-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad i populär förening!
Centrum, Västerås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bredband (250/50 mbit).
**Areauppgifter enligt bostadsrättföreingen
Bokad visning.
-Genomgående hög fräschör -Nyrenoverad -Väldisponerad -Härligt ljusinsläpp -Stabil BRF -Lugnt och attraktivt läge!
Välkommen till denna totalrenoverade 2a om 46 välplanerade kvadratmeter. Boendet karaktäriseras av stilrena materialval, genomgående hög standard samt balkong i soligt läge. Utöver detta påträffas även estetiskt tilltalande kök med bardel, väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp, modernt och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin med torktumlare samt rogivande sovrum med utgång till balkong.
Välskött förening med god ekonomi samt dolda tillgångar i form av hyresrätter. Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd. Eftersökt och lugnt läge med absolut närhet till stadens alla bekvämligheter samt gångavstånd till Mälardalens universitet.
Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderob. Ytskikt i form av stilrent vinylgolv som sträcker sig genom hela lägenheten samt målade väggar i beige kulör. Öppen och social planlösningen mot estetiskt tilltalande kök med goda förvaringsmöjligheter via skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning bestående av häll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt integrerad kyl och frys.
Vidare i lägenheten återfinns det väl tilltagna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Här fås med enkelhet plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt matbord. Genomgående stilrena och fräscha ytskikt.
Rogivande sovrum med plats för säng (160). Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti. Härifrån finner ni även utgången till den rymliga balkongen med bra solläge.
Modernt och välplanerat badrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv. Utrustning i form av dusch med vikbara duschväggar handfat med tillhörande kommod, kombinerad tvättmaskin med torktumlare (Samsung), överskåp samt WC.
*Halvtrappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättföreingen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bredband (250/50 mbit).
Lägenheten står skriven som 1 rok i lägenhetsförteckningen. Planlösningen har gjorts om i samband med renovering och lägenheten byggdes då om till 2 rok.
Säljaren har under 2024 totalrenoverat hela lägenheten.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gunnar:
Föreningen äger fastigheten Gunnar 17 med adresserna Karlsgatan 19-23 och 27, Kaplansgatan 3 samt Knutsgatan 4-12. Föreningen bildades 2009. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter och 5 lokaler. Knutsgatan 4-12 och Kaplansgatan 3 är byggda 1977-79, Karlsgatan 19 är äldre med ombyggt 1979-80 och Karlsgatan 27 är byggt 1988. Den totala boytan är 10 881 kvm och lokalytan är 228 kvm.
Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och med LT-konsult beträffande yttre skötsel samt trapphusstädning.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfgunnar.se
Föreningen kommer att höja avgiften med 8% från den 1/1-2026.
Medlem behöver ha eget bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
2012 - Byte av befintliga fönster och balkongdörrar på samtliga fastigheter, förutom Karlsgatan 27, som bedömdes ha fönster i fullgott skick tack vare fastighetens ålder.
2012 - Samtliga balkonger renoverades och trapphusen målades om invändigt på låghusen.
2014 - Alla utanpåliggande trapphustak på låghusen renoverades.
2014 - Montering av 3 st passagegrindar mellan husen efter Karlsgatan – Knutsgatan.
2016 - Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016 - Installation av nytt passersystem för hela kvarteret.
2017 - Byte av samtliga entrédörrar och dörrstängare till låghusen.
2019 - Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020 - Rotrenovering samt kulvertbyte avseende låghusen.
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus (byte av slitagedelar, rensning av kanaler m.m), radonmätning av hela fastigheten och efterföljande åtgärder.
Pågående renoveringar:
Det har påbörjat ett arbete med att åtgärda fläkt- och ventilationssystem i föreningen, vilket är ett arbete som kommer fortgå successivt under några år. I övrigt pågår förbättringsarbete på innergården. Byte radiatorer.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Inga större ingrepp är planerade inom nära framtid.
Föreningen har två p-platser samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området, gul zon, 550:- per månad
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften sedan 2024-03-01. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Gemensamma tvättstugor finns. Dessa återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus. På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för extraförråd som tillbyggts.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
