-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning med öppen spis!
Sjöbo, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Information från HSB
Nu finns möjlighet att förvärva en unik och trivsam trerummare med naturskönt läge på Sjöbo. Högst upp i huset erbjuds nu en vindsvåning med fint ljusinsläpp från både vanliga fönster och flertal takfönster som skänker ljus från ovan. Utsikten är imponerande med milsvid sikt över takåsar och Ryar Åsar. I det stora vardagsrummet är det öppet i nock vilket bidrar med en extra rymd. Den öppna spisen fungerar väl och höjer mysfaktorn och bidrar med god värme. Balkongen ligger skyddad under tak och ligger i optimalt söderläge med sol hela dagen. Bostaden har ett fräscht badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Båda sovrummen är av bra storlek och det finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober. Dessutom finns ett vindsförråd som smidigt nås på samma våningsplan samt ett litet mindre förråd i källaren.
Här bor du i en omtyckt och stabil förening. Välskötta innergårdar med grönområden och sittplatser samt gemensam bastu finns. I samtliga hus finns det välutrustade tvättstugor uppdaterade med nya maskiner. På Barnhemsgatan 26 bor du i ett lugnt område med gröna omgivningar, nära till buss med täta förbindelser till Knalleland och centrum. Gångavstånd till både skola och förskola, mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria. Här finns fina promenadstråk och bra cykelvägar. Endast en kort promenad till populära Almenäs badplats och de vackra omgivningarna kring naturreservatet Ryar Åsar.
Välkommen att boka in er på visning!
HALL
Du välkomnas in i en rymlig hall som ansluter till bostadens samtliga rum på ett trivsamt sätt. Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna pryds med ljus bröstpanel och ovan panelen är väggarna målade i en grå kulör. På golvet ligger ett laminatgolv.
SOVRUM 1
Direkt till höger om hallen finns bostadens första sovrum. Rymligt nog för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring finns längs ena väggen med inbyggda garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade och taket är målat i en grön nyans.
BADRUM
Fräscht badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet i orientalisk stil. Inredningen består utav wc, dusch, tvättställ med kommod, samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Takfönstret bidrar med fint ljusinsläpp.
KÖK
Ljust kök i vinkel med vita luckor och bänkskiva i ek. Mellan överskåp och bänkskiva sitter kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köksfönstret från man både fint ljusinsläpp och
en fanatisk utsikt över Ryar Åsar. I köket ryms en matplats och ovan matplatsen finns ett takfönster som bidrar med härligt naturligt ljus från ovan. Vid köksdelen ligger ett praktiskt klinkergolv och vid matplatsen ligger ett laminatgolv. Väggarna pryds med ljus bröstpanel och tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Lite längre in i bostaden finns bostadens andra sovrum. Även detta bra storlek med plats för antigen dubbelsäng eller en lite mindre säng för att även kunna möblera med skrivbord m.m om så önskas. Precis som i sovrum 2 finns det gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober längs ena väggen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.
VARDAGSRUM
Bostaden har ett stort vardagsrum med öppet i knock vilket bidrar med extra rymd och en unik detalj för bostaden. Här finns god plats för både matplats och soffgrupp. Den öppna spisen fungerar och höjer mysfaktorn och bidrar med extra värme. Golvet pryds med fin parkett i fiskbensmönster och väggarna är målade i en ljus färg. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot söder. Här kan du sitta ostört och njuta av solen som gör dig sällskap hela dagen och blicka ut över den milsvida utsikten över Ryar Åsar och omgivningarna.
*Information från HSB
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Till lägenheten hör ett vindsförråd (som finns på samma våningsplan) samt ett matkällarförråd
P-platser och garage enligt kö-system.
48 garage samt 76 p-platser.
Elstolpe 230 kr.
Utan el 130 kr/mån.
Gratis parkering finns i området.
Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor fiber 100 Mbit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablonberäkning.
Driftkostnaderna varierar beroende på antal person i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1955 på fastigheten i Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Föreningen äger marken.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkringar mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1989-91: Stambyte.
2017: Nya takfönster och takkupor.
2019: Köpt loss tomten.
2019: Byte av tak på Barnhemsgatan nr 26-34.
2020: Fortsatt takbyte. Ett hus per år.
P-platser och garage enligt kö-system. För närvarande finns det 1 ledig p-plats att hyra, detta enligt ordförande 2025-06-10.
48 garage samt 76 p-platser.
Elstolpe 230 kr, utan el 130 kr/mån.
Gratis parkering finns i området.
Kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor fiber 100 Mbit.
Det finns bastu i föreningen, uppgång 67.
Grovtvättstuga i uppgång 59.
Teknisk och administrativ förvaltning: HSB
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
