-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull tvåa med balkong i Borås centrum
Centrum, Borås
*Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt bredbandstelefoni. Individuell elektronisk mätning av el, kal-och varmvatten debiteras var tredje månad efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Stilren bostad i modernt hus med tillgång till både bastu och jacuzzi
Sparregatan 16 är ett perfekt val för dig som vill bo bekvämt, lugnt och samtidigt ha stadens utbud ett stenkast bort. Denna trivsamma tvåa om 64 kvadratmeter ligger två trappor upp i ett välskött flerbostadshus från 2012 – ett modernt och stabilt bygge med hiss, garage och unika gemensamhetsytor som takterrass med jacuzzi och bastu. Lägenheten har dessutom plejd i vardagsrum, sovrum, kök och hall.
Bostaden är genomgående ljus med stora fönsterpartier i vardagsrum och sovrum. Här samsas välplanerade ytor med funktionella materialval och en planlösning som ger en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel och privatrum. Det stilrena köket från Vedum har rostfria vitvaror och parallell arbetsyta som passar både vardagskocken och gästerna på spontanbesök. Vardagsrummet har plats för både matgrupp och soffa och får in ljus från två väderstreck. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och utgång till bostadens balkong, som vetter mot den lugna innergården – perfekt för eftermiddagssolen. Intill ligger ett badrum med vitt kakel, grå klinker, glasdörrar till duschplats och full tvättutrustning.
Området är ett av Borås mest eftertraktade – centralt men ändå rofyllt, med gångavstånd till både Annelundsparken och Stadsparken. Allégatans puls finns nära, men i lägenheten märks den knappt tack vare läget mot Sparregatan och innergården. Det här är en bostad som passar både singelhushåll, paret som söker närhet till stan och den som vill bo bekvämt med hiss, garage och föreningens extra bekvämligheter på köpet. En smart investering – både i livskvalitet och i framtiden.
Det här är en bostad med många potentiella användningsområden. För den som vill ha ett första boende med alla bekvämligheter är detta ett smart val. Likaså för paret som söker en centralt belägen, lättskött bostad med närhet till parker, kaféer och service. Med föreningens extrautrymmen – takterrass, bastu och garage – är detta också ett bekvämt boende för den som söker hög livskvalitet utan större underhåll. Varmt välkommen att upptäcka Sparregatan 16!
HALL
Ljus och inbjudande hall med grått klinkergolv närmast entrén och god förvaring i två garderober. Ett stort fönster ger ett oväntat ljusinsläpp och längre in övergår golvet till parkett.
KÖK
Stilrent parallellkök från Vedum i vitt, med mörk bänkskiva, vitt kakel och rostfria vitvaror. Här finns induktionshäll, spis, inbyggd mikro, diskmaskin och hel kyl och frys. Ett högt fönster ger dagsljus och en behaglig arbetsmiljö.
VARDAGSRUM
Parkettgolv, vita väggar och gott om ljus från två väderstreck. Här ryms både matbord och soffa utan att det känns trångt. Öppen planlösning mot köket, men med en naturlig avskärmning som ger tydlig rumsindelning.
SOVRUM
Ljust och luftigt med plats för dubbelsäng, två breda garderober och utgång till den privata balkongen. Ljusa väggar och heltäckningsmatta ger ett ombonat intryck.
BADRUM
Rymligt och välutrustat badrum med dusch bakom vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Vitt kakel, grå klinker och tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Även handdukstork finns.
BALKONG
Vänd mot innergården och utrustad med trädäck och plats för både caféset och odlingskrukor. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i lugn och ro – en fin förlängning av sovrummet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt bredbandstelefoni.
Individuell elektronisk mätning av el, kal-och varmvatten debiteras var tredje månad efter förbrukning.
Föreningen hyr 33 p-platser i garaget på källarplan i två plan som bostadsrättsinnehavarna till en kostnad av 800 kr/mån kan hyra. Det finns möjlighet till laddplats i garage. Kö tillämpas.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/10 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Borås Yngve 5, som består av totalt 33 bostadsrättslägenheter. I samma byggnad återfinns även lokal samt garage om 33 platser. Ekonomisk förvaltning sköts externt av Lots Ekonomi.
Välskött förening som sedan starten haft avgifter som har möjliggjort extraamortering på lån vilket har gjort att avgiften inte har behövt chockhöjas när räntorna steg utan har kunnat balansera det strategiskt.
Föreningen hyr 33 p-platser i garaget på källarplan i två plan som bostadsrättsinnehavarna till en kostnad av 800 kr/mån kan hyra. Kö tillämpas.
Fiber finns indraget till samtliga lägenheter. I grundabonnemanget ingår även 100/10 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
På plan 1 finns en stenbelagd innergård samt cykelförvaring och barnvagnsrum.
På plan 2 återfinns en solterrass för föreningens medlemmar samt en relaxavdelning med trädäck i anslutning på plan 4 med spabad, bastu, dusch samt omklädningsrum.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
