-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad, smart planerad minitvåa i gavelläge på toppläge – med balkong!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för fiber/bredband på 250kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Enligt lägenhetsförteckningen deklareras lägenheten som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds denna välplanerade lägenhet om 32 kvm, belägen två trappor upp på en av Abrahamsbergs mest eftertraktade gator. Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som en smart planerad 2 rok.
Bostaden präglas av välbevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd och fönsterbrädor i sten. En ljus och välkomnande hall möter dig direkt innanför dörren och erbjuder god förvaring i två originalgarderober. Det rofyllda sovrummet, som även kan användas som matrum, rymmer med lätthet både säng eller matgrupp och har utgång till bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Det L-formade köket är smart planerat och erbjuder bra arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet har två stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och skapar en trivsam atmosfär. Här blickar du ut över föreningens lummiga och grönskande trädgård.
Badrummet renoverades i samband med stambytet och är utfört i ett tidlöst utförande. Ett praktiskt vädringsfönster bidrar med både dagsljus och god ventilation.
Bostadsrättsföreningen som lägenheten tillhör har nyligen sålt av två hyresrätter som inbringat ca 4 miljoner kronor till föreningens kassa, och har ytterligare två hyresrätter kvar i sin ägo. En del av dessa intäkter har använts för att finansiera fastighetens sista stambyten.
Bostaden är belägen i natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest bevarade smalhusområde, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.
På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolaget, matbutikr och apotek. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.
I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåttligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.
Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!
Katalogen 1
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Enligt lägenhetsförteckningen deklareras lägenheten som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok.
Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för fiber/bredband på 250kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnad för hushållsgas.
*Betalas av köpare
Brf Katalogen 1 bildades i februari 2017 och förvärvade fastigheten på Byggmästarvägen 32-36 i juni 2018. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening i Bromma. Föreningen består av 18st lägenheter varav 2st hyresrätter. Föreningen har tomträtt.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i skrivande stund (kontrollerat 2026-03-17).
Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 25%.
Mindre reparationer har skett löpande efter ombildningen.
2014: OVK besiktning genomförd och ska göras igen under hösten 2019.
2017-2018: Delvis utförd stamrenovering i 6 av 18 lägenheter (kökstammar och badrumsstammar). Stamrenovering av de sista stammarna planeras till våren/sommaren 2020.
2019: OVK besiktning genomförd.
2022: Genomfördes renovation av alla fönster i fastigheten.
2023: Under första kvartalet genomfördes stambyte i ytterligare 3 lägenheter (köksstammar och badrumsstammar). I samband med detta drogs även ny el till dessa lägenheter (trefas).
2024: OVK besiktning genomförd. Stambyte av tre kvarvarande stammar påbörjas.
2025: De tre kvarvarande stammarnas byte färdigställs, med detta är samtliga 6 stammar renoverade. Uppdatering av tvättstugan genomförs med ny tvättmaskin samt montering av bänkyta. Rensning av frånluftsventilation.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar/underhåll planerade i skrivande stund (kontrollerat 2026-03-13).
Boendeparkering på gatan utanför och närliggande gator.
Föreningen har fiber installerat till samtliga lägenheter med gruppabonnemang om 250 kr i månaden.
Tvättstuga bestående av 2 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningen har även en gemensam trädgård på baksidan av huset.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
-Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2 rok.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
