-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Uteplats i soligt sydvästläge • Renoverat kök från 2021 • Högt i tak • Stora fönster med överljus - unikt för detta våningsplan • Stambytt badrum
ACCEPTERAT PRIS!
Mycket fin etta med stans bästa läge och egen lummig uteplats (upplåten med nyttjanderätt) med många soltimmar att njuta av. Lugnt läge mot föreningens privata innergård. Här finns ett stort fönsterparti som vetter emot sydväst vilket tar in mycket ljus i lägenheten. Renoverad 2021 med väl genomtänkt planlösning som fyller alla funktioner och genomgående smakfulla materialval samt sober färgsättning. Allrum med öppen planlösning mot kök genom en praktisk köksö vilket gör lägenheten luftig och rymlig med plats för diverse möblemang. Fullt utrustat kök som renoverades 2021 och helkaklat badrum. Ett rymligt förråd hör till lägenheten och är beläget alldeles intill i trapphuset.
Centralt läge nära allt du kan behöva. Passar utmärkt för dig som söker ett centralt första boende eller för dig som veckopendlar.
Här bor du endast en kort promenad från city, T-centralen och Norr Mälarstrand med allt du kan tänkas behöva i närområdet som trevliga promenadstråk längs vattnet, populära restauranger och caféer och bra shopping. Nedgång till tunnelbana finns precis utanför fastigheten.
Hall: Trevlig hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Här har du plats för ytterkläder och skor på krokar intill köket. Gråmålade väggar och säkerhetsdörr mot trapphus.
Kök: Fint renoverat kök från 2021 i öppen planlösning mot allrummet genom en praktisk köksö med förvaringsmöjligheter och gott om plats att äta vid. Den maskinella utrustningen består av stor kyl/frys, spis från Candy med diskmaskin inunder. Det finns dessutom inbyggd micro samt kolfilterfläkt. Svart bänkskiva i laminat samt grått kakel som stänkskydd. På golvet ligger ljusgrått laminatgolv.
Allrum: Luftigt allrum med stort fönsterparti och utgång till uteplats belägen mot föreningens lugna och lummiga innergård. Rummet har plats för säng och soffgrupp samt garderob som ingår. Gråmålade väggar och samma ljusgråa laminatgolv som i kök och hall.
Från allrummet nås uteplatsen som är upplåten med nyttjanderätt. Den har ett soligt och lugnt läge mot föreningens privata och lummiga gård. Här har du sol från mitt på dagen till sen kväll.
Från allrummet nås uteplatsen som är upplåten med nyttjanderätt. Den har ett soligt och lugnt läge mot föreningens privata och lummiga gård. Här har du sol från mitt på dagen till sen kväll.
Badrum: Fräscht nyrenoverat och stambytt badrum med klinkergolv i grå ton och vitkaklade väggar samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med tillhörande skåp samt handdukstork och duschplats. Extra väggskåp ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Hall
Trevlig hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Här har du plats för ytterkläder och skor på krokar intill köket. Gråmålade väggar och säkerhetsdörr mot trapphus.
Kök
Fint renoverat kök från 2021 i öppen planlösning mot allrummet genom en praktisk köksö med förvaringsmöjligheter och gott om plats att äta vid. Den maskinella utrustningen består av stor kyl/frys, spis från Candy med diskmaskin inunder. Det finns dessutom inbyggd micro samt kolfilterfläkt. Svart bänkskiva i laminat samt grått kakel som stänkskydd. På golvet ligger ljusgrått laminatgolv.
Allrum
Luftigt allrum med stort fönsterparti och utgång till uteplats belägen mot föreningens lugna och lummiga innergård. Rummet har plats för säng och soffgrupp samt garderob som ingår. Gråmålade väggar och samma ljusgråa laminatgolv som i kök och hall.
Från allrummet nås uteplatsen som är upplåten med nyttjanderätt. Den har ett soligt och lugnt läge mot föreningens privata och lummiga gård. Här har du sol från mitt på dagen till sen kväll.
Från allrummet nås uteplatsen som är upplåten med nyttjanderätt. Den har ett soligt och lugnt läge mot föreningens privata och lummiga gård. Här har du sol från mitt på dagen till sen kväll.
Badrum
Fräscht nyrenoverat och stambytt badrum med klinkergolv i grå ton och vitkaklade väggar samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med tillhörande skåp samt handdukstork och duschplats. Extra väggskåp ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
Boendeparkering via Stockholms stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Glasberget är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger byggnaden Smaragden 20. Marken upplåts med tomträtt. Föreningen har adresserna Kungsklippan 11 och 15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 215 lägenheter varav 211 upplåts med bostadsrätt och 4 hyreslägenheter. I byggnaden finns det även 6 lokaler om 328 kvm, som inbringar stabila hyresintäkter årligen till bostadsrättsföreningen.
Föreningens ambition är att upplåta kvarvarande hyreslägenheter till bostadsrätter och kan därför kan de ses som innestående kapital.
Tomten innehas med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod gäller fram till och med 2032-12-31.
Avgäldsperiod: Årsavgäldskostnad:
2024-01 - 2024-12: 1 665 000 kr
2025-01 - 2025-12: 1 863 000 kr
2026-01 - 2026-12: 2 061 000 kr
2027-01 - 2032-12: 2 259 000 kr
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% från 2025-01-01.
Även om det inte föreligger någon planerad eller beslutad avgiftshöjning, bör en spekulant vara medveten om att sådana kan beslutas av föreningen framöver. Att det vid kontraktstillfället inte finns några planerade eller beslutade avgiftshöjningar innebär alltså inte att avgiften inte kan komma att ändras inom en nära framtid.
Utförda renoveringar/ underhåll
2009 Nya ventilationsaggregat i lägenheter
2009 Relining av avloppsstamma
2009 Ny el i allmänna utrymmen
2010 Målning och nya mattor i allmänna utrymmen
2010 Nya tvättmaskiner
2011 Upprustning grovsoprum
2011 Målning av fönster mot gård
2012 Byte undercentral för värme
2012 Nytt styrelserum
2013 Nytt elektroniskt låssystem
2013 Injustering av värmesystemet
2013 OVK
2014 Ny torktumlare och tvättmaskiner
2014 Målning av tak och fönster mot gata
2015 Nya hissar
2015 Indragning av fibernät
2016 OVK
2017 Ombyggnad av miljöstation
2017 Ombyggnad av tvättstuga
2019 OVK
2019 Renovering av cykelrum
2022 Förbättring av ventilation i soprum
2023 Förstudier och projektering av stambytet
2024-2025 Stambyte
Kommande renoveringar/underhåll
IMD och renovering av korridorer och trapphus.
2025: Renovering av del av yttertaket.
2025-2034: Renovering av fönster och fönsterkarmar.
Boendeparkering via Stockholms stad.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät med hastighet 1000/1000 Mbit som ingår i avgiften.
Föreningen har ett gruppavtal för TV med Tele2 som ingår i avgiften. Utöver detta tillhandahåller Tele2 ett stort utbud av kanaler som varje lägenhetsinnehavare kan köpa separat.
Gemensam innergård.
På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning.
Föreningen har ett cykelrum som i första hand är avsett för medlemmar som cykelpendlar eller som minimum använder cykel då och då under den snöfria delen av året. Föreningen tar ut en avgift på 300 kr/år för en plats i cykelrummet.
En miljöstation finns på nedre botten med behållare för hushållssopor, grovsopor, wellpapp tidningar, glas batterier och mindre el.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd på vinden eller i källaren.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|
Ansvarig mäklare
