-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med havet runt hörnet
Limhamn - Ön, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för kabel-TV och bredband. Hushållsel och varm/kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På idylliska Ön – egen ingång, närhet till hav och båtplatsmöjlighet
Välkommen till denna charmiga och välplanerade marklägenhet med egen ingång, belägen på en hög första våning som minimerar insyn. Här bor du i en mysig tvåa med öppen planlösning där ljuset flödar genom hela bostaden. Ekparkett, vitmålade väggar och moderna materialval ger ett ljust och luftigt intryck. Kök och vardagsrum i harmoni med plats för umgänge, ett rofyllt sovrum med god förvaring samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter.
På Ön lever du nära naturens lugn, med föreningens grönskande innergård, vackra promenadstråk och inbjudande salta bad bara ett stenkast bort. Här finns också charmiga lokala pärlor såsom Limhamns fiskrökeri, den populära pizzerian Mastio och det välbesökta Limhamns glassmejeri – perfekta ställen för både vardagsnjutning och helgmys. Tack vare goda cykelvägar och smidig kollektivtrafik är det enkelt att ta sig till Malmös citypulsen eller utforska resten av Limhamn.
Endast 100 meter från bostaden finns möjlighet att köpa till en båtplats – ett unikt erbjudande som är tillgängligt för den som äger lägenhet.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Redan i hallen möts du av bostadens enhetliga och stilrena uttryck, med plats för avhängning. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar ger en ljus och välkomnande känsla.
Vardagsrum
Vardagsrummet utgör bostadens hjärta och är en plats där ljuset flödar fritt tack vare stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mot köket. Här finns gott om utrymme för både soffa, bord och mediemöbler.
Kök
Det moderna köket är stilrent integrerat med vardagsrummet och utgör en naturlig del av den öppna planlösningen. Inredningen går i vitt med smakfullt svart kakel och en bänkskiva i brunt trä, som erbjuder god arbetsyta. Här finns all nödvändig utrustning: kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin – samtliga vitvaror från Bosch. Matplatsen rymmer 4–6 personer och bjuder in till både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med gäster.
Sovrum
Sovrummet är lugnt och trivsamt, med vitmålade väggar som förstärker känslan av stillhet och ljus. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen löper fyra inbyggda garderober.
Badrum
Det fräscha badrummet är helkaklat i vitt med kontrasterande grått klinkergolv som skapar en stilren och tidlös känsla. Här finns dusch, WC, handfat och en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Förvaring erbjuds både i spegelskåpet ovanför handfatet och i ett vägghängt skåp placerat ovanför kombimaskinen.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 189 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Hushållsel och varm/kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen brf Aqua på Ön är en äkta bostadsförening. Föreningen har 64 lägenheter fördelat på 2 flerbostadshus om 5 våningar.
Husen är belägna på fastigheten Malmö Lotslärlingen 3, med adresserna Lotshusgatan 2A-B, 4A-D, 6A-C samt 8-10.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Årsavgifterna höjdes i januari 2024 med 12 %.
Föreningen höjde inte avgiften inför 2025 (kontrollerat 2025-07-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Det finns inga planerade renoveringar då huset är nybyggt.
Föreningen följer en underhållsplan
Garage finns i föreningen och är gemensamt med en annan fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening.
Det finns möjlighet att hyra garageplats, kostnad 850 kr.
Det finns ingen ledig plats i dagsläget.
Kösystem tillämpas, styrelsen kan inte ge information om kötid.
Finns två mc-platser i garaget, men ingen är i dagsläget ledig.
6 st laddningstationer finns. Bilpool finns (kontrollerat 2025-07-01).
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Föreningen har en gemensam och grönskande innergård med lekplats och sittmöjligheter.
Till bostäderna hör ett källarförråd.
2 miljörum, 1 gemensamhetslokal/gästlägenhet, 4 cykelförråd, 1 cykelverkstad och 3 rullstolsförråd
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information med föreningens styrelse.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
