-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smedby, Kalmar
*I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
Varmt välkomna till denna välplanerade tvårummare på Lötvägen 59, trivsamt belägen på andra plan. Här erbjuds en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som inringar ett vackert ljusinsläpp och som på ett fint sätt samspelar med hemmets tilltagna rum, vilka tillsammans skapar en inbjudande och luftig atmosfär.
Via den generösa balkongen, som erbjuder soliga förmiddag, kliver du in i den välkomnande hallen. Till höger om hallen når du det smakfulla köket som är välutrustat och bjuder på bra arbetsytor som kommer göra middasbestyren till ett nöje. Här finns dessutom plats för större matgrupp om så önskas. I direkt anslutning till kök och hall ligger vardagsrummet som ger plats för större soffgrupp som bjuder in till umgänge. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av garderober. Badrummet är fräscht och utrustat med egna tvättmöjligheter som ger extra bekvämlighet i vardagen. Därtill erbjuds goda förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare samt ytterligare förvaring i ett förråd som nås via balkongen.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur och grönska, vilket ger en rofylld och trivsam boendemiljö. Inom bekvämt avstånd finns förskola och skola, välsorterad livsmedelsbutik och annan nödvändig service. I föreningen finns även gym, bastu och en samlingslokal för gemensamma aktiviteter. Till city tar du dig smidigt med både buss och pendeltåg, samt via cykelbanor som leder in till Kalmar.
HALL
Välkomnande och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och ytterligare förvaring i förråd/klädkammare som nuvarande ägare använder som lekrum.
KÖK
Direkt till höger om hallen ligger köket trivsamt beläget med fint ljusinsläpp från fönster med vy över den generösa balkongen och lummiga gården. Ljus ytskikt och ljus köksinredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns dessutom plats för större matgrupp.
VARDAGSRUM
Från såväl kök som hall når du det ljusa och luftiga vardagsrummet som rymmer större möblemang.
SOVRUM
Rymligt sovrum som ger plats för större säng. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och halvkaklade väggar samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till bostaden hör ett förråd som du når via balkongen och ett förråd i markplan.
Rymlig balkong i härligt solläge som är det första du välkomnas av.
70 garageplatser finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
71 parkeringsplatser finns att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade för 2 personer.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Löten 1 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Löten 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 17 radhus samt 8 flerbostadshus i 2 våningar, totalt 124 lägenheter. Föreningens hus är byggda år 1981-1982. Adresserna som hör till föreningen är Lötvägen 1-124 i Kalmar.
För mer information gällande föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Föreningens hemsida: https://www.brfloten.se/
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
2011 - Byte garageportar och fjärrvärmecentral.
2012 - Stensättning och plantering.
2013 - Balkonger.
2016 - Installationer och huskropp utvändigt samt markytor.
2017 - Förråd.
2018 - Renovering gym, bastu, föreningslokal, trappor, staket och grindar.
2020 - Målning fasad och byte av staket samt panel.
2021 - Lekplats, föreningslokal och renovering av tvättstuga samt byte av lås.
2022 - Målning av förråd, soprum och lekplats samt byttes dörrar till tvättstuga.
2023 - Målning, plank, tätningslister & dörrar. Nytt torkskåp.
2024 - Ombyggnad av föreningslokal, byte av termostater.
Föreningen har beslutat att byta tak, tilläggsisolera vindar och ventilationsaggregat, samtliga vindar utvärderas.
70 garageplatser finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
71 parkeringsplatser finns att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telia (fiber), 250 mbit/s.
I föreningen finns servicehus med tvättstugor, gemensamhetslokal, gym och bastu.
Området Smedby ligger en knapp mil från innerstaden och erbjuder ett trivsamt och barnvänligt område. Här finns både villor och lägenheter, alla med grönskande natur runt knuten. På bekvämt avstånd finns bra service med välsorterad livsmedelsbutik, förskola och skola, vårdcentral, pizzeria och mysiga gårdsbutiker. In till Kalmar går det både buss och tåg som tar dig in på cirka 15 minuter, det finns också fin cykelväg för den hurtige. Från Smedby har du dessutom snabb access till E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Smedby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
