-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 3:a med gavelläge, endast en halv trappa upp!
Bergnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Väldisponerad 3:a om ca 93 kvadratmeter på Bergnäset, här bor du med med ett härligt gavelläge och vattenutsikt! När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med plats för avhängning och en klädkammare precis intill. Lägenheten erbjuder två stora sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Precis som sovrummen så präglas bostaden av genomgående stora och öppna, sociala ytor. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp för den som önskar, intill vardagsrummet finns även en matsal som binder vardagsrummet och köket samman. Köket är fullt utrustat och har goda arbetsytor samt bra skåpsförvaring.
Denna lägenhet ligger fint till på stadsnära Bergnäset där fina strövområden och badplatser finns i nära anslutning. På promenad- och cykelavstånd återfinns Bergnäsets mycket omtyckta badplats Trolltjärn som även har flera uppskattade idrottsplaner och anslutning till de fina elljusspåren kring Höträsket. Bergnäset har ett rikt och engagerat föreningsliv med flera sportanläggningar och området har flera för- och grundskolor både i kommunal och privat regi samt ett centrum med välsorterad matbutik, vårdcentral samt apotek.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 3 380 kWh till en kostnad av 4 454 kr, varav kostnad för elhandel 1 355 kr och kostnad för elnät 3 099 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Gamla Bergnäset äger och förvaltar fastigheterna Bergnäset 2:52 & 2:143 i Luleå kommun som bebyggdes 1961 och idag består av 2 st flerbostadshus med adresserna Kabelgatan 3A-B & 5A-B. Föreningen bildades 2015 och upplåter 19 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lägenhet med hyresrätt. Den ekonomiskt/administrativa förvaltningen sker via Castor och tekniskt förvaltning sker i egen regi.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 4 st.
2 rum och kök - 7 st.
3 rum och kök - 10 st.
Föreningen höjde årsavgiften 2025-07-01 med 10%. Kontrollerat: 2025-08-14.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår samt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder (2025-08-14).
Utförda åtgärder:
2024 - Förstärkt delar av carport-tak
2022 - Ny styrutrustning till ytterbelysning.
2021 - Nytt låssystem med kodlås, fiberinstallation, utbyte av styrventil och cirkulationspump och vvs-pump. Installation av luftfuktare i torkrum, ny gräsklippare samt ny ytterbelysning.
1994/1995 - Stambyte.
Föreningen har totalt 23 st parkeringsplatser fördelat på carportplatser & parkeringsplatser med motorvärmare.
Carportplatser (15 st) - 450 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare (8 st) - 350 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas på samtliga platser och el ingår i avgiften (timer). Kontrollerat: 2025-04-08.
Fiber finns indraget till fastigheten och varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget avtal med bredbandsleverantör.
Föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga (placerad i nr 5).
Bergnäset är beläget söder om Luleälv och består av områdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden, Villastaden och Bergnäsets industriområde.
På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård (lulea.se).
Bergnäset trafikeras av flera av LLT:s statslinjer bland annat med direktlinje till Luleå Tekniska Universitet och Luleå Airport.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bergnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
