Skrivaregatan 72B

Mycket välskött villa med bra planlösning samt lugnt och soligt läge långt in på återvändsgata.

Beskrivning

I mysiga och mycket barnvänliga Grimmered/Ekebäck ligger denna välskötta och bra planerade villa. Invändigt finns det mesta man behöver i form av ett ljust och rejält vardagsrum, fint kök, 4-5 sovrum samt 2 helkaklade och fräscha badrum. Tomten är plan och lättskött och har en altan med fint solläge. Här har vi ett mycket sevärt hus!

Grimmered/Ekebäck bjuder på ett rofyllt, harmoniskt och mycket barnvänligt boende. Det är en härlig plats för barn att växa upp på med massor av grönytor in på knuten. Här bor ni i en lummig miljö nära storstaden. Man har nära till det mesta men ändå är området lugnt och tyst. Från huset är det promenadavstånd till förskolor, skolor, vacker natur, Ruddalens friluftsområde, buss och spårvagn. Till fina badplatser, småbåtshamnar, Slottsskogen och centrala Göteborg är det behagligt cykelavstånd.

Annonsen kompletteras sannolikt med invändiga bilder fredag 10 april då den också görs om till en "riktig" annons. Visningar blir preliminärt i slutet av april.
Anmäl gärna ert intresse till mäklaren i god tid så ni inte missar eventuell förhandsvisning.

PLANLÖSNING ENTÉPLAN: Rymlig entré med snyggt klinkergolv och behaglig golvvärme och bra med plats för avhängning av ytterkläder.

Ljust och fint vardagsrum i vinkel med fönster i tre väderstreck. På golvet ligger parkettgolv och i rummet får man ledigt plats med såväl sällskapsdel som stort matsalsbord med plats för många gäster. I vinkeln kan man göra ytterligare sovrum för den som behöver det.

Fint kök från Ballingslöv som installerades 2015. Här finns gott om skåp samt stort skafferi och bra arbetsytor. På golvet ligger samma fina klinkergolv med golvvärme som i hallen. Vitvarorna, inklusive ugn med ångfunktion och integrerad kaffemaskinen, är från 2015 förutom lite extra vardagslyx i form av vinkylen som är från 2023.

Tvättstugan på entréplan har också bra med förvaringsutrymme, praktiska arbetsytor samt tvättmaskin och torktumlare från 2015.

Vidare finns här ett rum med trägolv, perfekt som gästrum eller kontor. I rummet finns också en lucka med stege som leder ner till ett spännande och väl utnyttjat utrymme... Vad det är får ni se på visningen!
Från detta rum når man även garaget.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns ett allrum med parkettgolv, perfekt för ungarna och deras kompisar. Vidare finns här 3 bra sovrum varav 2 med nyare heltäckningsmatta. Det största sovrummet har parkettgolv, en dubbelgarderob, klädkammare och utgång till balkong.

Badrummet på övre plan, med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme, är väl tilltaget och rymmer såväl bastu som bubbelbadkar, separat dusch och dubbla handfat. Vill man ha något kallt att dricka med sig in i bastun plockar man det från den lilla kylen som av bekvämlighetsskäl finns i badrummet.