-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med stor altan, grönskande tomt och gott om plats för hela familjen
Torpa, Jönköping
*Areauppgifter enligt uppmätning utförd av Enspecta (boarea 192 kvm, biarea 97 kvm, nockvind 50 kvm).
I fastighetsutdrag från Lantmäteriet framgår 184 kvm boarea och 120 kvm biyta.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hemtrevligt och rymligt boende med gott om plats, härliga uteplatser och bekvämt läge på Torpa.
Vi är flexibla och erbjuder löpande möjlighet till privatvisning. Kontakta handläggande mäklare (0723-083400 eller dennis.berg@bjurfors.se) för att boka en visningstid.
____________________________________
Välkommen till ett hem som rymmer mer än bara kvadratmeter – här finns plats för livets alla stunder. På Torpa, med närhet till både stadens puls och naturens lugn, väntar en villa som bjuder in till ett harmoniskt familjeliv.
Här möts du av rymliga, ljusa rum där fönster åt alla väderstreck släpper in dagen från morgon till kväll. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter familjens behov, med möjlighet till upp till fem sovrum. Vardagsrum och sociala ytor gör det enkelt att samla både familj och vänner, oavsett om det handlar om middagar, lek eller lugna kvällar tillsammans. Det som från början var ett tvåfamiljshus blev under 70-talet ombyggt och nyttjas idag som enfamiljshus med plats för stora familjer.
Utanför väntar en trädgård som känns som en egen liten oas. Den lummiga baksidan gränsar mot ett skogsparti som ger både ro och en vacker inramning. Här kan barnen leka fritt medan de vuxna njuter av fågelsången från altanen. Den stora terrassen och träddäcket runt huset gör att du alltid kan välja mellan sol eller skugga, och de generösa ytorna rymmer allt från grillkvällar till lata dagar i en solstol. Två balkonger i österläge ger ännu fler platser att börja dagen på, med en kopp kaffe och utsikt över närområdets taklandskap.
Praktiken är lika väl omhändertagen som känslan. Förvaringsutrymmen finns i både vind och källare. Garage i huset, ett separat dubbelgarage och en bred asfalterad uppfart gör att bilar och förvaring aldrig blir ett problem.
Det här är också ett hem som tagits om hand. Fasaden har putsats om, taket är nytt, dränering är utförd och altandäcket har byggts ut. Med bergvärme, fiberanslutning och ett renoverat badrum är mycket av det viktiga redan gjort, vilket ger ett bra utgångsläge för den som vill ta chansen att polera, förädla och anpassa huset efter egna preferenser.
Läget på Torpa är en stor del av helheten. Här bor du med caféer, restauranger och butiker runt hörnet, och cykelvägen in till Jönköpings centrum är både kort och enkel. Samtidigt är naturen nära med Munksjön och Stadsparken som perfekta utflyktsmål. För barnfamiljen finns förskola och skolor inom bekvämt avstånd, och vardagslivet underlättas av närhet till service som affärer, vårdcentral och tandläkare.
Detta är mer än ett hus. Det är en plats att växa på, en plats för gemenskap och en plats där både vardag och helg känns lite enklare, lite skönare och mycket mer hemma.
Entréplan. Avvikelser kan förekomma.
Andra plan. Avvikelser kan förekomma.
Vindsplan. Avvikelser kan förekomma.
Källarplan. Avvikelser kan förekomma.
Nejlikan 3
*Areauppgifter enligt uppmätning utförd av Enspecta (boarea 192 kvm, biarea 97 kvm, nockvind 50 kvm).
I fastighetsutdrag från Lantmäteriet framgår 184 kvm boarea och 120 kvm biyta.
Öppen spis finns. Provtryckt (protokoll finns) och fungerande.
Säljaren har ägt huset sedan 1998 och de har lämnat följande renoverings-/förbättringshistorik:
2000
- Breddat och asfalterat uppfart
- Ny mur mot uppfarten
- Borrat för bergvärme
2007
- Ny garageport till garaget i huset
2008
- Renoverat badrum övervåning
- Ny bänkskivor i köket samt ny fläkt, diskbänk och kakel
- Klinkat tvättstugegolv och groventrén i källaren
2009
- Markarbete slänten på framsidan mot gatan och ny rabatt
2010
- Ny kyl och frys
2012
- Byte av servisledning
2015
- Målat om entréplan
2016
- Dränerat runt huset samt en sida av dubbelgaraget.
- Ny stenmur framför huset
- Anslutit sig till fibernät (Wetternet)
2017
- Fasaden putsades om
- Nytt tak
- Nya plåtarbeten
2017/2018
- Grävt ut baksidan och byggt ut altandäck
2018
- Värmepumpen till bergvärmen utbytt
- Bytt ytterglaset på fönster
2019
- Ny ugn
2020
- Takat altanen ovan dubbelgaraget, satt fönsterpartier mot öst samt vägg och skjutdörr mot norr.
- Ny wc-stol i toalettutrymmet på våning 2
Garage i/under huset samt dubbelgarage (ca 25 kvm enligt säljaren) under altanen.
Två balkonger mot öster med utsikt över närområdet.
Privat altan på baksidan i väster, även med fönster mot framsidan i öster.
I anslutning till altanen fortlöper ett träddäck som sträcker sig runt huset i väster och söder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Sluttningstomt med fina gräsytor och blandad växtlighet (häckar, fruktträd och andra planteringar).
Garage i/under huset, samt ett dubbelgarage. Även plats för bilar på uppfarten.
Tomtindelning (1955-01-08) Stadsplan (1952-02-29)
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201600130980:1.1
Fastigheten är uppkopplad till Wetternet (fibernät). Man väljer själv leverantör och tjänst. Läs mer på www.wetternet.se för att utforska alternativen och kostnader.
Avtalsservitut D-2016-00130980:1
Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnaden kan variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella konsumtionsmönster. Angivna belopp är säljarens upplysningar gällande deras driftskostnader. Hushållet består av 2 personer.
I angiven driftskostnad inkluderas:
Totalkostnad för el (uppvärmning och hushållsel),
vatten/avlopp,
renhållning,
försäkring.
Larmabonnemang från Verisure finns att överta (705 kr/mån).
Huset har den 2025-08-06 blivit uppmätt av Enspecta enligt svensk mätstandard (mätprotokoll finns). I fastighetsutdrag från Lantmäteriet framgår 184 kvm boarea och 120 biyta men huset marknadsförs med de faktiska uppgifterna från uppmätningen (boarea 192 kvm, biarea 97 kvm, nockvind 50 kvm).
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 247 500 kr
Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.
För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
