-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad två med stora ytor och uteplats i västläge
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfull och rymlig tvåa med ett sovrum, flexibelt extrarum och uteplats i västläge
På lugna och grönskande Linero finner du denna trivsamma tvåa med genomgående planlösning och en härlig uteplats i rofyllt läge mot grönska. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp, ett rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett välplanerat kök. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för flera möbleringsalternativ, och badrummet är fräscht och helkaklat. Utöver detta finns möjlighet att skapa ett extra sovrum då det disponibla rummet har ett fönster mot vardagsrummet som ger ett behagligt ljus.
Här bor du i en välskött och omtyckt förening där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Området är familjärt och naturnära med närhet till mataffärer samt goda kommunikationer som smidigt tar dig in till Lunds centrum.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. En funktionell entré som ger ett ordnat första intryck och leder vidare till bostadens övriga rum på ett naturligt sätt.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor och stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet rymmer utan problem både soffgrupp och ytterligare möblemang, exempelvis läshörna eller arbetsplats. Vacker parkett och neutrala ytskikt skapar en trivsam och lättmöblerad miljö med utsikt mot grönska.
Uteplats
Från vardagsrummet nås en trivsam uteplats i lugnt och grönskande läge. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att njuta av kvällssolen i en rofylld miljö, perfekt för sommarens sena middagar.
Kök
Välplanerat och rymligt kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Arbetsytorna är generösa och köket är fullt utrustat med goda arbets- och avställningsytor. Här finns även plats för matbord vid fönster.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och bidrar till en lugn atmosfär. I direkt anslutning finns goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Disponibelt rum
Bostaden erbjuder ett generöst disponibelt rum med fönster mot vardagsrummet, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Rummet lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller kan med enkla medel nyttjas som ett extra sovrum för den som önskar.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Ett funktionellt och välhållet badrum med goda ytor.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2,5% fr.o.m 2026-01-01 (hämtat från föreningens hemsida 2025-12-18).
Föreningen har höjt avgiften med 2% fr.o.m 2025-01-01, innan dess 2% 2024-01-01.
Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs via https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring.
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar.
2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar.
2024 - Installation av krypgrundsavfuktare.
2024 - Panelbyte av garage.
2024 - Översvämningsskydd på bilparkering.
2024 - Totalrenovering av traktorgaraget.
2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning.
2024 - Uppgradering av grovtvättstugan
2025- Fasadrenovering, OVK
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-10-03):
Pågående just nu: Installation av laddstolpar. Föreningen undersöker även förutsättningar för gemensam el samt renovering av resterande garage.
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida. Föreningen följer en underhållsplan.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-10-03)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen. I dagsläget finns det lediga förråd att hyra (kontrollerat 2025-10-03).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
