-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Harmoniskt hem med tidlös design och solig balkong
Enskede - Stureby, Stockholm
*ink vatten och värme. Obl avgift för bredband 210kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad 2:a med fingertoppskänsla – harmoniska färger, bokhylla, klädkammare och solig balkong
Här möter du en fantastisk 2:a som renoverats med en fingertoppskänsla utöver det vanliga – ett hem där varje rum andas harmoni och omsorg. Färgvalen är noggrant utvalda i mjuka, tidlösa toner som skapar en rogivande helhet, samtidigt som de lyfter fram rummens karaktär och gör bostaden till en plats att verkligen trivas i.
Köket är som taget ur en inredningstidning – en sann dröm för både vardag och fest. Här kombineras stilrena materialval med generösa arbetsytor och smart förvaring. Rummet har en naturlig känsla av elegans, och med plats för en matgrupp för 4–6 personer blir det enkelt att samla vänner och familj.
I vardagsrummet har man låtit bygga en smakfull platsbyggd bokhylla som ramar in rummet och skapar både personlighet och funktion, med gott om plats för böcker, konst och vackra detaljer. Det stora fönsterpartiet fyller rummet med ljus från morgon till kväll och skapar en luftig, varm atmosfär. Härifrån kliver du ut på den möblerbara soliga balkongen – med utsikt över föreningens lummiga innergård, möblerad för umgänge och med grillmöjligheter som bjuder in till sommarkvällar med kalas och skratt.
Badrummet är helkaklat och troligen från föreningens stambyte, men har uppdaterats med ny kommod och en smidig tvättmaskin. Det insynsskyddade fönstret släpper in ett behagligt ljus och bidrar till en luftig känsla – en detalj som gör rummet både praktiskt och trivsamt.
Sovrummet är rymligt och rofyllt, med en generös klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och skapar en känsla av lyxig funktion. Även här förstärker de välvalda färgerna lugnet och harmonin – ett perfekt rum att börja och avsluta dagen i.
Bostaden tillhör omtyckta Brf Skogvaktaren – en stabil förening med låg belåning (endast 1 252 kr/kvm) och som dessutom äger marken. Läget är idealiskt med Sågverksparken alldeles intill, en grön oas för avkoppling, picknick eller gemenskap. Tunnelbanan når du på några minuter och City på ca 15 minuter. För cyklister väntar Södermalm på under 20 minuter.
Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att förälska sig i redan vid första steget in!
ink vatten och värme. Obl avgift för bredband 210kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skogsvaktaren är en omtyckt och stabil HSB-förening som bildades redan 1945 och sedan dess förvaltats med omsorg och långsiktighet. Föreningen består av 47 bostadsrätter samt tre lokaler med hyresrätt som bidrar positivt till ekonomin. Det är en äkta bostadsrättsförening med högsta betyg, A+, och en låg belåning enligt Booli – en trygg grund för både nuvarande och framtida medlemmar.
En extra fördel är att föreningen äger marken, vilket stärker den ekonomiska stabiliteten över tid. Här bor du på lugna och omtyckta Sågverksgatan i Stureby, med närhet till både grönska, service och smidiga kommunikationer in till city.
Föreningen höjer avgiften med 5 % 1 jan 2026
2024 Trapprenovering
2023 Eluppgradering (1-fas till 3-fas)
2019 Tätning fönster
2017 Underhåll tak/skorstenar
2011 OVK
2003 Fasaderna putsades
2001 Fjärrvärme
1999 Trapphus
1994 Stambyte i kök och badrum
1995 Balkonger
1993 Fönsterrenovering
1990 Byte av elstigar
Tvättstugan är renoverad 2002, där finns det 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt en centrifug.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025-2027 "Takrenovering är på gång, finansieringen inte klar. Kommer troligen innebära lån som i sin tur kan innebära avgiftshöjning. Inget som vi kan ge besked om" (Uttalande från styrelsen 27 aug 2025)
Parkering
Föreningen har en gemensam parkering på Sågverksgatan med 15 bilplatser och tre mc-platser. För att få en plats anmäler du enkelt intresse till styrelsen, som hanterar en kölista. I området råder boendeparkering 300kr/mån eller Taxa 5.
Grönskande innergård
Mellan föreningens hus finns en gemensam trädgårdsyta som bjuder in till avkoppling och umgänge större delen av året. Här finns en trevlig uteplats med bord och bänkar där många får plats att sitta – perfekt för en fika i solen, en bok i skuggan eller en pratstund med grannarna.
Tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på Sågverksgatan 79–81 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Här finns även ett separat mangelrum med både elektrisk kallmangel, klassisk stenmangel och strykjärn – perfekt för dig som vill ha riktigt släta lakan!
Föreningslokal och cykelförvaring
I källaren under Sågverksgatan 77 finns föreningens gemensamma lokal – perfekt att låna när du vill ordna fest, kalas eller annan tillställning. För dig som cyklar finns gott om plats: två cykelrum i A-huset, ett i B-huset samt flera cykelställ utomhus i anslutning till fastigheterna.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till varje lägenhet finns ett förråd samt matkällare.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
