppsspegel och sittpall, små detaljer som gör vardagen lite vackrare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Balkong tillägg om 245kr, bredband, vatten, värme & kabel-tv ingår i avgiften.
Till bostaden tillhör ett förråd
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Banérsgatan 14 bildades 2001 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 9:17 med adresserna Banérsgatan 14A-E och Götaholmsgatan 5A-B. Fastigheten bebyggdes 1927-1929 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen innehar fastigheten Gamlestaden 9:17 och består av 23 stycken lägenheter med bostadsrätt som fördelar sig på 20 stycken 2 rum och kök och 3 stycken 3 rum och kök. Lägenhetsförteckning samt den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042 och man avsätter årligen medel för framtida renoveringar.
Senaste höjning skedde 12% (2025-03-02)
Gjorda renoveringar:
1989: Takrenovering.
2010: Fönster mot innergård bytta, resterade fönster är äldre och 2-glas. Nya maskiner i tvättstugan.
2011: Elstambyte i samband med omläggning från gas till el.
2011: Datum är okänt för senaste stambyte men man kontrollerade stammarna 2011.
2011: Fasaden renoverades delvis 2011.
2014: Utbyte av fjärrvärmecentral. Precisionsavvägning av grund.
2015: Byte av tak och renovering av fönster. Ny portkod och grind mot gata.
2016: Byte termostatventiler samt injustering av värmesystemet.
2016 -17: Ombyggnad av värmedistrubition i källaren.
2018: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan. Installation av ljus via rörelsedetektor i trappuppgångar.
2019: Belysning på innergården har underhållts. Numera fungerar all utebelysning under kvällstid.
2019-2020: OVK.
2020: Byte av 3 dräneringspumpar.
2020 Balkongbygge för lägenheter in mot gården.
2021/2022 Renoverad tvättstuga.
2023: Hobbyverkstad på en vind där en kan låna/låna ut verktyg och på en arbetsbänk utföra små snickerier och liknande.
2024: Renovering av fönster under hösten, inga större ingrepp.
2025: Renovering av entrédörren samt tilläggsisolering fönster.
Kommande renoveringar:
2032: Stambyte.
I området råder boendeparkering runt om Gamlestaden av en kostnad om ca 285kr.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Det finns en gemensam trädgård med fin stenlagd uteplats samt odlingslådor. Här finns det möjlighet för grillning. För den med gröna fingrar har man även ett växthus att plantera i.
Gemensam tvättstuga i källaren i uppgång 14A. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum samt innergård för medlemmar att nyttja.
Mycket trivsam förening med aktiva och engagerade grannar!
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
