Hoppa till innehåll

Stilfull familjevilla med sjöglimt och eftertraktat läge i Vättersnäs!

  • På förhand
  • 168 + 139 kvm
  • 8 rum

Vättersnäs, Jönköping

Holmstrandsgatan 4

Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
168 kvm / 139 kvm*
Tomtarea:
1 306 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Emelie Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull familjevilla med sjöglimt och eftertraktat läge i Vättersnäs!

Den här adressen talar sitt egna språk. Ett hus med fantastiskt läge och stora möjligheter.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som erbjuder utrymme för hela livet. Denna generösa villa förenar klassisk elegans med moderna uppdateringar och är belägen i Vättersnäs. Här bor du med ett attraktivt läge nära Vättern och har promenadavstånd till badplatser, vackra strandpromenader och naturnära miljöer.

Bostaden präglas av ljus, rymd och välplanerade ytor. Med fem sovrum finns gott om plats för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. De generösa sällskapsytorna skapar en inbjudande miljö för såväl vardag som sociala tillställningar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården samt en glimt av sjön.

På övre plan finns ett rymligt och smakfullt badrum med bastu som ger en avkopplande atmosfär. Här erbjuds även utsikt över den lummiga trädgården.

Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord där familj och vänner samlas. Utformningen kombinerar estetik och praktiska lösningar på ett harmoniskt sätt.

Fastigheten är väl underhållen och flera betydande renoveringar är genomförda, bland annat uppdaterade badrum, nya fönster och renoverat tak. Det ger ett tryggt och bekvämt boende under lång tid framöver.

Den insynsskyddade trädgården erbjuder gräsytor för lek och avkoppling. Här finns altan och uterum som förlänger säsongen och skapar fina miljöer för middagar och umgänge. För familjens fordon finns en rymlig dubbelcarport samt ytterligare parkeringsmöjligheter på uppfarten.

Området är uppskattat för sin lugna atmosfär, sina grönområden och närheten till service, skolor och goda kommunikationer. Stadskärnan nås enkelt med cykel eller buss. Kombinationen av närhet till sjö och stad gör detta till ett av Jönköpings mest attraktiva bostadslägen.

Här erbjuds ett representativt och välskött hem i ett mycket eftertraktat läge, en plats att trivas på under många år.

Film

Holmstrandsgatan 4

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Vindsvåning

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ungern 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Biarea
139 kvm
Tomtarea
1 306 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan med källare och inredd vind.
Byggår
1934
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isolerfönster

Tak: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1956-09-08) Tomtindelning (1946-07-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optokabel, D201500394705:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2015-00394705:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 383 000 kr
Byggnadsvärde
2 738 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2021-06-29

Pantbrev

Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr

Om Vättersnäs

Att bo i Vättersnäs

Vättersnäs har sedan länge varit en villaidyll och är ett barnvänligt bostadsområde med fokus på kommunikation. Från Vättersnäs har du allt nära: på 15 minuter når du centrala öster på cykel och llite fortare ned buss. Om man istället väljer att gå så är det en vacker promenadväg över sandbankarna och det gröna Liljeholmen som blir passage. Willys finns i närheten har man vänt på dygnet så finns macken öppen dygnet runt. Vättersnäs inkluderar nästan allt, närheten till behoven och kort avstånd till Jönköpings utbud. För de sportintresserade finns Racketcentrum och för soldyrkaren är stranden inte långt bort. Vill man åt andra hållet är Huskvarna centrum lika nära, och här finns det mesta du behöver av affärer och annat utbud.
Vättersnäs erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då området trafikeras av linjebussar och ligger i anslutning till E4:an.
En pärla vackert beläget vid Vätterns södra strand.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vättersnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holmstrandsgatan 4

Holmstrandsgatan 4

55466 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo