Köpmangatan 49B

Totalrenoverad 2:a mitt i city med social planlösning!

Påkostad citypärla med öppet kök, stilrena material och lummig innergård - ett modernt och inflyttningsklart boende med kvalitet i varje detalj

Beskrivning

Välkommen till ett hem där stil, funktion och läge möts i perfekt harmoni mitt i centrala Östersund.

Denna smakfulla lägenhet har genomgått en omfattande totalrenovering sedan 2018, där inget har lämnats åt slumpen. Resultatet är ett modernt och genomtänkt boende med genomtänkta materialval, social planlösning och en röd tråd genom hela bostaden. Det öppna köket med köksö skapar en naturlig samlingspunkt mot vardagsrummet, medan sovrummet erbjuder en rofylld plats. Badrummet är stilrent renoverat 2019 och bostaden präglas genomgående av ljusa ytor, smart förvaring och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här bor du i den välskötta föreningen HSB BRF Riksbanken, där framtiden redan är i fokus med solceller på taket, laddboxar för elbil och ett mycket gott löpande underhåll. Föreningen erbjuder hiss och garageplatser samt en fantastisk lummig innergård sommartid med grillmöjligheter och utemöbler. För långväga gäster finns dessutom en praktisk övernattningslägenhet att hyra. Under senare år har flera viktiga förbättringar genomförts och framåt planeras fortsatt underhåll för att säkerställa fastighetens höga standard, ett tryggt och långsiktigt boende i hjärtat av staden..

Läget är svårslaget - mitt i stadskärnan med direkt närhet till shopping, restauranger, caféer, service och kommunikationer. Samtidigt erbjuds ett lugnt gårdsläge som ger en fin kontrast till stadens puls.

Ett inflyttningsklart hem för dig som söker något med det lilla extra - centralt, påkostat och med en förening som verkligen tar hand om sin fastighet.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Ljus och välkomnande hall med ett högblankt, stilrent klinkergolv i elegant grått stenutförande som löper vidare in i köket. En påkostad entré som sätter tonen för bostaden. Här finns hatthylla och plats för skoförvaring samt utrymme för byrå eller annan möbel efter önskemål.

Kök: Smakfullt renoverat och ombyggt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrum. Den stilrena köksön utgör rummets mittpunkt och innehar induktionshäll, ugn, spisfläkt, god arbetsyta samt gott om förvaring. Bakom köksön finns diskbänk med diskho, integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikro och förvaring i köksskåp. Svarta köksluckor möter mörk laminatbänkskiva och ett elegant stänkskydd som matchar med golvet. Ett modernt kök med både karaktär och funktion.

Vardagsrum: Inbjudande och ljust vardagsrum med ljust trägolv och ljusa väggar som ger en härlig känsla. Stort fönsterparti tillsammans med dubbla dörrar till fransk balkong ger ett fantastiskt ljusinsläpp och möjlighet att släppa in både ljus och frisk luft. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Längs ena väggen finns även fyra garderober som erbjuder gott om förvaring.

Sovrum: Lugnt och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp, beiga väggar och fint parkettgolv. Här finns plats för säng och sängbord samt tre garderober som bidrar till praktisk förvaring.

Badrum: Påkostat och stilrent badrum renoverat 2019 med genomtänkta materialval. Mörk klinker med breda plattor på golv och i duschutrymme möter vita kakelplattor på de övriga väggarna. Utrustat med duschvägg i glas, handdukstork, golvvärme, WC samt rundat handfat med förvaringskommod och spegel. Vädringsfönster ger fint ljusinsläpp. Förberett för tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande hall med ett högblankt, stilrent klinkergolv i elegant grått stenutförande som löper vidare in i köket. En påkostad entré som sätter tonen för bostaden. Här finns hatthylla och plats för skoförvaring samt utrymme för byrå eller annan möbel efter önskemål.

Kök
Smakfullt renoverat och ombyggt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrum. Den stilrena köksön utgör rummets mittpunkt och innehar induktionshäll, ugn, spisfläkt, god arbetsyta samt gott om förvaring. Bakom köksön finns diskbänk med diskho, integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikro och förvaring i köksskåp. Svarta köksluckor möter mörk laminatbänkskiva och ett elegant stänkskydd som matchar med golvet. Ett modernt kök med både karaktär och funktion.

Vardagsrum
Inbjudande och ljust vardagsrum med ljust trägolv och ljusa väggar som ger en härlig känsla. Stort fönsterparti tillsammans med dubbla dörrar till fransk balkong ger ett fantastiskt ljusinsläpp och möjlighet att släppa in både ljus och frisk luft. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Längs ena väggen finns även fyra garderober som erbjuder gott om förvaring.

Sovrum
Lugnt och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp, beiga väggar och fint parkettgolv. Här finns plats för säng och sängbord samt tre garderober som bidrar till praktisk förvaring.

Badrum
Påkostat och stilrent badrum renoverat 2019 med genomtänkta materialval. Mörk klinker med breda plattor på golv och i duschutrymme möter vita kakelplattor på de övriga väggarna. Utrustat med duschvägg i glas, handdukstork, golvvärme, WC samt rundat handfat med förvaringskommod och spegel. Vädringsfönster ger fint ljusinsläpp. Förberett för tvättmaskin.