-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 2:a med balkong!
Västra Skogen, Solna
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg för tv (grundutbud) och bredband tillkommer om 125kr/månad.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga 2:a 62 kvm, optimalt planerad för ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Bostaden ligger i det attraktiva området Ingenting i den populära föreningen Laboratoriet.
Här möts du av en välplanerad lägenhet med en stor balkong och ett genomgående ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samvaro. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och rymmer en stor matplats för 6–8 personer – perfekt för middagar och umgänge.
I hallen finns praktiska avhängningsmöjligheter och det stilrena badrummet är helkaklat samt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.
I denna förening har du som bostadsrättsmedlem tillgång till den stora gemensamma terassen högst upp i byggnaden. Du får även tillgång till relax-avdelningen som har både jacuzzi och bastu! Vidare så har föreningen tillgång till garage och cykelförråd.
Planlösning
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Köpare uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatorisk tillägg för tv (grundutbud) och bredband tillkommer om 125kr/månad.
Tele2 (grundutbud)
Tele2 (1000/1000)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Laboratoriet bildades 2014 och består av 266 lägenheter. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätter. Det finns också 3 hyreslokaler (två restauranger och ett gym). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-laboratoriet
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda renoveringar:
2025 - Filterbyte ventilationsanläggning (genomförd)
2024 - Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK)
2023 - Ny ekonomisk förvaltare?(NABO) from 1 sept
Upphandling förvaltare SPA är klar (CEMI)
Upphandling förvaltare Hissar är klar (KONE)
Upphandling Portdörrar drift är klar (KONE)
Upphandling Garagedörr drift är klar (KONE)
Upphandling av solceller (bygglovet är klart) (pausad tillsvidare)
2022 - Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED
Upphandling 100 nya laddplatser är klart
Förstudie solceller klar
Planerade renoveringar:
Stamspolning - planeras september 2025
Spabadet är under felsökning
(kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
På våning -2 och -3 finns föreningens parkeringsgarage. Parkando ansvarar för skötsel och den löpande förvaltningen av garaget. Om ni önskar hyra en plats ansöker ni om det på parkando.se, leta efter Brf Laboratoriet. Där hittar ni även aktuella priser för olika typer av platser, inkl. platser med elbilsladdare.
Det finns ingen gästparkering i föreningen. Det finns parkeringsplatser längs gatorna i närområdet, för dessa betalar man i enlighet med Solna stads rådande villkor.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 och TV grundutbud ingår i ett obligatoriskt tillägg om 130kr/månad. TV Grundutbud ingår i tillägget ovan och går att uppgradera via Tele2.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en gemensamhetslokal, SPA, takterrass, cykelförråd samt tvättstuga.
I tvättstugan finns det fyra grupper samt en grovtvätt. Varje maskingrupp innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Spaet består av en bastu och en bubbelpool och ska användas varsamt av alla gäster, föreningsmedlemmen står ansvarig.
En bokning kostar 100kr mån-tors och 200kr fre-sön och läggs till på månadsavgiften. Om man inte nyttjar tiden man har bokat åläggs man en avgift om 300 kr. Dessa regler gäller för att spaet ska användas vid bokning.
Takterrassen får användas av alla boende och kan inte bokas. På terrassen finns bord, stolar, hängmattor, en gasolgrill och två elgrillar som får användas. Det finns även två pergolor med utskjutbart tak.
Det finns ett stort cykelförråd i föreningen med ingång vid korsningen Armégatan/Arvid Tydéns allé. Det finns även en ingång från innergården samt vid varje trapphus längs Armégatan. I cykelförrådet finns en kompressorpump med tillhörande munstycken samt ett utrymme för cykeltvätt.
Trappstädning sköts av städfirma.
Till varje lägenhet ingår ett förråd på källarplan.
OMRÅDE: Fastigheten är belägen i ett lugnt område med ett utmärkt läge i Solna. Med ett par minuters promenad når du den moderna gallerian Huvudsta centrum med butiker, restauranger och ett brett serviceutbud.
Du har även närhet till vackra grönområden såsom Huvudsta slott, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet, Karlbergs slott och Pampas Marina som är ett favoritställe där man kan ta en fika eller äta en trevlig middag på restaurangen direkt på bryggan. Är man sugen på en längre promenad är det bara att fortsätta över till Kungsholmen eller hela vägen till city.
KOMMUNIKATIONER: Goda kommunikationer med bussar och T-bana. Närmaste T-bana är Huvudsta centrum och T-bana Västra Skogen som tar dig till Stockholm city på ca 7 minuter. Promenadavstånd till Kungsholmen som leder vidare till Vasastan och city.
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
