-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen villa i Enerbacken
Mölndal - Enerbacken, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad villa i Enerbacken med 1½ plan och källare, garage samt fina sällskapsytor. Toppläge nära city, service, skolor och natur.
Välkommen till ett gediget och välplacerat 1½-planshus med källare, uppfört i klassisk tegelarkitektur och beläget i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till både natur och kommunikationer. Bostaden omfattar 101 kvm boarea och 60 kvm biarea och erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och förvaring.
Huset är fint placerat på tomten och omges av grönska, bergspartier och flera uteplatser i olika väderstreck. Entrén nås via en stentrappa som ger ett inbjudande första intryck. Här finns även möjlighet att parkera bilen precis utanför huset, alternativt i garaget som nås både utifrån och direkt inifrån bostaden – ett stort plus i vardagen.
Entréplanet rymmer kök, matsal och vardagsrum i anslutning till varandra, vilket skapar trevliga och lättmöblerade sällskapsytor med fint ljusinsläpp. Här finns även bostadens huvudsovrum, vilket ger möjlighet till bekvämt boende på ett plan.
En trappa upp möts du av ett allrum, två bra sovrum samt ett mindre rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På detta plan finns även en gäst-wc, praktiskt placerad för familj och besökare.
I källarplanet finns ett badrum utrustat med både dusch och badkar, en praktisk tvättstuga samt ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum men som även passar utmärkt som kontor, hobbyrum eller förvaring. Härifrån nås även garaget direkt, vilket ger ett smidigt och funktionellt flöde genom hela huset.
Läget är svårslaget – här bor du med bara några meter till närmsta busshållplats, och med cykel eller buss når du city på bara några minuter. I närområdet finns gott om service, förskolor och skolor, samtidigt som löparspår, naturupplevelser och idrottsaktiviteter finns precis runt hörnet.
Ett välbyggt hus med stark grund, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge – ett hem med stor potential för nästa ägare.
Sibirien 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Källare med betongplatta med lokalt påbyggda golv och väggkonstruktioner.Krypgrund med träbjälklag
Värmesystem:
Lyft/vattenvärmepump med vattenburen värme via radiatorer på entréplan samt övre plan. Elektrisk golvvärme i badrum samt allrum källare. El element finns lokalt i källaren
1984/85 treglasfönster installeras samt att tegelfasad monteras.
1992 Ombyggnad och renovering av badrum i källaren. Kakel, klinkers och golvvärme mm.
1998 Ombyggnad och tillbyggnad av huset. Bottenvåning och övervåning tillbyggd med 2,5 meter i östlig riktning. Bottenvåningen genomgick stora förändringar med bl.a. ett större kök och ett större sovrum. Övervåningen fick bl.a. två nya sovrum med fönsterkupor.
2004 Ny dränering av södervägg (från tillbyggnaden). Ny p-plats grävdes ut och asfalterades.
2005 Renovering av rummet i källaren. Ny väggbeklädnad och nytt golv. Golvvärme installerades.
2009 Takomläggning. Läcka lagades och nya takpannor lades på.
2010 Ny luft/vatten värmepump installeras.
2011 Renovering av innertrappan till övervåningen.
2011 Renovering av toalett på övervåningen. Kakel och klinkers.
2019 Ny dränering på norrsidan fram till garaget (från tillbyggnaden) Dränering under källartrapp var ej möjlig. Nya murar och nya trappor. 2020 Ommålning av huset och förrådet.
2024 Ny balkongdörr och ny trall på balkong.
2024 Relining av avloppsrör under bottenplattan.
2025 Ny asfalt på garageuppfart.
Altan och gräsmatta på husets bakre tomt.
Kommunalt vatten och avlopp.
Plats för två bilar på uppfarten samt 1 plats i garaget.
Ändring av detaljplan (1993-09-15) Stadsplan (1962-02-16) Tomtindelning (1938-09-26)
Fiber
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 185 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
