-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 30-talscharm med stilsäkra färger och högt i tak
Värnhem, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 125kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Karismatisk och trevlig 2,5-rumslägenhet på lugn gata nära Värnhemstorget och fantastiska kommunikationer ett kvarter bort.
En stilfull 30-talslägenhet där tidstypiska detaljer möter karaktär på bästa sätt, lugnt läge men samtidigt nära till stadens puls, grönområden och goda kommunikationer. Här vill du verkligen bo!
Tre och en halv trappa upp, i ett av de charmiga husen på Värnhemsgatan finner du denna genomgående pärla. Med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och vacker lamprosett skapas en unik atmosfär som förhöjer hela boendet.
Föreningens fina innegård ger en trivsam och familjär känsla, en oas där man gärna umgås och kopplar av.
Endast ett kvarter bort ligger Värnhemstorget med fantastiska kommunikationer både mot stadens puls och pendling till Lund och Köpenhamn. Här finns också ett brett utbud av restauranger, bowling, bio och köpcentrumet Entré – perfekt för dig som vill ha allt nära till hands.
Välkommen till ett boende med bästa läget och genuin 30-talscharm!
HALL: Innanför dörren välkomnas du av en generös hall med gott om plats för avhängning och smart förvaring i överskåp. De vackra plankgolven möter de harmoniska gröna väggarna och skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla redan från första steget in.
BADRUM: Det totalrenoverade badrummet från 2020 är helkaklat med tidlöst vitt kakel på väggarna och ett charmigt rutigt klinkergolv i vitt och gråblå ton. Här finns dusch, handfat med badrumsskåp för praktisk förvaring samt toalett.
KÖK: Köket är ett stilfullt möte mellan nytt och gammalt, totalrenoverat 2018 med genomtänkt design från IKEA. De vita underluckorna kombineras med bevarade grå originalluckor på överskåpen, vilket skapar en charmig kontrast. Laminatbänkskivan kompletteras av vitt kakel som stänkskydd, vilket ger en fräsch och lättskött yta. Plankgolv och vackra tapetväggar sätter en varm och inbjudande ton. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och mekanisk fläkt.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett som tillsammans med vita väggar och ett stort fönster skapar en ljus och luftig känsla. Lamprosetten i taket ger en elegant detalj och rummet är generöst nog för både en bekväm soffgrupp och ett arbetsbord. Här möts rymd, ljus och klassisk 30-talscharm i perfekt harmoni.
HALVAN: Halva som binder ihop vardagsrummet och sovrummet pryds av vacker fiskbensparkett och beige väggar som skapar en varm och harmonisk känsla. Det stora, öppna valvet mot vardagsrummet ger härlig rymd och ljusinsläpp, och ytan rymmer med lätthet både ett generöst matbord och ett praktiskt skrivbord.
SOVRUM : Sovrummet är lugnt beläget mot bostadens trivsamma innergård, perfekt för avkoppling. Det vitmålade plankgolvet harmonierar vackert med de mörkgröna väggarna och skapar en rofylld känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt garderober eller annan förvaring.
HALL
Innanför dörren välkomnas du av en generös hall med gott om plats för avhängning och smart förvaring i överskåp. De vackra plankgolven möter de harmoniska gröna väggarna och skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla redan från första steget in.
BADRUM
Det totalrenoverade badrummet från 2020 är helkaklat med tidlöst vitt kakel på väggarna och ett charmigt rutigt klinkergolv i vitt och gråblå ton. Här finns dusch, handfat med badrumsskåp för praktisk förvaring samt toalett.
KÖK
Köket är ett stilfullt möte mellan nytt och gammalt, totalrenoverat 2018 med genomtänkt design från IKEA. De vita underluckorna kombineras med bevarade grå originalluckor på överskåpen, vilket skapar en charmig kontrast. Laminatbänkskivan kompletteras av vitt kakel som stänkskydd, vilket ger en fräsch och lättskött yta. Plankgolv och vackra tapetväggar sätter en varm och inbjudande ton. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och mekanisk fläkt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett som tillsammans med vita väggar och ett stort fönster skapar en ljus och luftig känsla. Lamprosetten i taket ger en elegant detalj och rummet är generöst nog för både en bekväm soffgrupp och ett arbetsbord. Här möts rymd, ljus och klassisk 30-talscharm i perfekt harmoni.
HALVAN
Halva som binder ihop vardagsrummet och sovrummet pryds av vacker fiskbensparkett och beige väggar som skapar en varm och harmonisk känsla. Det stora, öppna valvet mot vardagsrummet ger härlig rymd och ljusinsläpp, och ytan rymmer med lätthet både ett generöst matbord och ett praktiskt skrivbord.
SOVRUM
Sovrummet är lugnt beläget mot bostadens trivsamma innergård, perfekt för avkoppling. Det vitmålade plankgolvet harmonierar vackert med de mörkgröna väggarna och skapar en rofylld känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt garderober eller annan förvaring.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 125kr/mån.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Malmö kommuns, se malmo.se för mer information.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten Balder byggdes 1931 och arkitekt var Birger Linderoth. Brf Balder 14 bildades 2004 . Det finns totalt 16 lägenheter i huset varav 1 är upplåten med hyresrätt.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 20% 2024-01-01.
Föreningen sänkte avgiften med 5 % från den 1 april 2025. Inga höjningar planerade (kontroll 2025-05-30).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Detta måste tecknas till sin hemförsäkring.
2006 Installation av fjärrvärme
2007 Renovering av el (med byte av elstammar)
2010 Installation av bredband via fiber
2011 Renoverades tak, fasad och fönster
2013 Renovering av balkonger mot gården
2014 Renovering av cykelskjul
2017 Två vinsfönster byttes
2018 Byte av torktumlare och torkskåp
2020 Stambyte av avloppsstammar
2021 Nyanläggning husgrunden. Relining av uppsamlingsledningar. Dränering av husgrunden
2022 Byte av radiatorventiler. Byte av stamventiler i källaren
2023 Byte av tvättmaskin
Planerade renoveringar (kontroll 2025-05-30)
- Under 2024 påbörjade föreningen processen mot att sälja råvinden till entreprenad för att bygga fler lägenheter och därmed förbättra ekonomin. Den processen fortsätter framöver, väntar på godkännande av bygglov och ritningar av Malmö stad.
- Renovering av tvättstugan
- Renovering av fönster
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Malmö kommuns, se malmo.se för mer information.
Föreningen är ansluten till digital-tv via Tele2, detta ingår inte i avgiften.
Bredband via Telenor, tillkommer som en obligatorisk kostnad om 125kr/mån på månadsavgiften.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gästlägenhet som de kan hyra för 200 kr/natt.
På vinden finns ett gemensamt utrymme där föreningen har möten etc.
I källaren finns en "snickarbod" som alla kan använda.
I källaren finns föreningens tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Värnhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
