-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt bostadsrättsradhus i familjärt och omtyckt område
Lerum-Rydsberg, Lerum
*Obligatoriskt tillägg för fibernät tillkommer med 259 kr / månad
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds ett välplanerat radhus med solig uteplats i attraktivt och barnvänligt område
Välkommen till Lunnagatan 29 som är beläget i omtyckta Rydsberg. Detta trivsamma radhus i bostadsrättsform är ett hem som kombinerar funktion och rymd i ett lugnt och familjevänligt område. Med sina 116 kvm fördelade på två plan finns här ett boende med gott om plats för hela familjen då bostaden erbjuder fyra sovrum och dubbla badrum.
Entréplanet möter dig med ett svart och stilrent kök där ett charmigt burspråk skapar både karaktär och extra rymd. I anslutning finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. På detta plan finns även ett av bostadens två badrum.
Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fint ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Härifrån nås den insynsskyddade altanen i härligt solläge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Intill altanen finns en lättskött blomsterrabatt samt ett rymligt förråd med gott om plats för såväl trädgårdsredskap som utemöbler.
På övre plan väntar fyra trevliga sovrum, perfekta för familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Tomten ramas in av en välvårdad häck som skapar en privat och ombonad känsla. Parkeringsplats med motorvärmare och möjlighet till elbilsladdning finns på bekvämt avstånd från huset.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till allt som förenklar vardagen – skolor, förskolor, goda kommunikationer och trevligt restaurangutbud i Lerum centrum. Samtidigt har du naturen runt knuten med vackra promenadstråk och den populära badplatsen Stamsjön som är ett uppskattat utflyktsmål.
Ett perfekt hem för dig som söker ett familjevänligt boende i en trygg och trivsam miljö.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande hall med praktisk förvaring i två garderober. På golvet ligger ett plastgolv i grå nyans.
Kök
Stilrent kök i med svarta luckor med goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Köksbordet har en självklar plats framför det charmiga burspråket som skapar både karaktär och extra rymd.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga intill köket. Här inne finns tvättmaskin, luftvärmepump, vattensink samt plats för förvaring.
Badrum
Rymligt badrum med dusch, spegelskåp, handdukstork, handfat samt WC.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum som man med enkelhet kan möblera både med soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås altanen där man gärna umgås varma sommardagar.
Övre plan
Vit trappa i trä leder upp till bostadens andra plan.
Sovrum
På övre plan finns fyra trevliga sovrum, perfekta för familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. I huvudsovrummet som är störtst till storleken finns goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
Badrummet på övre plan är rymligt även det. Här finns badkar, handfat i kommod, spegelskåp samt WC. Kommoden har uppdaterats av nuvarande ägare.
Klädkammare
Praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt tillägg för fibernät tillkommer med 259 kr / månad
Kallförråd på baksidan huset.
Stenprydd uteplats på framsidan huset och härligt altandäck i trä på baksidan.
En bilplats med motorvärmare ingår i avgiften
TV och bredband via fiber. Telia 250 Mbit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget för fibernätet.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2009-11-05.
Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-11-23 och nuvarande stadgar registrerades 2020-04-20 hos Bolagsverket.
IF Skadeförsäkring AB
2013 - Renovering av badrum - Hyresrätt Lunnagatan 33
2014 – Renovering av förstutrapp - Återstående efter behov
Diverse målningsarbeten - Efter behov
2015 - Dränering - Efter behov
2016 - Byte av tak - Hela BRF
2017 - Byte av fönster - Efter behov
2018 - Fasad tvätt/målning
2019 - Renovering lekplats - Ersatt sandlåda och stuga med öppen lekplats
2021 - Laddstolpar för elbilar - Bytt ut 10 motorvärmarstolpar till laddstolpar
Dränering - Bakom hus 31 och 33
Byte värmepanna - I hyreslägenhet 37
Telia bredband
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
