-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med balkong och vackra originaldetaljer
Stadsparken/Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska tvårummare med tidstypisk charm och ett oslagbart cityläge!
Här bor du i en vacker sekelskiftesfastighet med generös takhöjd, djupa fönsternischer och bevarade originaldetaljer, som spegeldörrar och stuckaturer. Lägenheten bjuder på ett harmoniskt möte mellan klassisk elegans och modern funktionalitet – perfekt för dig som söker både stil och komfort.
Den välplanerade planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, ett rogivande sovrum med gott om förvaring samt ett renoverat kök. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen där du kan njuta av morgonkaffet och en glimt av sundet. Badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval och erbjuder tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.
Bostaden är belägen på en mysig liten gågata strax söder om stadskärnan med butiker, biograf, kommunikationer och all tänkbar service alldeles runt knuten. Både Campus och Helsingborgs C ligger en kort promenad bort. Norra hamnen, Gröningen men också den nya stadsdelen Oceanhamnen ligger endast ett stenkast bort samtidigt som det även finns lättåtkomliga parkeringsplatser och garageplatser i närområdet.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Hall
Hallen är rymlig och praktiskt utformad med goda möjligheter för avhängning och förvaring, vilket skapar en välorganiserad entré. Längst in i hallen finns en stor klädkammare som erbjuder generöst med plats för ytterkläder, skor och annan förvaring.
Kök
Till vänster finner du det stilrent renoverade köket från IKEA. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter, såväl som utrymme för matlagning. Vitvarorna är valda med omsorg och består av kyl/frys från Haier, diskmaskin, häll och ugn.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för både en bekväm soffgrupp och ett matsalsbord – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och härifrån når du även den trivsamma balkongen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.
Sovrum
Från vardagsrummet öppnar sig en inbjudande passage genom vackra dubbeldörrar, som leder in till det stora sovrummet. Dörrarna, med sina eleganta detaljer, skapar en naturlig övergång mellan de två rummen. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum, renoverat 2018 med moderna och stilrena materialval. Det rymliga badrummet följer bostadens attribut med en generös takhöjd och ett vackert fönster med frostat glas. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i grå klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat, kommod, handdukstork från 2023 samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
HELSINGBORG Fyrkanten 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten.
Det finns inga parkeringsmöjligheter genom föreningen, men runt om finns några P-hus/källare där man kan hyra plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Söderkåken är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Bollbrogatan 5 och bildades år 2013 (ombildning från hyresrätter).
Föreningens tomt är friköpt.
Brf Söderkåken sköts av föreningens egna medlemmar med hjälp av extern fastighetsförvaltare.
Trappuppgången på Bollbrogatan 5A är K-märkt.
Föreningen förvaltas av HSB.
Avgiften kommer att höjas i januari 2026, i dagsläget är det dock inte fastställt med hur mycket. (Kontrollerat 2025-04-03)
Avgiften höjdes med 8% 2025-01-01
Avgiften höjdes med 10 % 2024-01-01
Föreningen har en fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar samt en ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg.
Utförda:
- 2013-2015 Fasadrenovering
- 2017 Totalrenovering av lokal 2:s fönsterpartier
- 2018 Relining av tre avloppsrör på innergården samt byte av avloppsrör i källare/förråd
- 2018 Byte av tvillingpump samt andra pumpar och värmeväxlare i värme- och vattensystemet i fastigheten
- 2018 Byte av termostater och ventiler i samtliga lägenheter och trapphus
- 2018 Upprustning av innergården med blommor, grill och utemöbler
- 2019 Nytt inpasseringssystem (tagg) samt dörrlås
- 2019 Digitalt bokningssystem för tvättstuga
Kommande:
2030 - Byte värmeledningar, värmecentral och radiatorer.
(Kontrollerat 2025-04-02).
Det finns inga parkeringsmöjligheter genom föreningen, men runt om finns några P-hus/källare där man kan hyra plats.
Föreningen använder stadsnätet och har indraget fiber. Som medlem tecknar man ett eget abonnemang för internet och TV genom detta.
Föreningen har en gemensam innergård.
Det finns källarförråd som tillhör lägenheterna. I källaren finns det dessutom cykelförråd och tvättstuga (med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
