-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1:a med balkong
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Tidstypisk etta med balkong och karaktär på Östra Ryttmästaregatan
Välkommen till Östra Ryttmästaregatan 15A!
Stig in till denna underbara och väldisponerade 1:a med balkong, belägen på attraktiva Östra Ryttmästaregatan 15A i hjärtat av Malmö! Här möts du av en bostad som kombinerar tidlös charm med smart funktionalitet. Den klassiska fiskbensparketten ger en varm och inbjudande känsla, medan det praktiska köket gör matlagningen enkel och smidig – perfekt för både vardag och helgmys.
Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter dagens slut.
Läget är svårt att slå – området kring Östra Ryttmästaregatan är lugnt men samtidigt centralt, med närhet till såväl grönområden som stadspuls. Här bor du ett stenkast från vackra Pildammsparken, Möllevångens myllrande restaurangliv och med smidig access till kollektivtrafik som tar dig snabbt till city, universitetet och stationen. Ett perfekt boende för dig som söker en smart, charmig och välplacerad första bostad!
Varmt välkommen och se allt denna pärlan har att erbjuda!
Göinge 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnaden för gasleverans från Wenum
*Betalas av köpare
Brf Göinge 6 är en äkta förening som bildades 2018. Föreningen består av 20 bostadsrätter (varav 2 hyresrätter) samt 2 hyreslokaler. Adresserna är Östra Ryttmästaregatan 15A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 2,5% 2025-01-01 och 12,5% 2025-07-01.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
2011 Takomläggning. Balkongrenovering.
2019 Bytt värmeväxlare.
2020 Portar, el-centraler, miljöhus/källsortering.
2021 Relining av avloppstammar, avstämning av gamla vattenstammar samt bortplockning av gamla vattenledningar i källaren och på vinden.
2022 Renovering av tvättstuga. Byte av termostater i samtliga lägenheter.
2023 Renovering av innertak i en av hyresrätterna. Uppförande av vägg i källaren.
Reparation av enstaka fönster. Målning av balkongräcken. Inköp av vattenpump.
2024 Dränering runt hela fastigheten, plattsättning på gården
Planerade renoveringar (kontroll 2025-05-22):
2025 Fönsterbyte i hela fastigheten. Planerad start är augusti/september och beräknas pågå ca 4-8 veckor.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029
Föreningen disponerar 4 st parkeringsplatser. Dessa har separat kölista (svårt att uppskatta kötid enligt styrelsen). Kostnad 500 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Fiberbredband via Telenor (250 Mbit/s), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Innergård med utemöbler finns.
Det finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
