-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig funkistvåa i fint skick med balkong i sydväst
Björkhagen, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa & luftiga tvåa belägen med ett lugnt läge nära till allt. Mycket välplanerad bostad med generösa ytor och genomgående ljusinsläpp. Charmigt funkiskök med skafferi och serveringsskåp, lättmöblerade rum och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är möjligt för den som önskar.
Här bor du granne med Nytorps gärde och har gångavstånd till Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns även underbara Hellasgården med motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken som för övrigt erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet.
I Björkhagen centrum finns bl.a. tunnelbana, Coop, gym och flertalet matställen.
Med tunnelbanan är du på Södermalm på 8 min och centrala Stockholm på 15 min.
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum som rymmer soffa, soffbord, TV-möbel, bokhylla och matbord alt. arbetsörna. Stort fönsterparti och utgång till balkong.
Sovrum
Rymligt sovrum i ostört läge med flera möbleringsmöjligheter. Rummet har plats för dubbelsäng , sängbord och skrivbord. Två inbyggda originalgarderober med överskåp.
Kök
Fint och välbevarat funkiskök med gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionsspis och varmluftsugn. Plats för matbord.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
Hall
Trevlig hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder samt plats för hallmöbel. Ingång till rymlig klädkammare och linneskåp. Praktiskt klinkergolv.
Stratosfären 1
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ystadsvägen 77-85 bildades år 2013 och består av 29 bostadsrätter och tre hyresrätter belägna på Ystadsvägen 77-85. Föreningen har även en mindre lokal som används som förråd i dagsläget. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2026-06-30.
Månadsavgiften kan komma att höjas pga ökade räntekostnader samt tomträttsavgälden. Beslut tas på nästa årsmöte som äger rum i december.
2023 Byte av undercentral
2021 Relining av stammar i badrum
2020 Underhåll stående avloppsstammar badrum
2020 Byte av tak och installation av gång i vinden
2019 Underhåll undercentral (värmeväxlare mot fjärrvärmenätet)
2018 Byte av källarbelysning från lysrör till LED-plafonder
2017 Medlemsbyggt trädäck/uteplats på baksidan
2016-2017 Relining av avloppsstammar bottenplatta
2016 Byte till aluminiumytterbågar (2-glas) i fönster &
balkongdörrar (sammanlagt 3-glas) samt yttre
aluminiuminklädnad av karmar
2016 Tilläggsisolering av vind
2016 Byte av låssystem
2015 Nya kärlskåp till sopstation
2014 Ny maskinpark tvättstuga
2012 Takrenovering
2011 Omgjutning av balkonger
2011 Renovering & omputsning av fasad
2009 Byte huvudledningar och elinstallationer i lägenheter
2005 Stambyte kök
2005 Stambyte tappvatten
2005 Badrumsrenovering
Föreningen förvaltar 5 st varmgarageplatser (samtliga uthyrda). Till garage finns en kö som administreras av föreningens styrelse (f.n. 1 person i kö). Kostnad idag är omkring 1306 kr/månad för enkelgarage och 2600 kr för dubbelgarage (finns endast 1).
Det råder boendeparkering i området på närliggande gator. För mer information se: www.stockholm.se/boendep
Föreningen har avtal med Tele2 där deras internet via fiber samt TV-grundutbud ingår.
Föreningen har en gemensam uteplats på baksidan av huset.
Cykelrum - entré från gatan utan trappor.
Tvättstuga - till tvättstugan tillkommer det även ett torkrum
Arbetsrum - föreningen innehar ett mindre arbetsrum för att t.ex. såga och fixa
Uteplats - på baksidan finns en trevlig uteplats med trätrall & grillmöjlighet
Källarförråd - till lägenheten hör ett källarförråd
Barnvagnsrum finns
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
