-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Storslagen sekelskiftestvåa anno 1909 i Gamla Staden
Gamla Staden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 272 kr/mån samt balkong-tillägg på 56 kr/mån. Varje hushåll tecknar sitt eget elavtal.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – där rymd, karaktär och stil möts på bästa sätt
Högt upp i en välbevarad fastighet från tidigt 1900-tal, mitt i charmiga Gamla Staden, ligger denna smakfulla och ljusfyllda tvårummare om 73 kvadrat. På fjärde våningen ges ett härligt lugn, med bostadens genomgående planlösning som låter ljuset flöda fritt från två håll.
Hemmet präglas av en elegant mix av klassisk arkitektur och moderna uppdateringar. Originaldetaljer som trägolv, stuckaturer, kakelugn och högt i tak harmoniserar fint med samtida materialval och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den generösa sociala ytan skapar ett naturligt flöde genom lägenheten – perfekt för både avkoppling och umgänge. Det stilrena och påkostade Qvesarum köket har utformats för både funktion och estetik, med välplanerade arbetsytor och gott om förvaring. Sovrummet är lugnt beläget mot innergården och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Härifrån nås balkongen i soligt västerläge – en plats att njuta av både morgonkaffe och sena kvällar i stillhet. Badrummet är fräscht och välhållet med egna tvättmöjligheter, och hallen välkomnar med goda avhängningsytor.
Brf Sågen 9 är solid och sköts med omsorg, där fastigheten har både charm och kvalitet som står sig över tid. Läget är oslagbart för er som vill bo centralt men ändå avskilt – med närhet till caféer, restauranger, service och goda kommunikationer, samtidigt som kvarteren andas historia och karaktär.
.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Vitmålade väggar och trägolv.
KÖK & VARDAGSRUM
Stort och socialt i öppen planlösning. Påkostad köksinredning från Qvesarum med sandfärgade luckor och träbänkskiva. Köket är försett med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikro samt kyl och frys - samtliga köksfabrikat är från Smeg och Bosch. I kök ges plats för större matgrupp upp till 8-12 personer. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med avskild TV-hörna och rum för större soffgrupp. Väggarna är ljusa och på golvet vilar vackert trägolv.
SOVRUM
Sovrum på rofyllt innergårdsläge med lummig grönska som fond. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Gedigen klädkammare intill.
Härifrån nås bostadens balkong i eftertraktat västerläge. Vitmålade väggar och mikrocementerat golv.
BADRUM
Modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i natursten. Försett med WC, tvättställ med kommod, dusch, badrumsskåp och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 272 kr/mån samt balkong-tillägg på 56 kr/mån.
Varje hushåll tecknar sitt eget elavtal.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sågen 9 är en äkta förening som bildades 2004. Samma år förvärvades fastigheten. Föreningen består av 24 lägenheter, varav en hyresrätt, med adress Österportsgatan 5A-C och Grönegatan 7.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Avgifterna höjdes med 15% 2024-01-01. D
Föreningen kommer ha en avgiftshöjning på 2-3 % som det ser ut nu. Beslut kommer tas inom de närmsta veckorna (kontrollerat 2025-12-04).
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar inkl. bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. (kontrollerat 2025-12-04).
Underhåll och reparationer
1979 - Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta, samtliga våtrum renoverades samtidigt.
2007 - Takrenovering
2008 - Råvind ombyggd till 3 st trerums-lägenheter med utvändig hiss, service av maskiner samt ny ventilation i tvättstuga, ny utomhusbelysning på gårdssidan. Källarförråd. Gårdsomläggning, dränering.
2009 - Tvättstuga: Ny tvättmaskin och nytt ventilationssystem. Nya låscylindrar och nycklar till alla dörrar i gemensamma utrymmen.
2011 - Portgång 5 B omlagd samt uppstagning av portgång i källaren och ommålning och omisolering av utsidan på samtliga fönster i föreningen
2012 - Nytt staket
2012 - Barnvagnsrum
2014 - Ljusinstallationer på gård och andra delar av fastigheten
2014 - Dränering på utsida av fastighet längs Grönegatan och halva Österportagatan
2014 - Delar av markliggande avloppsstammar relinade
2015 - Hissdörrar målade och råttskydd installerat
2016 - Trapphusrenovering samt installation av säkerhetsdörrar
2016 - OVK
2017 - Fasadrenovering av innergården samt byggnation av balkonger
2018 – Renoverat hisstrumman samt renoverat stora porten samt bytt portkodsystem
2019 – Byte av fjärrvärmecentralen
2020 – Termostatbyte i alla lägenheter samt filmning av dagvattenrör
2021 – Fuktmätning och utredning i källarutrymmen samt spolning av avloppsstammar
2023 – Dränering av innegård
2025- Staket på gården lagat/utbytt
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2073. Inga större underhåll är planerade (kontrollerat 2025-12-04).
I området råder det boendeparkering. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2
Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband via Tele2 (100 Mbit/s) tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.
Föreningen erbjuder en trivsam trädgård med grill och utemöbler som får nyttjas av medlemmarna. Föreningen ser gärna att medlemmarna deltar i gemensamma vår- och höst-städningar av gård.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Cykelrum, barnvagnsrum och sopsorteringsrum finns i föreningen. Föreningen erbjuder en tvättstuga med fri bokning från kl 07:00 till 22:00. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://brfsagen9.se/
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Staden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
