-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekta familjevillan
Laholm, Laholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inbjudande familjevilla med öppet upp i nock, påkostade materialval och genomtänkt design. Lugnt barnvänligt läge nära skolor, natur och centrum.
Välkommen till ett hem där familjeliv och genomtänkt design möts i perfekt balans. Denna ljusa 1,5-plansvilla bjuder på öppet till nock, vackra naturmaterial som ek och granit samt påkostade vitvaror som skapar en tidlös helhet. Planlösningen är social men samtidigt praktisk för vardagens behov. Lugnt belägen på barnvänlig återvändsgata med närhet till förskola, skolor, idrott, natur och centrum – ett hem att trivas i under många år.
Interiört möts du av en varm och harmonisk helhet där ljus, rymd och naturmaterial samspelar på ett genomtänkt sätt. Entrén välkomnar med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter – ett praktiskt och inbjudande första intryck som sätter tonen för resten av huset. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna.
Köket är stilrent och tidlöst utformat med bänkskiva i granit, skåpsinredning i trä med vitrinskåp och påkostade vitvaror. Den generösa planeringen ger gott om arbetsyta och plats för en matgrupp för cirka sex personer, samtidigt som planlösningen medger möjlighet att duka upp långbord vid större sammankomster. Intill köket finns utgång till en härlig uteplats på husets framsida – perfekt för morgonkaffet i solen.
Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med imponerande takhöjd och öppet till nock. Braskaminen skapar både värme och atmosfär, och de generösa fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den trivsamma uteplatsen på trädgårdssidan, inramad av en vacker pergola – en skyddad plats att njuta av eftermiddagssol och långa sommarkvällar.
Entréplanet rymmer vidare två sovrum i lugnt läge, ett rymligt badrum med dusch samt praktiska funktioner såsom tvättstuga och förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp och är praktiskt placerad med direkt access till det vidbyggda garaget, vilket skapar ett smidigt flöde i vardagen – perfekt för barnfamiljen.
En elegant ektrappa leder upp till övre plan där rymden fortsätter att imponera. Här erbjuds ett generöst sällskapsrum med utsikt ner mot vardagsrummet – en perfekt plats för familjens gemensamma aktiviteter eller barnens egen zon. Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum, fördelade över båda våningsplanen, vilket skapar en naturlig och flexibel uppdelning mellan familjens privata och sociala ytor. Sovrummen på övre plan är väl tilltagna och präglas av ett lugnt och harmoniskt ljus tack vare de stora takfönstren.
Övre plan rymmer även ett rymligt badrum som erbjuder vardagslyx i form av husets stora jacuzzi. Takfönster ger ett fantastiskt ljus även här och förstärker känslan av rymd. Tillsammans med badrummet på entréplanet skapas en funktionell och väl avvägd lösning för hela familjens behov.
Genomgående präglar mjuka naturfärger, ekdetaljer samt inslag av granit och marmor tillsammans med ett behagligt ljusflöde hela bostaden – ett hem som känns lika genomtänkt som inbjudande, och som fungerar utmärkt för den moderna familjen.
Entréplan
Övre plan
Moroten 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kallfakta:
Kamin Contura 580
Fönsterbänkar i marmor.
Ekgolv i bostadens allmänna utrymmen.
Innertrappa med eksteg.
Golvvärme i hela bottenplanet samt i garage.
Dammbehandlat betonggolv i garage.
Kök från Ballingslöv med bänkskivor i granit "Sierra Blue". Väggvattenutkastare finns.
Hela elanläggningen är ansluten till jordfelsbrytare.
Vägguttag finns utvändigt vid altandörrar.
Spolbrunn finns till avloppsledning.
Påkostade vitvaror från Bosch och Electrolux (kyl bytt 2021, diskmaskin bytt 2018, tvättmaskin nyare), inbyggnadsugnar och spis med induktionshäll.
Centraldammsugare finns.
Infälld belysning i tak.
Fackmannamässigt renoverat badrum 2022 ("Badrumsteamet"). Våtrumsintyg finns.
Välskött samt fullt fungerande jacuzzi i badrum, öp.
Frys samt extra kyl i garage.
VELUX takfönster med TEKÅ persienner.
Vidbyggt garage med fjärrstyrd garageport
Markstenbelagd uteplats på husets framsida samt uteplats på baksidan på gjuten betongplatta samt altan med pergola.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Staketomgärdad trädgård med flera uteplatser i sol och skugga, uppväxta träd, buskar och gräsmatta.
Plats för tre bilar på asfalterad bilplats samt i garage. Elbilladdare finns.
Detaljplan (2002-04-25)
Fiber
Kostnad för hushållsel tillkommer. Säljaren förbrukar ca 7 110 kWh per år för hushållsel. Kostnad för sotning och hemförsäkring tillkommer.
31 juli 2026 eller enligt överenskommelse.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 600 000 kr
Med tolv kilometer sandstrand, Hallands största flod och massor av sjöar är det alltid nära till vatten i Laholm. Kommunen har drygt 23 200 invånare och växer stadigt. Sommartid lockar salta bad och vintertid pisterna på Hallandsås.
Laholm är Hallands äldsta stad med en gammal historisk stadskärna. Historien gör sig också påmind runt om i bygden. Avtrycken om krigiska uppgörelser mellan svenskar och danskar är många. Det mest kända av dem är Minnesstenen i Knäred med freden 1613.
Havet, Lagan och många insjöar har också stor betydelse för vår attraktionskraft. Laholm ligger i en dynamisk region. Med ena foten i Öresundsregionen och den andra i det expansiva Halland ligger orten väldigt väl till.
Fyra av fem bor i villa- eller småhusbebyggelse. Nya bostadsområden med övervägande samma boendeform planeras nu väster om Laholm och i Skummeslövsstrand.
Laholms kommun är liten men stor. Som ett Sverige i miniatyr. Säg den kommun som sommartid kan erbjuda salta bad längs en tolv kilometer barnvänlig och sammanhängande strand. Och som vintertid lockar skidentusiaster till Hallandsås backar där den värsta nedfarten kan mäta sig med en av landets mer namnkunniga – pisten vid Sälens högfjällshotell. Kommunen vid Lagan kan också stoltsera med ett av landets bästa lax- och öringvatten.
Söker man naturens storslagenhet finns mängder av smultronställen längs porlande vattendrag, underbara sjöar och milsvid skog. För även om Laholm är Hallands sydligaste kommun finns naturupplevelser som man knappast tror är möjliga på dessa breddgrader. Som en trolsk jätte reser sig Hallandås över Laholmsslätten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Laholm? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
