Hoppa till innehåll

Ett hem med elegant touch och kvadratsmart planering!

  • På förhand
  • 45 kvm
  • 2 rum

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Masugnsvägen 54, vån 3

Avgift:
3 828 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
45 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme och kallvatten (+obligatoriskt tillägg för bredband om 242 kr/mån för Telia Triple Play).

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem med elegant touch och kvadratsmart planering!

Beskrivning

- Smakfull och välplanerad 2 rok
- Sjöutsikt!
- Stenkast till Sundbyberg
- Goda kommunikationer
- Nyproduktion 2022/2023

Upptäck denna eleganta välplanerade 2:a på 45 kvm med en idyllisk sjöglimt och moderniteter av hög kvalité. Lägenheten är smakfullt inredd i en modern nordisk stil, med vacker stavparkett, naturliga stenfönsterbänkar och genomgående ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. Snygg och rogivande grön färg i sovrum.

När du kliver in i lägenheten möts du av ett öppet och ljust vardagsrum i fil med köket, perfekt för sociala sammankomster. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till balkongen, där du kan njuta av måltider med utsikt över ån. Köket är stilfullt utformat med släta gråa luckor och en elegant bänkskiva. Här hittar du också moderna och energieffektiva rostfria vitvaror, inklusive en kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt, samt en ugn och mikrovågsugn.

Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en stor säng och har en praktisk skjutdörrsgarderob för extra förvaring. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med wc, dusch och en kombimaskin med bänkskiva och väggskåp ovanför.

Denna fantastiska bostad är belägen vid Strandkanten lägst Bällstaån, med en oslagbar närhet till Bällstaviken. Området har ett attraktivt läge med en charmig innergård vid vattnet och en underbar strandpromenad. Dessutom erbjuder läget utmärkta kommunikationsmöjligheter med närmaste tvärbanestation placerad på Karlsbodavägen.

Missa inte chansen att äga denna unika bostad med sin fantastiska sjöutsikt och stilrena inredning!
Kontakta ansvariga mäklare redan idag om det här är en lägenhet för dig.
Marcus Hemrin 0700 65 55 75

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-11304
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
45 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 828 kr

Inkl. Värme och kallvatten (+obligatoriskt tillägg för bredband om 242 kr/mån för Telia Triple Play).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022/2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,60943%
Andel av årsavgiften är
0,60944%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
737 742 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-08-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pråmen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pråmen är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med sammanlagt 4 trapphus.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns ingen information angående någon avgiftshöjning

Renoveringar - Utförda och planerade

I dagsläget finns det inga utförda eller kommande renoveringar då husen är nybyggda.

Parkering

Föreningen förfogar över 42 st parkeringsplatser varav 14 st för el-laddning av totalt 92 i det gemensamma garaget. Där finns även 1 st mc-plats. Platserna fördelars i turordning.

Vill du ställa dig i kö till parkering eller har frågor kan du kontakta marcus.lindgren@nytthem.se som administrerar parkeringsplatserna från till inflyttningen.

TV/bredband

Föreningen har ett avtal med Telia om installation av bredband till lägenheterna. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play funktion som levererar digital-TV, IP-telefoni och internetanslutning (hastighet 1000/1000 Mbit/s). Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 242 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med de två grannfastigheter. Här kommer det erbjudas gemensamt garage, innergård, två miljöstationer/soprum samt flera cykelrum.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett förråd.

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Masugnsvägen 54, vån 3

Masugnsvägen 54, vån 3

168 77 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder