-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 30-talspärla!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade gaveltvåa om 36,5 kvm, där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt. Här möts du av ett praktiskt kök, ett generöst vardagsrum som bjuder in till sociala tillställningar samt ett rymligt badrum. Lägenheten präglas av bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, vackra brädgolv och generös takhöjd som tillsammans skapar en tidstypisk och trivsam atmosfär.
Brf Marmorn är en av Södermalms mest uppskattade föreningar, känd för sin starka ekonomi och sitt engagerade styrelsearbete. Här finns tillgång till flera attraktiva gemensamhetsutrymmen, såsom gästlägenheter och musikrum.
Bostaden är belägen högt upp på Skinnarviksberget i en grönskande och rofylld miljö, samtidigt som du har nära till Hornstull och Zinkensdamm med deras breda utbud av restauranger, butiker, barer och service. Skinnarviksberget erbjuder en av stadens mest spektakulära utsikter och är en självklar plats för sommarkvällar och firanden. Goda kommunikationer finns inom kort avstånd med både tunnelbana vid Zinkensdamm och Hornstull samt flera busslinjer.
HALL
Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor.
KÖK
Funktionellt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring bakom överskåp i en vit ton. Här finns gasspis, ugn, kyl/frys, köksfläkt samt gott om förvaring bakom skåpsluckor.
VARDAGSRUM
Bostadens hjärta med stora fönster. Här finns plats för en större soffgrupp, matbord för 4-6 personer och soffbord.
BADRUM
I anslutning till hallen når vi badrummet. Här finns, dusch, toalett, spegel och handfat. Badrummet är rymligt och har ytterligare förvaringsmöjligheter för den som önskar.
SOVRUM
Stort sovrum med fönster mot lugn gata. Här ryms dubbelsäng och skrivbord samt ytterligare förvaring för den som önskar.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 12 MC-platser för uthyrning. HSB administrerar kön, se länk för kontakt: www.marmorn.se/kontakt. Kötid om 10 år (Kontrollerat 2025-07-19)
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Marmorn är en av HSB Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar, belägen högst upp på Skinnarviksberget med dess vackra utsikt över Stockholm. Funkishusen ritades av Sven Wallander och byggdes av HSB 1930. Idag har husen s.k. blå märkning, den högsta kulturhistoriska klassificering som går att få. De flesta av de 539 lägenheterna på Lundagatan 36-44 byggdes som 1:or och 2:or och har så förblivit. Brf Marmorn är en äkta förening som bildades 1930. Föreningen upplåter 539 lägenheter och 8 lokaler med bostadsrätt samt 14 lokaler med hyresrätt. Utöver detta har föreningen 35 p-platser och 12 mc-platser med hyresrätt. Föreningen består av adresserna Lundagatan 36-44. Minsta tillåtna ägarandel är 10%. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen är medlem i HSB, men för de enskilda medlemmarna krävs inte medlemskap i HSB.
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg lånebild på endast 1767 kr i lån/kvm (Källa: ÅR 23/24) och ca 9 mkr i kassan. Föreningen äger marken
Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-11-25)
2025
Fönster- och fasadrenovering 36 C-F
2024
– Fönster- och fasadrenovering 44 A–C
2023
– Radonmätning
– Fasad- och fönsterrenovering 42 A+B
– Uppmärkning av källarförråd med ventiler
2022
– Fönsterbyten 36 A–B (söder + väster)
– Fasadförbättringar och färgning 36 A–B (söder + väster)
– Målningsförbättring av ytterdörrar (kvarvarande portar)
– Rengöring och slipning av trapphusgolv
2021
– Fönsterbyte 44 C–D (söder + öster)
– Fasadförbättring och färgning 44 C–D (söder + öster)
– Byte av namn- och anslagstavlor i samtliga portar
– Målningsförbättring av ytterdörrar
– Asfaltering 36 A–42 B
2020
– Asfaltering 44 A–D
– Fönster- och fasadrenovering 42 A–B (kontorsplanet, 5 tr)
– Renovering av tvättstugan 44 B
– Takrenovering 36 F + 42 A
– Fönsterbyte 44 C–D (norr)
2019
– Fönster- och fasadrenovering 42 A–B (kontorsplanet, 5 tr)
– Uppfräschning av tvättstugan 44 B
– Takrenovering 44 A–D
– Målning av takkanter 36 A–F och 44 A–D (gavlar)
– Fönsterbyte 44 A–C (söder + väster)
– Fasadrenovering och målning 44 A–C (söder + väster)
– Fönsterrenovering 44 C (väster)
2018
– Betongläggning av MC-parkering
– Omläggning av stentrappa vid port 36 A
2017
– Ny värmecentral – förbättrad värmeekonomi
– Förbättrad belysning på gårdarna
– Hissar, hus 38 och 40
2016
– Takmålning hus 40
– Fönsterbyte, fasadrenovering och takmålning hus 38
– Lagning av putsskador (samtliga byggnader)
– Renovering av trapphusportar samt fönster och dörrpartier i lokaler mot Lundagatan
2015
– Renovering av sockelfasad och mur mot Lundagatan
– Renovering och ombyggnad av tvättstugan i 38 B
– Kompletterande belysning i portarna
– Byte av VVC-ventiler
VA-stammar och elstigar – årtal per fastighet
– Byte av VA-stammar och elstigar (samtliga fastigheter, se nedan)
Kök
1972 – 44 A–C
1973 – 44 D, 42 A–B, 36 A
1974 – 36 E–F
1975 – 38 A–B
1982 – 36 B–D
1993 – 40 A–B
Badrum
1991 – 44 A–D, 42 A–B
1992 – 36 A–F
1993 – 38 A–B, 40 A–B
El
1993 – 40 A–B
1994 – 36 A–F, 38 A–B, 42 A–B, 44 A–D
För kommande underhåll, se http://marmorn.se/renovering/forening/
Inga beslut om större planerade renoveringar (Kontrollerat 2025-11-25)
Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 12 MC-platser för uthyrning. HSB administrerar kön, se länk för kontakt: www.marmorn.se/kontakt. Kötid om 10 år (Kontrollerat 2025-07-19)
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bredbandsabonnemang på 250 Mbps kan tecknas hos Ownit för 69 kr/mån eller 1000 Mbps för 89 kr/mån. Hela områdesnätet uppgraderades till 10 Gbps för att säkerställa leveransen på nämnda nivåer.
Kabel-tv levereras via ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Marmorn har mycket fina och inbjudande gårdar som är perfekta för grillfester och picknick då de är försedda med utemöbler och gemensamma grillar. Trapphusens vädringsbalkonger är också perfekta för den som önskar sitta ute. Det finns även en fin gemensam terrass som nås via Lundagatan 42. Föreningens fina innergårdar sköts av trädgårdsmästare.
Totalt finns det åtta tvättstugor i föreningen varav tre är belägna i 38:an och fem i 44:an. I föreningen finns även tre cykelrum, barnvagnsrum, två musikrum, samt ett snickarrum. Föreningen har 4 övernattningslägenheter som finns i 36F samt 44D med allt från två till sex platser, kostnaden är 200 kr/natt upp till 600 kr/natt beroende på storlek.
80% av all värme till Brf Marmorn tas från överskottet från Telias serverhall i berget under husen. Föreningen får till och med betalt för att ta emot värmen, detta till skillnad från att ta värmen från brända sopor, dvs i denna föreningen lever man mycket mer klimatneutralt.
På de stora platta taken finns planer på solcellsanläggning.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
