-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a högst upp i huset med balkong i västerläge
Kävlinge, Kävlinge
*I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med f.n 772 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
Ljus och fräsch 2:a högst upp i huset med en underbar utsikt över området!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårumslägenhet om 53 kvm, belägen högst upp i huset på våning tre på populära Västra Långgatan i Kävlinge. Här bor du på ett lugnt och trevligt läge, med härlig utsikt över omkringliggande villakvarter och med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det höga läget i huset. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning, fräscha ytskikt samt modernt och ett smakfullt renoverat kök, perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva renovera.
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i den väl tilltagna skjutdörrsgarderoben med hellånga spegeldörrar. Hallen binder samman bostadens olika rum och ger ett luftigt första intryck.
Köket är smakfullt renoverat i modern stil och erbjuder både funktion och trivsel. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt bra arbetsytor för matlagning. Köket är även utrustat med både diskmaskin och tvättmaskin, vilket förenklar vardagen, och här finns även plats för en matgrupp vid fönstret. Från köket har du en trevlig utsikt över det lugna villakvarteret utanför, vilket ger en särskilt trivsam känsla.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med både soffgrupp, TV-möbel och matplats. Härifrån nås lägenhetens inglasade balkong som vetter mot väster och är en perfekt plats att njuta av solen under stora delar av dagen. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge.
Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng samt förvaring, utöver de tidstypiska inbyggda garderoberna, vilket gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Här kan du skapa en lugn och privat sovmiljö.
Badrummet är även det modernt och fräscht med stilrena materialval. Här finns dusch, handfat med kommod, spegel samt praktiska förvaringsmöjligheter. Helheten är både funktionell och tilltalande.
Fastigheten är uppförd 1954 och har den charm och stabila byggkvalitet som ofta kännetecknar hus från denna tid. På Västra Långgatan bor du i ett lugnt och trivsamt område i Kävlinge som präglas av charmiga villakvarter, grönskande omgivningar och en trygg småstadskänsla. Här finns en fin balans mellan ett stillsamt bostadsområde och närhet till service och kommunikationer. På kort avstånd når du Kävlinge centrum med ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer och vardaglig service. För dig som pendlar är läget mycket bekvämt och från Kävlinge station går täta tågförbindelser som snabbt tar dig till bland annat Lund, Malmö och Lomma.
Området erbjuder även goda möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. I närheten finns parker, promenadstråk och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig ut i naturen eller längs Kävlingeån. Sammantaget är detta ett mycket omtyckt område där du bor lugnt och bekvämt med det mesta inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska avgifter för bränsleavgift med f.n 772 kr/mån samt kabel-TV/bredband med 262 kr/mån.
*Fastigheterna byggdes mellan 1948-1954
2023 Målning av väggar och tak i hallen, sovrummet och vardagsrummet och målning av golvlister och dörrar i samtliga rum.
Till lägenheten hör två förråd, varav ett är beläget på vinden och ett i källaren.
Balkongen är inglasad och är belägen i eftertraktat västerläge med utsikt över föreningens grönskande innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saturnus i Kävlinge innehåller 170 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 22 lokaler med hyresrätt.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-01-28).
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
1997: Renovering av el
2002: Stambyte och renovering av samtliga badrum och tvättstugor
2007: Takomläggning
2012: Ventilationskanaler
2015: Fönsterbyten
2015: Uppfräschning av trädgården
2015: Belysning på gården byttes ut
2015: Makadam las ut under en del balkonger
2016: Fasadmålning
2016: Fönsterbyten
2016: OVK.
2017: Elrenovering i trapphus och källare
2018: Byte av dagvattensystem (dränering)
2018: Ombyggnad av panncentral, nya gaspannor
2018: Nya avloppsrör i källarnivå (Kullagatan 13d)
2018: Byggnation av två miljöstationer
2018-2019: Passagesystem till portarna samt reparation av samtliga 5 skyddsrum
2019: Rengöring av hängrännor, uppsatt bommar på innergården, värmejustering i alla fastigheter, brandcellstätning
2020: Byte av portbelysning och radonmätning
2021-2022: Parkeringsrenovering
2021-2022: Nedre stambyte
2022: Installation av laddstolpar
2023: Uppfräschning av grönområden och rengöring av hängrännor.
2024: Installation av fjärrvärme
2025: Ventilationsombyggnad av Västra Långgatan 3, Fridhemsgatan 4 och Kullagatan 13
Planerade renoveringar (2026-01-28):
Målning i trapphus pågår för tillfället.
Parkering finns längs med omkringliggande gator. Föreningen förvaltar 36 parkeringsplatser (varav 12 har tillgång till laddstolpe) och 17 garageplatser. P-platser kostar 350 kr/mån respektive garageplatser kostar 450 kr/mån. Avgiften höjs med 2% varje år. I dagsläget är det 20 personer i kö till garageplats och 26 personer i kö till vanlig p-plats.
Föreningen har 12 laddplatser. Laddplatserna är en del av det vanliga kösystemet för parkeringen. Att ladda kostar idag som vanlig p-plats + elförbrukning (kontrollerat 2026-02-02).
TV-anslutning och bredband (1000/1000 mbit/s) via Syd Antenn
Föreningen har en stor trädgård som innergård. I denna finns två återvinningsstationer och två grillplatser.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. För närvarande används föreningens gamla soprum till cykel- och barnvagnsrum. Det finns även kombinerad fest- och samlingslokal som får utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
Några övriga utrymmen som kan vara bra att känna till som finns är ett hobbyrum, lokaler i varierande storlek finns för uthyrning samt 5 skyddsrum, ett i varje huskropp.
5 tvättstugor finns utrustade med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. En tvättstuga finns i varje huskropp.
Ett vinds- och källarförråd ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Kävlinge frodas barnfamiljerna. Det är en barnvänlig by som erbjuder vacker natur, små kolonistugor och fiskeplatser längs Kävlinge ån. Här finns anor från så långt bak i tiden som stenåldern.
Denna kommun har en kuststräcka som är drygt två mil lång med många fina badplatser. Här golfar du på 18 hålsbanor både i Kävlinge och Barsebäck, äter på a la carte-restaurangerna eller myser på puben.
Järnvägen har varit en viktig del av kommunens framväxt och idag kan du kvickt och enkelt resa med Öresundståget till Köpenhamn och övriga världen från tidig morgon till sen kväll. Pågatågen och busslinjerna tar dig både söder och norrut där de mest närliggande städerna är Lund, Malmö och Helsingborg.
Invid E6:an ligger det stora handelscentrumet Center Syd och Löddeköpinge är en viktig marknadsplats.
För barn och ungdomar finns många fritidssysselsättningar. Bl a erbjuder Kävlinge en nybyggd badanläggning, bibliotek, fotbollsplaner, idrottsplats, cykelbanor och lekplatser. Kävlinge idrottshall är en träffpunkt där många handbollsmatcher har spelats.
Kävlinge har ett aktivt närings- och kulturliv. Denna kombination gör att människor och företag trivs och utvecklas i kommunen. Här hittar du också Lödde Sandskog med strövarstigar, upplysta löparslingor och flera grillplatser.
Lödde å är internationellt känt för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar.
Övriga områden i Kävlinge kommun är:
Barsebäck med sin egen lilla hamn och krog samt strand, Löddeköpinge med Vikinga Tider-byn, natursköna Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro.
Sist men inte minst Stävie som utnämnts till Skånes vackraste by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kävlinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
