-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Takvåning med ljusa rumsvolymer, takterrass och fri utsikt!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Utöver detta tillkommer även en kostnad för el och varmvatten utefter individuellt uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kan vi presentera en optimal takvåning med en insynsskyddad takterrass om 15kvm.
*Våning 7 i hissen
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV, bredband och telefoni. Utöver detta tillkommer även en kostnad för el och varmvatten utefter individuellt uppmätt förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd.
Terrass högts upp i sydväst-läge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Krokslätts Terrasser registrerades hos Bolagsverket 2021. Föreningen består av 193 stycken bostadsrättslägenheter, fastigheten avser en huskropp sammansatt som ett kvartershus med sluten innergård. Huset består av totat 7 trapphus. Fastigheterna har 7-9 våningsplan. Fastigheten är byggd med suterräng- och källarvåning innehållande garage och lägenhetsförråd. Byggnaden förser med solceller och värms med fjärrvärme som distribueras via radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Upplåtelser ägde rum från juni 2023 till januari 2024. Byggnadsprojektet är en totalentreprenad som utförs av Skanska AB.
Ekonomisk plan är upprättad och registrerades hos Bolagsverket 2023-01-20. En uppdaterad ekonomisk plan registrerades 2023-02-06. Föreningen är ett så kallat privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter från föreningens medlemmar.
Tomtens areal är Ca 3 104 kvm, bostadsarea 11 692 kvm. 2 lokaler om totalt ca 139 kvm. En lokal för affärsverksamhet samt en lokal som föreningslokal.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
Avgiften höjdes med ca 3 % från och med 2025-03-01. I dagsläget finns det inga planer eller beslut på avgiftsändringar (2025-03-13)
Föreningen har 4 lån där samtliga lån är bundna till 1, 2, 3 respektive 4 år. De omförhandlas 2025, 2026, 2027 respektive 2028. Alla 4 lån är lika stora i belopp.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser (ej fasta) i eget garage kostnad om 1700kr/månaden. Varje plats har laddare till elbil. Blockuthyrning av 35 parkeringsplatser (ej fasta) med parkeringstillstånd i Alectas garage i Krokslätt 20:4. 1500 kr/månad (idag 2025-03-13 är det inte kö till Alectas Garage)
Cykelparkering under tak på innergården samt i fastigheten i källarplanet. Föreningen har även tillgång till en cykelpool. I samma kvarter finns en bilpool.
Lägenhetsförråd finns på källarplanet, våningsplanet i trapphus och/eller i vissa lägenheter.
Suterräng- och källarvåning innehåller garage tillhörande föreningen samt Alecta, lägenhetsförråd samt undercentraler. Gemensamma barnvagns- och cykelrum finns inom huset samt på innergården.
Samtliga lägenhet är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i badrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Bostadsrättshavaren skall utan särskild ersättning hålla lägenheten tillgänglig under ordinarie arbetstid för entreprenörens utförande av efterarbeten, garantiarbeten eller andra arbeten.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
