-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En bra bit upp, sovalkov och låg avgift. Ett cityhem när det är som bäst.
City, Jönköping
*I avgiften ingår värme och vatten. Varje månad tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 200 kronor för Telias mediautbud.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Klokt planerad enrummare med sovalkov och västerbalkong. En förening som har det mesta, ligger helt centralt och toppar det med låga avgifter.
Välkommen till ett hem som verkligen ligger mitt i stan men ändå lite ovanför stadens brus. Här bor du en bra bit upp från gatan med en balkong som vetter åt sydväst, vilket ger sol från tidig eftermiddag ända fram till kväll. Det centrala läget gör att du har nära till allt du kan tänkas vilja göra, oavsett om det handlar om en middag på restaurang, en spontan shoppingrunda eller en kväll på stan. Du har dessutom centralstationen bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att resa både nära och långt.
Lägenheten är genomtänkt planerad och känns både ljus och luftig tack vare den öppna planlösningen. Här har varje kvadratmeter använts på ett smart sätt. Köket är tillräckligt rymligt för att kunna umgås i, och sovalkoven skapar en naturlig plats för sängen. Det finns gott om förvaring i lägenheten, och skulle det inte räcka så finns förråd i källaren tillgängliga för ytterligare utrymme.
Den egna balkongen rymmer utan problem tre till fyra personer och blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Vill du ha ännu mer utrymme att njuta av utomhusmiljö så finns föreningens stora gemensamma terrass, med både sittgrupper, grillmöjligheter och till och med en liten gräsmatta att slå sig ner på.
För dig som gillar att ta hand om både kropp och själ finns ett välutrustat gym i föreningen, kompletterat med en relaxavdelning som bjuder in till avkoppling. Skulle du få gäster som vill stanna över, finns dessutom en övernattningslägenhet att låna. Allt detta i en förening som inte bara erbjuder många fördelar, utan också har låga månadsavgifter där internet redan ingår. Det här är ett boende som gör livet lite enklare – och mycket trevligare – mitt i stadens hjärta.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Varje månad tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 200 kronor för Telias mediautbud.
Medlemmarna i Brf Herden har en mängd olika faciliteter att välja på och det bästa av allt, många av dem ingår i avgiften.
I källaren finns ett fint gym med tillhörande relaxavdelning, så säg upp gymkortet och träna i huset. Det finns den övernattningslägenhet som säkert kommer väl till pass när det kommer långväga gäster. Lägenheten hyr man för låga hundra kronor per natt.
Det finns även två gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt även två torkrum. Nere i källaren finns också cykelrum och hobbyrum för föreningens medlemmar.
Förrådsutrymme finns såväl på vinden som i källaren(matkällare).
Pricken över I:et eller en stjärna i kanten, välj själva. Den gemensamma terrassen ger ett fenomenalt mervärde för föreningens medlemmar. Omgiven av föreningens huskroppar på tre sidor och en lugn bakgata på den fjärde är den dessutom, trots sitt centrala läge, en lugn plats. En plats dit solens strålar hittar, en plats för grillpartyn eller varför inte bara en kopp kaffe på en filt i gräset.
Vill man vara lite med för sig själv passar balkongen givetvis också alldeles utmärkt. En avskild plats med stadspuls och härligt solläge. En mitt i city balkong!
Föreningen tillhandahåller såväl garage som parkeringsplatser. Läs mer under föreningsfakta.
Fastigheten är ansluten till Telias mediatjänster. Såväl Internet som ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Herden 6 i Jönköping bildades 1960 och blev aktiv i samband med att huset byggdes 1961-1962. Föreningen äger fastigheten Herden 6 och verksamheten omfattar ett flerbostadshus med 54 bostadsrättslägenheter på adresserna Brunnsgatan 16, Trädgårdsgatan 23 och 25. Dessutom förfogar föreningen över 11 hyreslokaler med attraktivt cityläge.
Avtal om administrativ förvaltning med HSB Förvaltning.
Avtal om fastighetsskötsel med Axcell Fastighetsförvaltning.
Avtal om lokalvård med Caesar MBJ Flytt & Städ.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post: herden6@gmail.com
Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB, vilket är en trygghet. Föreningen aktualiserade en avgiftshöjning i januari 2024 för att ligga i fas med det nya ekonomiska läget (inflation, räntor m.m.). Under 2025 har man inte haft behov att höja avgiften något, och vid kontroll 2025-10-30 finns ingen beslutad höjning 2026.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
2025
- Byte av ventilationsaggregat i en lokalerna.
- Ny fiberutrustning inkl TV-box och router.
- Byte av två rökluckor (Trädgårdsgatan 23 och 25).
- Modernisering av hiss Brunnsgatan 16
- Översyn av husets stammar samt även låssystem.
2024
- Påbörjat planering för byte av ventilationsaggregat till en av lokalerna (hyresgästen kommer stå för större delen av kostnaden).
- OVK-besiktning av lokalerna (nästa gång år 2027)
- Luftflödesmätning i alla lägenheter samt rensning av fönsterventiler efter OVK-besiktning. Byte av kanalfläkt som betjänar 12 lägenheter på Brunnsgatan 16.
- OVK-besiktning av lägenheterna genomfördes under maj/juni.
- Byte av garageport till varmgaraget.
- Byte av portkodlås till entrédörrar.
- Genomgång av hissar inför modernisering av dem hösten 2025. Finansieringen
är säkrad.
- Servat utrustning i tvättstugan.
2023
- Slutfört belysningsarbete med LED och rörelsesensorer i trapphus och källare
- Byte av avstängningsventiler för vatten och värme
- Byte av termostater i hela fastigheten, inklusive fyra radiatorer
2022
- Fläktbyte
- Ny belysning i källargångar och trapphus
2021
- Åtgärder efter OVK i lägenheter och lokaler
2020
- Takbyte, fönsterbyte, tilläggsisolering och fasadbyte
- Installation av solceller
2015
- Installation av fiber
- Renovering av garage och parkeringsplatser
2013
- Byggnation av relaxavdelning och övernattningslägenhet
2011
- Stamrenovering
2009
- Renovering av balkonger
2003
- Byte av lägenhetsdörrar
Planerade renoveringar:
- Modernisering av de återstående två hissarna (trapphusen på Trädgårdsgatan) planeras fortsätta i början av 2026.
- Man har gjort en översyn av stammarna och utvärderat behov av stambyte. På sikt planerar man att byta stammarna men vid kontroll 2025-10-30 finns inga beslut fattade om detta framtida projekt.
(med reservation för att underhållsplanen är ett "levande dokument" och beslut från styrelsen kan fattas löpande)
Föreningen har 44st bilplatser varav 24st i varmgarage, 8st i kallgarage och 12st parkeringsplatser. Platserna hör inte till enskild bostadsrätt utan ett separat kösystem gäller. Hyreskostnad ca 6000-7200 kr/år beroende på vilken typ av plats (med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen). Vid kontroll 2025-10-30 är det 3st i kö.
Gruppavtal för TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s) som aviseras (200 kr/mån) ihop med månadsavgiften.
På våning 2 har föreningen en trevlig innergårdsmiljö med gräsytor, utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen har moderna faciliteter och erbjuder bland annat:
- Gym
- Bastu och dusch
- Övernattningslägenhet med pentry och badrum
- Två gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt två torkrum
- Cykelrum
- Hobbyrum
Omgivet av butiker, caféer, restauranger och affärsstråk. Få städer erbjuder så mycket på så nära håll. I Jönköpings mittpunkt behövs ingen lång förberedelse för att ta en fika på stan eller göra ett ärende. Även till mataffärerna är det nära, två Coopbutiker öppna fram till senkvällen. Precis lika nära strandkanten som citylivet och Jönköpings tjusning, de tre sjöarna. Det finns fördelar med att bo mitt i mitten, du kan snabbt uträtta alla nödvändiga och mindre nödvändiga ärenden. Till högskolan är det bara kort gångavstånd, förbi bagerier, butiker och över Munksjöbron. Jönköpings city fortsätter att växa, åt alla håll!
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
