-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig bostad med låg avgift och smarta ytor!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart etta med renoverade attribut och fina detaljer.
Välkommen till Osbygatan 14!
Området är beläget i mysiga kvarter intill populära Nobeltorget och med närhet till Möllevången. En halvtrappa upp nås bostaden som fördelar sig över 25 mycket välplanerade kvadratmeter med optimal planlösning med sociala ytor för båda middagsbjudningar och lugna kvällar hemma framför Tv:n. Stilfullt kök i öppen planlösning med rymligt sällskapsrum, helkaklat badrum, loftsäng, klädkammare och vackert original golv. Förråd i både källare och vind tillhör bostaden. Perfekt bostad för förstagångsköparen eller studenten.
Här bor du i välskött fastighet på perfekt läge med allt du kan önska utanför porten. Bra kommunikationer, grönområden och hela citys utbud väntar en bit bort. På kort avstånd nås även myllrande Möllevångstorget och folkkära Folkets Park.
Välkommen på visning!
Hall:
Genom säkerhetsdörren välkomnas ni in till den rymliga hallen med goda avhängningsmöjligheter och hatthylla. På golvet vilar trä i original och väggarna är målade.
Allrum:
Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp, matplats för 2-3 personer och tv-möbel. Den optimala planlösningen med loftsäng gör att det känns rymligt och man får avskild sovdel.
Kök:
Trevligt renoverat kök med vackra detaljer som aukustikpanel, släta luckor i beiget. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, vask, kyl/frys.
Badrum:
Från hallen nås det ljusa och fräscha badrummet. På golvet vilar klinkers och kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, wc och spegelskåp. Modernt och fräsch badrum!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med husets byggnation 1937. Fastigheten består utav två flerfamiljshus i fyra våningar med 33 bostadsrätter. Föreningens adresser är Hässleholmsgatan 5A och 5B samt Osbygatan 14.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-04-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar:
1990-1991 Byte samtliga trycksatta tappvattenstammar i kök och badrum.
1997 Trappuppgångar målades om av konstnär.
1997 Byte samtliga lägenhetsdörrar till Swedoor, säkerhetsdörrar
2001 Omläggning tak
2002 Byggdes nytt cykelställ och sattes upp träplank mot angränsande innergårdar
2003-2004 Byte samtliga fönster. (Behöll gamla fönster invändigt och bytte ytterfönster till
2-glas ljudisolerande)
2004 Renovering portar
2005 Kakling tvättstuga
2006 Nya elinstallationer i hela fastigheten. I lägenheter ända fram till eluttag.
2012 Renovering innergård
2013 Installation fiberoptiskt bredband till fastigheten och samtliga lägenheter
utrustades med cat6 bredbandsuttag.
2014 Relining avloppsstammarna.
2014 Installation ny, energisnål tvättmaskin
2015 Uppsättning lågt järnstaket - modell 30-tal - runt tomtmarken mot Osbygatan
2016 Ny dörr till trappan Osbygatan 14
2016 Samtliga ventiler i radiatorer i lägenheter och gemensamma utrymmen ersattes med
nya termostatventiler
2016 Stora porten mot innergården helrenoverades
2017 Rensning och spolning av hängrännor och stuprör
2017 OVK
2018 installerades ny, energisnål värmepumpstorktumlare. Mangeln flyttades till tvättstugan.
Mangelrummet gjordes om till WC och duschrum.
2018 Energideklaration
2018 - 2019 Radonmätning, 10 december 2018 - 10 februari 2019
2019 Ny värmecentral, inklusive undertrycksavgasare
2021 Installation återströmningsskydd i inkommande vattenledning
2021 Nya digitala vattenmätare
2021 Div elunderhåll. Nya armaturer i torkrum och vaktmästarförråd. Nya strömbrytare
till två tvättmaskiner och en värmepumpstorktumlare.
2021 Underhållsspolning vertikala spillavloppsstammar med stick från kök och badrum.
2022 Nytt träplank mot granngården Osbygatan 16.
2022 OVK
2022 Rensning av takrännor
2023 Filmning av stammar i botten
2024 Relining av stammar i bottenplattan
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-04-14):
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har en gruppanslutning via Telenor. Avgiften för bredband via
Telenor ingår ej i månadsavgiften, men är obligatorisk 165 kronor/mån. Det finns även möjlighet att som enskild medlem teckna avtal med Tele2 för tjänster via ett koaxialt nätverk (ingår ej i månadsavgiften).
Föreningen har gemensamt möblemang på gården medlemmarna kan nyttja. Cykelställ finns både på gården och i källaren.
I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Hobbyrum finns i källaren.
Föreningen utför en tillsyn på samma dag som tillträdet med säljare och köpare.
Ovanstående informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
