-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt drömboende med öppen planlösning
Centrum, Västerås
*Föreningens information
- Centralt belägen etagelägenhet
- Fina ytskikt
- 2 badrum
Välkommen till denna centralt belägna etagelägenhet på Knutsgatan i Västerås. Med en storlek på 103 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt generöst med utrymme för hela familjen att trivas och växa.
Den halvöppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en trevlig och social atmosfär, perfekt för umgänge och underhållning. De genomgående fina ytskikten ger bostaden en stilren och modern känsla, med klinkergolv i köket och entrén för en praktisk och stilfull touch.
Med två helkaklade badrum behöver du aldrig trängas i rusningstrafiken på morgonen. Här finns gott om plats för att få en lugn och avkopplande start på dagen.
Föreningen som bostaden tillhör är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och förutsättningar för att kunna njuta av ditt nya hem utan bekymmer.
Läget är oslagbart med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Du har allt du behöver inom räckhåll, från shopping och restauranger till grönområden och kulturella sevärdheter.
Sammanfattningsvis kan denna välplanerade etagelägenhet erbjuda dig och din familj en bekväm och harmonisk tillvaro i hjärtat av Västerås. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Knutsgatan!
Kök
I detta charmiga hem möts du av ett härligt kök med en delad planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge. Ett perfekt rum för att skapa minnen och njuta av god mat tillsammans med familj och vänner.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i anslutning till det härliga köket, perfekt för sociala sammankomster. Ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för bekväma möbler och personliga detaljer.
Badrum entréplan
Detta charmiga hem erbjuder två badrum, perfekt för hela familjen. Entréplanets helkaklade badrum är utrustad med en modern dusch och WC.
Badrum övervåning
Övervåningens badrum stoltserar med eleganta helkaklade väggar och ett avkopplande badkar. Välkomna till en lugnande och bekväm badsrumsupplevelse.
Sovrum entréplan
Rymligt sovrum med plats för en fullstor dubbelsäng med spotlights ovanför sänggaveln.
Sovrum övervåning
Övervåningens sovrum har även det plats för en rejäl dubbelsäng med fint ljusinsläpp.
Sovrum/kontor
Övervåningens andra rum anpassas efter behov. Barnrum, gästrum, kontor. Kärt barn har många namn!
Walk in closet
Här har du möjlighet till optimal förvaring till alla dina kläder.
Balkong
Från köket kliver du rakt ut på din alldeles egen balkong där du kan avnjuta morgonkaffet.
Fastighet
Brf Gunnar består av flera huslängor med slingrande gångbanor och härliga uteplatser.
GUNNAR 17
*Etagelägenhet
**Föreningens information
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Gunnar:
Föreningen äger fastigheten Gunnar 17 med adresserna Karlsgatan 19-23 och 27, Kaplansgatan 3 samt Knutsgatan 4-12. Föreningen bildades 2009. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter och 5 lokaler. Knutsgatan 4-12 och Kaplansgatan 3 är byggda 1977-79, Karlsgatan 19 är äldre med ombyggt 1979-80 och Karlsgatan 27 är byggt 1988. Den totala boytan är 10 881 kvm och lokalytan är 228 kvm.
Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och med LT-konsult beträffande yttre skötsel samt trapphusstädning.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfgunnar.se
Avgiften lämnades oförändrad inför 2025. Besked om förändring inför 2026 kommer att kommuniceras senare under året
Flera av föreningens lån har löpt ut, vilket lett till ökade ränteutgifter, dock så har detta tagits i beaktan i föreningens ekonomiska plan över åren. Vi ser inte att detta påverkar föreningens ekonomi i någon större utsträckning framöver. På det stora hela så har föreningen väldigt stora tillgångar, både i likvida medel och i dolda tillgångar.
Medlem behöver ha eget bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
2012 - Byte av befintliga fönster och balkongdörrar på samtliga fastigheter, förutom Karlsgatan 27, som bedömdes ha fönster i fullgott skick tack vare fastighetens ålder.
2012 - Samtliga balkonger renoverades och trapphusen målades om invändigt på låghusen.
2014 - Alla utanpåliggande trapphustak på låghusen renoverades.
2014 - Montering av 3 st passagegrindar mellan husen efter Karlsgatan – Knutsgatan.
2016 - Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016 - Installation av nytt passersystem för hela kvarteret.
2017 - Byte av samtliga entrédörrar och dörrstängare till låghusen.
2019 - Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020 - Rotrenovering samt kulvertbyte avseende låghusen.
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus (byte av slitagedelar, rensning av kanaler m.m), radonmätning av hela fastigheten och efterföljande åtgärder.
Pågående renoveringar:
Det har påbörjat ett arbete med att åtgärda fläkt- och ventilationssystem i föreningen, vilket är ett arbete som kommer fortgå successivt under några år. I övrigt pågår förbättringsarbete på innergården.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Inga större ingrepp är planerade inom nära framtid.
Föreningen har två p-platser samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området, gul zon, 550:- per månad
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften sedan 2024-03-01. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Gemensamma tvättstugor finns. Dessa återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus. På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för extraförråd som tillbyggts.
Efter överenskommelse
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
