-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad 2:a med inglasad balkong i västerläge
Kävlinge, Kävlinge
*I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med f.n 799 kr/mån samt Kabel-TV/Bredband med 262 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna välplanerade 50-talspärla med inglasad balkong på ett underbart läge i Kävlinge
Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt läge på Västra Långgatan 3B i Kävlinge. Här erbjuds en välplanerad och trivsam tvårumslägenhet om 55 kvm, belägen på våning 2 i en klassisk fastighet från 1954. Ett boende som passar perfekt för dig som söker något inflyttningsklart med både karaktär och moderna bekvämligheter.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge, en riktig pärla som förlänger säsongen och blir ett extra rum större delen av året. Balkongen bjuder på rogivande utsikt över föreningens generösa innergård, där grönskan breder ut sig och de olika grillplatserna lockar till sociala sommarkvällar.
Köket är fräscht och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och mer ambitiösa middagar. Diskmaskin underlättar vardagen och gör köket till en plats där det är lika trevligt som praktiskt att vistas. Köket erbjuder även plats för matbord med trevlig utsikt över det omliggande villakvarteret. Sovrummet som nås via både köket och vardagsrummet är lugnt och harmoniskt, med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, med en fräsch känsla som gör morgonrutinerna både enkla och behagliga. Lägenheten präglas genomgående av ett fint ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla som gör det lätt att trivas från första stund.
Här bor du i en välskött förening med en stor och grön innergård som verkligen höjer livskvaliteten. Läget i Kävlinge är attraktivt med närhet till service, kommunikationer och trevliga promenadstråk. Det här är ett bekvämt boende med det lilla extra.
Området kring Västra Långgatan är lugnt, trivsamt och mycket omtyckt, med en tydlig småstadskänsla och närhet till det mesta. Här bor du i ett etablerat bostadsområde med grönskande omgivningar, samtidigt som Kävlinge centrum nås på kort promenadavstånd med butiker, caféer, restauranger och service. Goda kommunikationer med tåg och buss gör det enkelt att pendla till bland annat Lund, Malmö och Helsingborg. För den aktive finns fina promenad- och cykelvägar, parker och rekreationsområden i närheten, och för barnfamiljer erbjuds skolor och förskolor på bekvämt avstånd. Ett område som kombinerar lugn och trygghet med närhet till stadens utbud.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Ta trappan upp till andra våningen och kliv in i den rymliga hallen. På golvet ligger funktionellt klinkergolv samt laminatgolv, perfekt för alla väder, och väggarna är vitmålade. Hallen erbjuder gott om förvaring med en generös hatthylla och de stilfulla inbyggda garderoberna som är byggda runt ingången till köket, vilket skapar en trevlig 50-tals känsla.
Kök
Köket är stilrent och klassiskt med vita skåpsluckor och bänkskiva i mörk färg (laminat) och stänkskyddet består av kakel i svart färg. Köket innehåller ugn, mikrovågsugn, fläkt, spishäll, kyl, frys och diskmaskin. Köket erbjuder även gott om förvaring och här finns även plats för ett matbord. Rummet är väldigt ljust med naturligt ljusinsläpp och fönster som vetter mot öster som erbjuder underbar förmiddagssol.
Sovrum
Vidare i sovrummet återfinns även det generösa ljusinsläppet med ett stort fönsterparti som vetter mot öster. Sovrummet är stort och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang såsom garderob eller skrivbord om så önskas. Sovrummet har även inbyggd förvaring som sömlöst blir ett med väggarna. Väggarna är målade i en harmonisk, grå nyans och en vägg är klädd i en vitmålad träpanel vilket skapar ett hemtrevligt intryck.
Vardagsrum
Direkt från sovrummet nås även det generösa sovrummet som erbjuder stora fönsterpartier i västerläge och ett underbart parkettgolv i original. Väggarna är klädda i tapet i vit färg. Rummet rymmer både en stor soffgrupp och matbordsmöblemang vilket skapar en social planlösning. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som är inglasad och fungerar därför perfekt som en förlängning av vardagsrummet, även när det är kallare temperaturer. Balkongen som är belägen i västerläge har fri sikt och en härlig utsikt över föreningens stora grönytor.
Badrum
Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i vit/grön färg och duschvägg i glasblock. Badrummet innehåller dusch, vägghängd toalett och handfatskommod med förvaring och ovanhängande spegelskåp.
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med f.n 799 kr/mån samt Kabel-TV/Bredband med 262 kr/mån.
*Fastigheterna byggdes mellan 1948-1954
Till bostadsrätten hör två förråd belägna på vinden respektive källaren.
Balkong i eftertraktat västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saturnus i Kävlinge innehåller 170 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 22 lokaler med hyresrätt.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-01-28).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
1997: Renovering av el
2002: Stambyte och renovering av samtliga badrum och tvättstugor
2007: Takomläggning
2012: Ventilationskanaler
2015: Fönsterbyten
2015: Uppfräschning av trädgården
2015: Belysning på gården byttes ut
2015: Makadam las ut under en del balkonger
2016: Fasadmålning
2016: Fönsterbyten
2016: OVK.
2017: Elrenovering i trapphus och källare
2018: Byte av dagvattensystem (dränering)
2018: Ombyggnad av panncentral, nya gaspannor
2018: Nya avloppsrör i källarnivå (Kullagatan 13d)
2018: Byggnation av två miljöstationer
2018-2019: Passagesystem till portarna samt reparation av samtliga 5 skyddsrum
2019: Rengöring av hängrännor, uppsatt bommar på innergården, värmejustering i alla fastigheter, brandcellstätning
2020: Byte av portbelysning och radonmätning
2021-2022: Parkeringsrenovering
2021-2022: Nedre stambyte
2022: Installation av laddstolpar
2023: Uppfräschning av grönområden och rengöring av hängrännor.
2024: Installation av fjärrvärme
2025: Ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13
Planerade renoveringar (2026-01-28):
Målning i trapphus pågår för tillfället.
Parkering finns längs med omkringliggande gator. Föreningen förvaltar 36 parkeringsplatser (varav 12 har tillgång till laddstolpe) och 17 garageplatser. P-platser kostar 350 kr/mån respektive garageplatser kostar 450 kr/mån. Avgiften höjs med 2% varje år. I dagsläget är det 20 personer i kö till garageplats och 26 personer i kö till vanlig p-plats.
Föreningen har 12 laddplatser. Laddplatserna är en del av det vanliga kösystemet för parkeringen. Att ladda kostar idag som vanlig p-plats + elförbrukning (kontrollerat 2026-02-02).
TV-anslutning och bredband (1000/1000 mbit/s) via Syd Antenn
Föreningen har en stor trädgård som innergård. I denna finns två återvinningsstationer och två grillplatser.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. För närvarande används föreningens gamla soprum till cykel- och barnvagnsrum. Det finns även kombinerad fest- och samlingslokal som får utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Några övriga utrymmen som kan vara bra att känna till som finns är ett hobbyrum, lokaler i varierande storlek finns för uthyrning samt 5 skyddsrum, ett i varje huskropp.
5 tvättstugor finns utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. En tvättstuga finns i varje huskropp.
Ett vinds- och källarförråd ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
