-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5:a med uteplats, grillmöjligheter och kvällssol!
Kungsängen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten Obligatoriska avgifter: Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis. Obligatoriskt tillägg TV, telefoni, bredband: 200 kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren 1,5:a med uteplats, kvällssol och grönskande omgivning!
Välkommen till ett trivsamt boende i hjärtat av Kungsängen – ett av Uppsalas mest eftertraktade och snabbväxande områden. Här bor du i ett lugnt och modernt kvarter med vackra promenadstråk längs Fyrisån, kort gångavstånd till Stadsparken och bara några minuter från stadskärnans puls. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till allt – Resecentrum, universitetet, butiker, restauranger, träningsmöjligheter och service – samtidigt som du kan njuta av grönska och vatten alldeles runt hörnet. Genom Tullgarnsbron och Hamnspången tar du dig enkelt över till andra sidan ån, vilket skapar en naturlig länk mellan city och lugnet på hemmaplan.
Bostaden är en välplanerad 1,5:a där varje kvadratmeter nyttjas smart. Här möts du av en modern och ljus lägenhet med öppen planlösning, generösa fönsterpartier och en sovalkov som ger en naturlig avskildhet. I köket finns en charmig matplats med platsbyggd sittbänk – en fin detalj som inte bara skapar en inbjudande och ombonad känsla, utan även bidrar med extra förvaring. Placeringen gör det dessutom enkelt att röra sig mellan matplatsen och uteplatsen, vilket skapar ett naturligt flöde för både vardag och umgänge. Den privata uteplatsen i nordvästvästläge är en av bostadens verkliga höjdpunkter – här kan du njuta av kvällssolen, grilla med gasolgrill eller odla dina egna kryddor och växter. Ett perfekt uterum för avkoppling och sommarens middagar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och badrummet är helkaklat med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Ett bekvämt och genomtänkt hem som passar både singeln, paret eller veckopendlare som söker kvalitet i boendet.
Föreningen är trygg och välskött med god ekonomi och låg månadsavgift – här bor du bekymmersfritt i ett modernt hus med hiss, förråd och tillgång till garage med laddplatser för elbil. Den gemensamma innergården är en grön och trivsam plats med pergola, sittplatser och möjlighet till sociala stunder. Dessutom erbjuds en föreningslokal som kan bokas för tillställningar eller övernattning. Det här är ett boende med omtanke – både i planering, ekonomi och gemenskap.
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriska avgifter: Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis.
Obligatoriskt tillägg TV, telefoni, bredband: 200 kr/mån
Det finns en kö till P-platser som hanteras via styrelsen. Föreningen disponerar 10 laddstationer för laddning av elbil. Kösystem tillämpas för laddstationer.
1100 kr/mån för platser i mittsektionen (plats 54 - 61 samt 74 - 75)
1200 kr/mån för platser utanför mittsektionen
1300 kr/mån för platser med elladdare. Till dessa platser tillkommer även kostnad för elförbrukningen. Elen mäts individuellt från och med 1:a juli 2024.
Just nu är det 4 personer i kö till laddplats (2025-04-11)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Valhall
Organisationsnummer: 769622-0412
Byggår: 2011/2012
Bostadsrätter: 59
Äkta/Oäkta: Äkta
Fastighetsbeteckning: Kungsängen 23:15 i Uppsala kommun
Nästa år går ett fördelaktigt lån ut så det troliga är att det blir en avgiftshöjning vid årsskiftet (men omöjligt att svara på storlek) (kontroll styrelse 2025-04-14)
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget försäkring.
2015 Byte av luftfilter i samtliga bostäder
2016 Upprättande av obligatoriska energideklaration
2016 Målning av soprum
2017/2018 Stamspolning
2018 Energigenomgång avseende undercentral och värmesystem
2019 OVK samt åtgärder av ventilation
2019 Anläggning av pergola på innergården
2019 Byte av vissa belysningsarmaturer
2020 Byte av belysningsarmaturer i trapphusen
2021 Byggnadens låssystem ersatts med ett elektroniskt passersystem
2022 Radon mätning. Inga avvikande värden.
Föreningen genomför löpande årligen underhållsåtgärder enligt vår underhållsplan men i dagsläget är det inga dyrare åtgärder på gång (kontroll styrelse 2025-04-14)
Hur är statusen vad gäller p-plats och garage och hur mycket kostar det? Var är de belägna?
Föreningen äger sitt eget garage. Det finns en kö till P-platser som hanteras via styrelsen. Föreningen disponerar 10 laddstationer för laddning av elbil. Kösystem tillämpas för laddstationer.
1100 kr/mån för platser i mittsektionen (plats 54 - 61 samt 74 - 75)
1200 kr/mån för platser utanför mittsektionen
1300 kr/mån för platser med elladdare. Till dessa platser tillkommer även kostnad för elförbrukningen. Elen mäts individuellt från och med 1:a juli 2024.
Just nu är det 4 personer i kö till laddplats (2025-04-11)
Bredband och tv via Ownit 1000/1000 obligatorisk kostnad om 200kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård tillsammans med två andra föreningar. Det finns gräsytor, plantering, lekplats, bollbur, uteplatser samt parkering för cyklar.
Förråd finns i anslutning till ingång 23 och 27 samt i anslutning till garage. Kö
hanteras via styrelsen. Köpare tar per automatik INTE över säljarens förråd.
Hyran är för närvarande 250 kr/st/mån.
Det finns soprum, cykelrum i garage samt barnvagnsförråd i föreningen.
CERTEGO har hand om föreningens nycklar.
Förråd finns i anslutning till ingång 23 och 27 samt i anslutning till garage. Kö hanteras via styrelsen. Köpare tar per automatik INTE över säljarens förråd.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
