-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stora fönster som låter dagsljuset flöda genom bostaden.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/ månad för TV/bredband.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta är ett hem för dig som söker mer än bara en bostad – en trerummare med tidstypisk charm, genomtänkt planlösning och balkong mot innergården, i ett av Helsingborgs mest uppskattade kvarter.
Välkommen till en karaktärsfull trerummare på Michael Löfmans gata, belägen i en fastighet från 1930 i omtyckta Tågaborg. Här möts tidstypisk arkitektur och en inbjudande atmosfär, med generös takhöjd, fiskbensparkett, stuckaturer och stora fönster som låter dagsljuset flöda genom bostaden.
Planlösningen med rum i fil skapar ett naturligt flöde mellan sällskapsytorna och förstärker känslan av rymd. De höga fönstren ger ett fint ljusinsläpp och framhäver bostadens klassiska attribut. Här finns en genomtänkt helhet med gott om karaktär, där rummens proportioner och tidstypiska detaljer får ta plats.
Köket har en tilltalande utformning som harmonierar med bostadens övriga stil och blir en naturlig samlingspunkt. Från bostaden nås även balkongen som vetter mot den lugna innergården. En avskild plats att njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller tillbringa ljumma sommarkvällar på.
Tågaborg är ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden, uppskattat för sin äldre bebyggelse, grönskande kvarter och närheten till både stad och hav. Härifrån når du enkelt centrum med restauranger, caféer, butiker och service. På bekvämt avstånd finns även Pålsjö skog och strandpromenaden, perfekta utflyktsmål för promenader, löprundor och avkoppling vid Öresund. Kombinationen av ett centralt läge och närhet till naturen gör området attraktivt för dig som vill ha det bästa av två världar.
Detta är ett hem för dig som söker mer än bara en bostad – en trerummare med tidstypisk charm, genomtänkt planlösning och balkong mot innergården, i ett av Helsingborgs mest uppskattade kvarter.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Välkommen till denna fina bostad på Michael Löfmans gata 9a. Redan i hallen möts du av en genomtänkt kombination av funktion och karaktär, med goda förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare. Det schackrutiga golvet tillför ett klassiskt uttryck och löper vidare in i köket, där den tidlösa utformningen samspelar med genomarbetade materialval.
Köket från Marbodal renoverades 2010 och erbjuder generösa arbetsytor, en bänkskiva i sten samt höga överskåp som sträcker sig hela vägen upp till taket. Det stora fönstret mot innergården ger ett fint ljusinsläpp. Utrustningen består av vitvaror från Smeg med extra bred induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys samt ugn, kompletterat med diskmaskin från Siemens.
Badrummet är beläget i nära anslutning till hallen och är inrett med kakel, klinker, badkar, wc och handfat.
Rakt fram från entrén öppnar matsalen upp sig. Det oljade fiskbensparkettgolvet tillför värme och tidlös elegans, medan takrosetten utgör en vacker detalj. Här finns gott om utrymme för ett generöst matsalsbord, perfekt för långa middagar och sociala tillställningar.
I fil med matsalen ligger vardagsrummet, vilket skapar en naturlig sammanhängande sällskapsdel med en luftig och inbjudande känsla. De stora fönstren i söderläge låter ljuset ta plats och bidrar till rummets öppna atmosfär. Här ryms med en generös soffgrupp med tillhörande möblemang, och takrosetten förstärker den klassiska känslan.
Från vardagsrummet nås det ena sovrummet, ett rofyllt rum med vitmålat plankgolv och ett stort fönster i söderläge som skänker rummet ett generöst dagsljus.
Det andra sovrummet har ett mer personligt uttryck med rosa väggar, vitmålat plankgolv och stora garderober som erbjuder gott om förvaring. Fönstret vetter mot den lummiga innergården och från rummet nås även bostadens balkong – en privat oas med grönskan som närmaste granne.
Den rofyllda innergården, med sina flera sittplatser och uppvuxna grönska, erbjuder en trivsam miljö för avkoppling och gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden.
*Bostaden ligger en halvtrapp upp från entréplan.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/ månad för TV/bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia och siffran kan därför avvika något. Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 22 bostadsrätter om totalt 2116 kvm och 3 uthyrda lokaler om 117 kvm ( kontorsverksamhet, hobbyverksamhet och förråd). Fastigheten bebyggdes 1930 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret 1975.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Falken. Samfälligheten förvaltar miljöhus samt innergård.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Den senaste ändringen av avgiften var en sänkning under första halvåret 2025 med cirka 9 %.
Inga planerade höjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-05-04)
Fullvärdesförsäkring finns via IF Skadeförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2023 - Nytt kodlås porten till Karl X Gustav gata 6. Startat spolning stammar. Underhåll av termostater i några lägenheter,
2022 - Målning + oljning av entrédörrar. Förbättringsmålning fönster.
2021 - Restauration av entrén Karl Gustavs gata 6: sprickor, tak, målningar och stenpartier.
2020 - OVK besiktning
2020 - Färdigställande av tvättstuga i källaren
2018 - Målning av samtliga lägenhetsdörrar
2017 - Byte av takfläkt
2016-2017 - Dränering/isolering av grund mot innergård
2015 - Dränering/isolering av grund mot Karl X Gustavs gata
2014 - Fasadrenovering
2014 - Fönsterbyte
2014 - Takrenovering
2014 - Balkongrenovering
2013 - Relining av stammar gjordes
2024 -Stamspolningen är genomförd och kontroll samt service av befintliga takfläktar har utförts.
Föreningen följer underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. Underhållsplanen uppdateras löpande efter behov.
(Kontrollerat 2026-05-04)
Fri parkering på gatan utanför (Kontrollerat 2026-05-04)
Tele2 basutbud. Bredband (250/50)- Gruppavtal
Gemensam innergård
Innergård, tvättstuga i källaren
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
