Hoppa till innehåll
Välkommen till Mercurius 4 och denna trivsamma enplansvilla

Välplanerad och rymlig enplansvilla nära havet – med egen båtplats!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 178 kvm
  • 6 rum

Onsala - Draget, Kungsbacka

Antal rum:
6
Boarea:
178 kvm*
Tomtarea:
1 148 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätning 2025-05-26. Enligt taxeringsinformationen 170 kvm

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Adielsson

Fastighetsmäklare / Områdesansvarig

Bjurfors Kungsbacka
Maria Adielsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och rymlig enplansvilla nära havet – med egen båtplats!

Elegant enplansvilla om hela 178 kvm fördelat på sex rum och kök med stora ljusa ytor, ljuvlig utemiljö och tillhörande båtplats på omtyckta Draget.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strannegården 2:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
1 148 kvm

*Areauppgifter enligt mätning 2025-05-26. Enligt taxeringsinformationen 170 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande enplansvilla
Byggår
1986
Fasad
Träpanel
Grund
Mekaniskt ventilerad krypgrund. F.d garage platta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system via frånluftsvärmepump. Elgolvvärme i entré och bad
Takbeklädnad
Valmat tak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Fönster
4-glas isolerfönster samt 3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Följande renoveringar är utförda i fastigheten:

- 2000 Renoveras badrum.
- 2003 Byggs garaget ihop med fastigheten.
- 2005 Installeras avfuktare i grunden.
- 2007 Renoveras duschrum
- 2010 Byte av frånluftsvärmepump.
- 2013 Målning fasad.
- 2017 Ny fläkt till värmepumpen.
- Ovanstående arbeten är utförda under dåvarande ägare.
- 2023 Monteras klinker på befintligt tätskikt av plastmatta i
tvättstugan.
- 2023 Renovering av entréhall med nytt klinkergolv med
golvvärmeslingor samt byggnation av garderober.
- 2023 Lilla hallen nytt klinkergolv.
- 2023 Alla väggar och tak målades invändigt.
- 2023 Ny smidesgrind vid entrén.
- 2023 Väggen mellan gäststugan och huset byggdes.
- 2023 / 2024 Träd fälldes och nya rabatter anlades.
- 2024 Ny trall och pergola på altanen.
- 2024 Nytt staket på framsidan.
- 2025 Renoveras köket på befintlig stomme.
- 2025 Takrengöring och takmålning via Roofia.
- 2025 Nytt tak på gäststugan.
- 2025 Nytt staket vid parkering.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-04-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka skällared ga:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 497 000 kr
Byggnadsvärde
3 158 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
478 kr
Hushållsström
35 851 kr
Försäkring
4 668 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
3 255 kr
Vatten/Avlopp
8 941 kr
Övrigt
300 kr
Summa
54 993 kr
Elförbrukning
15 237 kWh/år

I kostnaden för el ingår kostnad för uppvärmning. Posten "Övrigt" avser medlemskap i Brämmastrands förening. Observera att driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2025-05-26

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 754 000 kr

Om Onsala - Draget

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Adielsson, Bjurfors Kungsbacka

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo