-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Den perfekta första lägenheten i ett lugnt och grönt område med närhet till allt du behöver!
Farsta, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband 1000/1000 MBIT tillkommer: 90 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer du om ditt första egna hem där allt finns på bekvämt avstånd? Här på Molkomsbacken 27 väntar en ljus, fräsch och smart planerad etta med balkong mot ett lummigt skogsparti – en oas av lugn och grönska mitt i vardagen.
Den smarta planlösningen skapar naturliga zoner för både vila och umgänge. Här kan du enkelt inreda en mysig TV-hörna samtidigt som sovdelen blir ditt privata krypin, avskärmat med bokhylla eller gardin. Stora fönster och balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd som gör det lätt att trivas.
Det fräscha köket bjuder på gott om förvaring och arbetsyta, med plats för matbord där du kan samla vänner och familj. Badrummet är stilrent och lättskött – perfekt för ett modernt liv.
Här bor du med det bästa av två världar: naturens lugn och stadens bekvämligheter
Bara några minuter från dörren når du Farsta Centrum – ett levande handelsområde med över 150 butiker, mysiga caféer, restauranger och all tänkbar service. Apotek, vårdcentral, bibliotek, gym och mycket mer gör vardagen smidig och enkel.
Om du uppskattar natur, vatten och frisk luft kommer du att älska läget. Här bor du med både Magelungen och populära Hökarängsbadet på bekvämt gångavstånd – perfekta platser för sommarens dopp, paddlingsturer eller en stilla promenad längs strandkanten. På cykelavstånd hittar du även Ågesta friluftsområde med elljusspår, ridvägar, längdskidspår och en naturskön golfbana – här finns något att njuta av året runt.
Smidiga kommunikationer – vardagen rullar på
Tunnelbanan från Farsta centrum tar dig till T-Centralen på cirka 20–25 minuter, vilket gör det enkelt att pendla till city eller andra delar av Stockholm. I närheten finns även pendeltåg från Farsta strand samt flera busslinjer som knyter ihop området – ett läge som gör livet både smidigt och flexibelt.
Molkomsbacken 27 är den perfekta starten på ditt bostadsliv – ett hem där du kan slappna av, umgås och trivas med allt du behöver nära till hands. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!
*Lägenheten är i souterräng, vilket gör att lägenheten känns som att den ligger högt upp i huset. (Det är inte marknivå)
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för bredband 1000/1000 MBIT tillkommer: 90 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Torsö 5 omfattar fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig längs Molkomsbacken 3–35. Totalt finns här 154 lägenheter fördelade på 17 trappuppgångar, varav 121 upplåts som bostadsrätter och 29 som hyresrätter.
Husen är uppförda 1959 och har genomgått viktiga renoveringar, där bland annat stammarna är bytta och elen har dragits om med jordade uttag. Fiberbredband samt Tele2 är indraget i de flesta lägenheter.
Föreningen erbjuder goda gemensamma faciliteter med fyra bokningsbara tvättstugor (i portarna 7, 15, 23 och 33), en spontantvättstuga samt en grovtvättstuga – samtliga med moderna maskiner.
Ekonomin i föreningen är stabil och långsiktigt hållbar.
Tomträttsavgälden är per 2021-12-31, 529 500 kr. Avtalet gäller till 2028.
Besök gärna föreningens väl uppdaterade hemsida: http://torso5.se/.
Föreningen har en solid och bra ekonomi. Föreningen har också ca 29 hyresrätter kvar, som är dolda tillgångar och när dessa säljs av i framtiden så tillfaller intäkterna föreningen.
2023-2024 Byte av varmvattenventiler, Byte av passagesystem, Påbörjad installation av bergvärme, Påbörjad
renovering av hyresrätter
2022 Uteplats med grillmöjlighet
2021 Relining horisontella avloppsstammar
2021 Underhåll av samlingsledning, avlopp
2021 Byggnation av grillplats
2021 Takrenovering Molkomsbacken 21-35
2021 Genomfört radonmätning och åtgärder
2021 Elbesiktning
Genomlyst och åtgärdat samtliga brandceller 2021
Asbestsanering kulvert 2021
Förstudie för installation av bergvärmeanläggning 2021
Förstudie för installation av solceller och gemensam el 2021
Stamspolning 2020
Fönsterrenovering 2020
Byte av vattenventiler och värmejustering 2020
Skadedjurssanering 2020
Luktsanering 2020
Renovering av styrelselokal 2019
Upprustning gästlägenhet 2019
Fasadtvätt 2017
Stamspolning 2015
Återställande markanläggning, 2014
Trappa Molkomsbacken 19-21 2014
Ventilationsåtgärd maa OVK 2014
Gårdsrenovering 2012
Lägenhetsombyggnad 2008
Stambyte 2006
Kommande renoveringar:
Planerade eller påbörjade renoveringar:
2029 Solcellsinstallation
2029 Trapphusrenovering
2029 Nya entréportar
Parkering i området på både Molkomsbacken och Forshagagatan är kostnadsfri. Observera dock att hänsyn bör tas till eventuella städdagar, särskilt under vinterhalvåret, enligt gatuskyltning.
Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal med hastighet 1000/1000 Mbit/s, som ingår för samtliga boende. Leverantör är AllTele, som även erbjuder tilläggstjänster såsom högre hastigheter, IP-telefoni och TV-paket för den som önskar.
Förråd
Varje lägenhetsinnehavare disponerar ett eget källarförråd, beläget i respektive port.
Övernattningslägenhet
Föreningen har en övernattningslägenhet på Molkomsbacken 33, en rymlig 3:a på 80 kvm i suterrängplan med plats för upp till 6 personer, inklusive bäddsoffa. Lägenheten är fullt utrustad med kök och ger dessutom möjlighet att boka tvättstuga en trappa ner. Medlemmar kan hyra lägenheten för 200 kr/natt. Den får hyras max 14 dagar i sträck och totalt 28 dagar per år. Mer information finns på föreningens hemsida: http://torso5.se/
Tvättstugor
Det finns fyra bokningsbara tvättstugor i föreningen, belägna i port 7, 13, 23 och 31. Utöver dessa finns två spontantvättstugor, en för fintvätt och en för grovtvätt.
Cykelförråd
Föreningen erbjuder två cykelförråd, som finns i port 3 och 25.
Avfallshantering
Matavfall och hushållssopor slängs i sopnedkast som finns i varje trapphus. En källsorteringsstation finns längst ner på Molkomsbacken. Fyra gånger per år anordnas dessutom en container för grovsopor som föreningens medlemmar har tillgång till.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Stort förråd till lägenheten finns på samma våningsplan, här når man även cyckelförrådet
Farsta är en charmig och familjevänlig stadsdel i södra Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära lugn. Här finns allt du kan önska för en bekväm vardag, från ett välutvecklat serviceutbud till grönskande omgivningar som bjuder in till avkoppling och friluftsliv.
Service och kommunikationer
Farsta Centrum är hjärtat i området, ett komplett köpcentrum som rymmer över 150 butiker, restauranger och caféer. Oavsett om du är ute efter en god middag, en shoppingrunda eller bara en kaffe på stan finns allt inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer som snabbt tar dig till city eller andra delar av söderort. I Farsta Strand finns dessutom pendeltåg som gör det ännu smidigare att ta sig vidare, både till Stockholm C och Södertälje. För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter och smidig anslutning till Nynäsvägen.
Natur och fritid
Farsta är en plats för naturälskare. I området finns flera populära grönområden och parker, såsom Farstanäset och Magelungen, som lockar med promenadstråk, löpspår och badplatser. Här kan du njuta av sköna sommardagar vid stranden eller en lugn vinterpromenad längs vattnet. Farsta IP erbjuder dessutom idrottsanläggningar för både unga och vuxna, inklusive fotbollsplaner och en ishall.
Skolor och barnvänlighet
För barnfamiljer är Farsta ett utmärkt val. Här finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Tryggheten i området och närheten till både lekplatser och natur gör det enkelt att skapa en balanserad vardag för hela familjen.
Livskvalitet i en växande stadsdel
Farsta är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva på. Med sin dynamiska mix av kultur, shopping och natur är det lätt att förstå varför så många trivs här. Oavsett om du letar efter stadens puls eller lugn och ro kommer Farsta att välkomna dig med öppna armar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
