-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 240 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Möjlig 2:a
- Oslagbart läge
- Balkong
- Stabil förening
- Låg avgift
Varmt välkommen till denna fantastiska 1,5:a (möjlig 2:a) intill Kronobergsparken. Perfekt planerad funkis om 38 kvm med låg avgift i en mycket välskött förening med låg belåning. Vardagsrummet är ljust med stort fönsterparti med utgång till balkongen som har västerläge. Rummet är väldisponerat med en praktisk sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kökets matplats och vardagsrummet bidrar till en rymlig och luftig känsla. Köket är nyrenoverat från Marbodal och erbjuder all maskinell utrusning. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggt garderobssystem bakom spegelskjutdörrar i hallen. Till bostaden finns ett vindsförråd.
Polhemsgatan är ett av Kungsholmens populäraste kvarter med lummiga Kronobergsparken som närmsta granne. Parken är en av Stockholms karaktäristiska bergsparker och ligger på en höjd med slingrande gångvägar och stora böljande gräsytor. Underbara promenad och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig omkring 10km Kungsholmen runt. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. I direkt närhet finns flertalet välbesökta restauranger och caféer som exempelvis Winjas, Petit france, Styrelsen, Maxos, Fabrique. Någon minuts promenad bort finns Kungsholmens knytpunkt, Fridhemsplan, med all tänkbar service som Coop, ICA, Willys, Systembolaget, Västermalmsgallerian och träningsanläggningar. Här finns också oslagbara kommunikationer att tillgå med både T-bana (blå samt grön linje) och stadsbussar. Sankt Eriksplan och Vasastan med dess trevliga utbud av restauranger når ni efter en kort promenad över Sankt Eriksbron.
Alternativ planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 240 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Jordgubben bildades år 1995 och består av ett bostadshus på Polhemsgatan 36. Föreningens fastighet bebyggdes år 1937 med ett hus i funktionalistisk stil av arkitekten Ernst Grönwall. Fastigheten har 35 st lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 st lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Lägenhetsfördelning:
23 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
2 st 3 rum och kök
Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning på endast 1938 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023. De höjde månadsavgiften med 10% från 1 Januari 2024 och har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-02-25).
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (Årsredovisning 2023).
Utförda renoveringar:
2024: Byte av värmekablar i alla stuprör
2023: Stamspolning av samtliga rör
2023: Montering av ny vatten cistern med avluftare för värmesystemet
2023: Brandskyddsgenomgång med åtgärdade brister
2022: Nytt hissavtal från Schrindlers till Trygga hiss
2021: Bytt ut samtliga radiatorer till mer effektiva
2021: Beskurit ett antal träd på innergården
2021: Renoverat entréerna till båda lokalerna
2021: Hastigheten på bredband är höjd till 250/250
2021: Renovering och målning av trapphuset
2021: Båda lokalerna hyrdes ut till nya kontrakt
2020: Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2019: Bytte ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt byte till ljuddämpande och energiglas.
2019: Bytt ut inkommande rör och även rören som matar dom stammar som går upp till lägenheterna
2019: Nya torkfläktar till tvättstugan och byte av mangelduk.
2019: Balkonger mot innergården uppfördes för dom som hade anmält intresse
2018: Upphängningsanordning för cyklar har monterats i cykelkällaren för att vinna plats
2018: Radonmätning som utförts var utan anmärkning
2016: Byte av båda tvättmaskinerna i tvättstugan
2015: Byte av torktumlaren
2015: Spolning av stammarna
2014 - Renovering av kungsbalkongerna
2011: Renovering av hiss
2006: Fasadrenovering
2004: Stambyte och 3-fas el indraget
1994: Takfasad och fönsterrenovering
Kommande renoveringar:
Fasadrenovering mot gatan planeras inom 2-3 år. (Kontrollerat 2025-02-25).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2045.
Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.
Bredband levereras via Telenor och Kabel-tv basutbud levereras av Tele2. Bredband och kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 240 kr/mån.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med torkrum, cykel- och barnvagnsförråd, bastu och en gemensam takterrass.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
