-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Sekelskifte
Välplanerad 2:a
Plats för 160-säng i sovrum
Stora fönsterpartier
Generös takhöjd
Fina ytskikt
God förvaring
Stabil Brf
Välkomna till denna stilrena, praktiska och väldisponerade 2:a belägen mitt på Kungsholmen. Den ljusa, luftiga sekelskifteslägenheten med generös takhöjd är belägen i ett av Kungsholmens mest populära områden. Det rymliga och och sociala vardagsrummet, med två större fönsterpartier i fil, har plats för soffgrupp, TV-möbel och matplats. Praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Den välkomnande hallen har gott om plats för både avhängning och förvaring (här finns förvaring i taket som sväljer mycket). Maskinellt välutrustat och trendsäkert kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är rymligt och erbjuder WC, kommod och dusch.
Här bor du med stadspulsen utanför porten. Du tar dig smidigt ner till de omtyckta promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen och vidare runt till Norr Mälarstrand, Hornsbergs strand eller Fredhälls badklippor. Fridhemsplan är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Mat handlar man på ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro och Boteco da Silvania.
Planlösning
*1 trappa upp (andra våningsplan)
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Stenbrottet 3 är en äkta förening och föreningen äger marken. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 3 på adresserna Kronobergsgatan 8 samt Fleminggatan 71 och 73. En omfattande renovering gjordes 1938 omfattande värme, kök, badrum, hissar samt överbyggnad av gård. 1946 byggdes två ytterligare våningar på den del av fastigheten som vetter mot Fleminggatan. 2011 gjordes detsamma på den del som vetter mot Kronobergsgatan. Föreningen köpte fastigheten 2003. På fastigheten finns ett bostadshus med 48 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar även 4 lokaler med hyresrätt och samtliga är uthyrda (Kontrollerat 2025-09-02).
Föreningen höjde månadsavgiften med 1,6% från 1 maj 2025. De har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget (Kontrollerat 2025-11-27.
Genomförda renoveringar:
1990: Omläggning yttertak, fasadrenovering
1995: Gårdsrenovering
2005: Byte av VA-stammar och elstigare
2006: Nya entrédörrar
2008: Balkonger uppförda
2009: Ny undercentral
2010: Nya lägenhetsdörrar
2011: Nya lägenhetsfönster, renovering av hissarna
2011: Nytt tak över Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter
2012: Installation av fastighetsnät för bredband
2013: Renovering av avloppsstammar i bottenplattan (källarplanet)
2013: Byte av innergårdens ytskikt
2015: Renovering av fasad mot gården
2017: Renovering av trapphus
2018: Renovering av kungsbalkonger samt fasaden på det översta våningsplanet ut mot gata i samband med detta.
2021: Byte av termostater på samtliga radiatorer, utbyte av äldre/rostiga radiatorer.
2022: Touch up av målning i samtliga trapphus.
2022: Hissen, Fleminggatan 73, renoveras och grinden byts ut och automatiseras.
2023: Ventilationsarbete, automatisering av elavläsningen, byte av undercentral.
2024: Hissen, Fleminggatan 71, renoveras och grinden byts ut och automatiseras.
2024: Ventilationsarbete.
2025: Godkänt OVK.
2025: Stamspolning.
Planerade renoveringar/underhåll:
2026: Målning av takplåt.
2027: Renovering av fasad mot gata både på Fleminggatan och mot Kronobergsgatan.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
(Kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns flera garage i grannskapet och boendeparkering på gatorna.
Kabel-tv finns att beställa från Tele2. Medlemmen tecknar själv valfritt avtal för kanaler utöver.
Bredband finns via kabeltevenätet från Tele2, och fiber från OwnIT via ett fastighetsnät. Medlemmen tecknar själv valfritt abonnemang.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelställ på gården.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Lägenhetsinnehavarna betalar sin egen förbrukning som läggs på avgiften månadsvis. Inget separat avtal behöver tecknas.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
