-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 2:a i eftertraktade Brf Ekbacksskolan
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV grundutbudet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hammarbyhöjdens snyggaste 2:a? - Stilsäkert renoverad - Unikt boende i eftertraktad förening som äger marken - Hiss i huset
Välkommen till denna fantastiska 2:a på eftertraktad adress i populära Brf Ekbacksskolan. Detta är något för dig som söker ett boende utöver det vanliga i området och detta är definitivt något för den kräsna! Bostaden har renoverats med stor fingertoppskänsla på ett mycket stilsäkert sätt. Här bor ni dessutom i en av få föreningar som äger sin mark i området.
Här erbjuds ett bekvämt och unikt boende, byggt 2003, med en fantastisk balkong i grönskande omgivningar, stora fönsterpartier som ger ett strålande ljusinsläpp och härlig rymd tack vare den öppna planlösningen. Bostaden är stilsäkert renoverad med fina ytskikt och med ett riktigt drömkök. Skyddat läge på lugn och bilfri återvändsgata. Bostaden ligger väl insynsskyddad, i ett högt och ostört läge med grönskan utanför fönstren och balkongräcket.
Mycket populär förening med mysig omgivning med träd, buskar, planteringar och kryddväxter. Fin gård med pergola, utemöbler och grill. Här finns även lekplats för de små med sandlåda och klätterställning samt ett pingisbord. Föreningen har en övernattningslägenhet, gym och soprum med källsortering. Marken ägs av föreningen vilket är ovanligt i området.
Lägenheten ligger tre minuter från Hammarbyhöjdens tunnelbana, lägg till ett par minuter och du är vid Finn Malmgrens plan som erbjuder all tänkbar service såsom Coop, apotek, gym, café, stenugnsbageri, restauranger m.m. Nytorps gärde och Nytorpsbadet ligger inom ca 5 minuters gångavstånd. Härliga promenadstråk leder till Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad. Promenadavstånd till Hammarbybacken för den som gillar utförsåkning och där det under sommarhalvåret erbjuds andra fritidsaktiviteter. Nära även till Björkhagen centrum där man finner Coop, Puls & Träning-gym, café, konditori, vårdcentral och bibliotek. Med tunnelbanan är du på Södermalm på 6 min och centrala Stockholm på 13 min. Nära till Gullmarsplan och Globen. Det finns flertalet förskolor och skolor i området samt fina parklekar för barnen.
Ett hem som måste upplevas på plats.
Hall
Rymlig, inbjudande och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning. En rymlig klädkammare finns till höger. Säkerhetsdörr finns.
Kök
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket ger en ökad rymd och trevliga sällskapsytor. Rummet präglas av ett stort ljusinsläpp tack vare väl tilltagna och djupa fönsterpartier.
Köket är en riktig dröm och är renoverat mycket smakfullt och stilsäkert. Här saknas inget då köket är fullt utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt. Gott om förvaring och arbetsytor. Här nås även utgången till bostadens enastående balkong, som sträcker sig utmed lägenheten och vetter mot ett fritt sydvästläge – med sol från lunch till kväll. Här möts man av en härlig utsikt mot de grönskande trädkronorna.
Vardagsrum
Mycket generös vardagsrumsdel med gott om utrymme för både en stor soffgrupp och till exempel en arbetsplats, samt övrig möblering.
Sovrum
Sovrummet nås med ingång från hallen och är generöst tilltaget. Här finns ett stort och djupt fönsterparti med utsikt mot föreningens fina och lugna innergård och här skiner förmiddagssolen in. Sovrummet rymmer utan problem en bred dubbelsäng och övrig möblering. Längs den högra väggen finns fina platsbyggda garderober.
Badrum
Stort och härligt badrum som nås via hallen och är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns alla bekvämligheter då badrummet är utrustat med både badkar samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför. Här ryms även flera förvaringsskåp, handfat, handdukstork, stor spegel samt wc.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV grundutbudet.
Till lägenheten hör ett förråd.
Fantastisk balkong som vetter i ett fritt sydvästläge mot grönska.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Ekbacksskolan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003-2004 av JM och fastigheten består av 66 lägenheter belägna i tre nybyggda punkthus samt en helrenoverad gammal skolbyggnad från 1956. Skolbyggnaden är ritad av arkitekten Karl W. Ottesen och ger en unik karaktär med en speciell arkitektur och planlösning, de stora klassrummen gjorde det möjligt att skapa ljusa och rymliga bostäder.
Föreningen äger sin mark, vilket är väldigt ovanligt i området.
Husen ligger avskilt och vackert beläget på en liten höjd från omgivningen i Ekbackens skogsdunge. Alldeles nedanför skogsdungen finner du T-bana Hammarbyhöjden som tar dig in till stan på ca 10 min och i sydväst gränsar Nytorps gärde. Här finns Nytorpsbadet inom fem minuters gångavstånd och härliga promenadstråk mot Nackareservatet. Fem minuters gångväg i andra riktningen mot Sjöstaden ligger Hammarby IP:s konstgräsplan och Hammarby skidbacke med milsvid utsikt över hela Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida www.ekbacksskolan.se
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städningarna ställs en container på gården för grovsopor.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Informationen kommer från styrelsen den 11 oktober 2024.
Föreningen har installerat solceller på taket till den gamla skolbyggnaden.
Mer info finns här: https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1060&page=fastigheten
Föreningen har under 2022 genomfört installationer i värmesystemet för att optimera energiåtgången för uppvärmning.
Föreningen har under 2024 målat om samtliga tak
Föreningen har tillgång till 25st parkeringsplatser utomhus och 16 garageplatser för bil samt 4st för MC.
Avgifter och tillgänglighet:
Parkering av bil utomhus: 500 kr/mån
Garageplatser för bil: 750 kr/mån
Garageplatser för MC: 250 kr/mån
Kö till bilplatser men inte MC-platser.
Föreningen har installerat totalt tio laddstolpar för elbilsladdning, fördelat på både garage och utomhusplatser
Fiber: Föreningen har gruppavtal med Stockholms Stadsnät för leverans av internet via fiber på hastighet upp till 1000Mbit/s nedströms och 1000Mbit/s uppströms. Kostnaden för gruppavtalet ingår i föreningsavgiften.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1114&page=bredband
Kabel-tv: Finns via ComHem, som numera heter Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Man kan också ansluta sig till Stockholms Stadsnäts digitala TV-tjänst.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1071&page=kabel%2Dtv
Stockholms Stadsnät samarbetar med Sappa och Viasat om tv via bredbandet.
Föreningen har en fin innergård omgiven av vackra rabatter, buskar och träd. På gården finns sittplatser och gemensamma odlingslådor samt pingisbord, sandlåda och lekutrustning för barnen. Det finns en aktiv trädgårdsgrupp som den trädgårdsintresserade kan engagera sig i.
I föreningen finns:
- En uthyrningslägenhet i källarplan i port 14 med badrum, litet pentry och åtminstone fem sovplatser, Den kostar 250 kr/dygn och bokas via föreningens hemsida.
- En liten men tämligen välutrustad träningslokal i källaren i port 14 som medlemmarna får tillgång till mot en deposition.
- Ett litet bibliotek/bokbytarrum.
- Tre gemensamma soprum med källsortering.
- Fyra gemensamma cykelrum (port 10, 12, 16 och 11). Några av dem har nyligen utrustats med upphängningssystem för effektivare platsutnyttjande och smidigare åtkomst.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
