-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt läge på första våningen!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för kabel-TV och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för balkongtillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och retroaktiv debitering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Renoverad trea med inglasad balkong
Välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade lägenhet belägen i omtyckta Hallasvängen i Trelleborg. Här bor du i en trivsam trea med genomgående hög standard. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent kök med generösa arbetsytor och plats för socialt umgänge, samt ett ljust vardagsrum där både soffgrupp och matsalsmöblemang ryms bekvämt.
Lägenheten ligger på första våningen – perfekt för dig som vill slippa långa trappor, har barnvagn eller vill kunna bära upp matkassarna med lätthet.
Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen i soligt läge i sydväst – en perfekt plats för eftermiddagskaffet, umgänge eller odling, som ett extra rum under årets varmare månader. Badrummet med dusch är totalrenoverat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Här bor du i en stabil förening med närhet till grönområden, promenadstråk, skolor, mataffärer och all service som centrala Trelleborg har att erbjuda. En bostad som passar lika bra för den lilla familjen som för dig som söker ett tryggt, bekvämt och rofyllt hem.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Vi välkomnas av en praktisk hall med slitstarkt vinylgolv samt fyra platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr är installerad för extra trygghet.
Kök
Praktiskt kök med utrymme för matplats. Ljusgrå väggar, vinylgolv och gott om förvaring i högskåp och överskåp. Stora kakelplattor pryder väggen över diskbänken. Den maskinella utrustningen från år 2021 består av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Vardagsrum
Ljust vardgsrum som rymmer både matbord och soffhörna. På golvet ligger originalparkett i gott skick. Härifrån når vi den inglasade balkongen i sydväst-läge.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Laminatgolv.
Sovrum 2
Här finns tre inbyggda garderober samt gott om plats för säng och skrivbord. Laminatgolv.
Badrum
Totalrenoverat badrum (2021) med våtrumsmatta, dusch med glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (2021).
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för kabel-TV och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för balkongtillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och retroaktiv debitering.
Säljaren har totalrenoverat lägenheten 2021.
2021:
Ny el i hela lägenheten med ny elcentral, nya vägguttag och strömbrytare samt eluttag på balkong.
Nytt kakel i köket
Ny diskbänk
Installation av diskmaskin
Nya golv (originalparkett i vardagsrum)
Nya innerdörrar och dörrkarmar
2022:
Installation av säkerhetsdörr
2024:
Ny färg och tapet på väggar
Ommålning av köksluckor
Kabel-TV
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Personer i hushållet: 4 personer varav 2 barn.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna.
*Betalas av köpare
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Föreningen höjde årsavgiften med 2 % 2025-01-01 enligt uträkning på föreningen utdrag ut lägenhetsregister.
(Kontrollerat 2025-02-20).
Inga ytterligare höjningar planerade i dagsläget. (2025-05-14)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt styrelseförsäkring.
Utförda renoveringar:
2013 Relining av stammar och lägenheter.
2016 Utemiljö, el och asfaltering.
2016 Huskropp utvändigt.
2018 Filmning av bottenavlopp.
2018 Målning av utemöblemang.
2018 Tvättning och målning av garage.
2018 Markytor.
2020 Bord och bänkar i utemiljö.
2020 Relining av samlingsledning fortsatt från år 2019.
2020 Fasadtvätt.
2020 Lekplatsbesiktning, Dränering, Stenfickor p-platser.
2021Energideklaration.
2021Slutfört relining från 2019-2021.
2021Säkerhetsdörrar, medlem betalade själva.
2021-2022 Putsat och målat sockelfasad.
2023 Byte av golvbrunnar.
2023 Gemensamma utrymmen, förbesiktning målning, Installationer, underhållsspolning stammar och avlopp.
2023 Huskropp utvändigt, del av fasadprojekt som är underhåll samt fasadtvätt.
Planerade renoveringar:
Nytt miljöhus - föreningen inväntar startbesked.
(Kontrollerat 2025-05-14)
Föreningen har 88 parkeringsplatser, varav 8 platser har laddstolpe. Det kostar 150 kr/mån att hyra en parkeringsplats och en parkeringsplats med laddstolpe kostar 400 kr/mån plus elförbrukning som debiteras separat. I dagsläget är det cirka 1 person i kö. (Kontrollerat 2025-05-14)
Telia paket lagom inklusive danska kanaler. Bredband 250/250. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har två lekplatser, en grillplats på varje gård.
Det finns tre tvättstugor. Det finns ett källarförråd samt matkällare per lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Egendom som tas med vid utflyttning (ingår ej i köpet):
Garderober i sovrum 1
TV-möblemang i vardagsrummet
Vapenskåpet
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
