-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostadsrätt i 1600-talshus – mitt i Gamla stan!
Gamla Stan, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån tillkommer för bredband.
**
42 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Yxsmedsgränd 4 – en charmig och karaktärsfull bostadsrätt i ett välbevarat 1600-talshus, belägen på en lugn gränd mitt i historiska Gamla stan. Det här är inte bara en bostad med själ – det är en sällsynt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga.
Lägenheten är i gott skick och har bevarat sin genuina känsla, med tidstypiska detaljer och fönster mot den pittoreska gränden. Badrummet är stilrent, helkaklat och mycket fräscht. Planlösningen är smart med separat sovrum, socialt utrymme och köksdel med diskmaskin.
Föreningen är liten men välskött, med endast fyra medlemslägenheter. De äger marken, har genomfört stambyte och har låg belåning – ett tryggt och ekonomiskt klokt val.
På lugna och charmiga Yxsmedsgränd bor du mitt i Gamla stans historiska hjärta – med kullerstensgator, bevarad arkitektur och stadens puls precis runt hörnet. Slottet, Tyska kyrkan och Skeppsbron ligger bara några minuter bort, liksom ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker.
Trots det centrala läget finns här en genuin småstadskänsla med förskolor, skolor, och unika inslag som det lilla badhuset i medeltida valv och Mäster Olofsgården – med fritidsaktiviteter, öppen musikstudio och populära evenemang som den levande julkalendern och Gamla stan-loppet.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda och gröna linje, bussar och Djurgårdsfärjan som går året runt.
*
42 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Iphigenia 3 är en äkta förening som äger marken. Hela huset renoverades och var klar 2015 inklusive stammar för el och VA. Föreningen består av fyra bostadsrätter och en lokal på bottenvåning. I avgiften ingår kall och varmvatten. Den boende står själv för uppvärmningen av bostaden. Föreningen har en stabil ekonomi med låga avgifter och där lån/kvm ligger på 7201 kr enligt årsredovisningen 2024.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerad 2025-10-17).
Det finns inga beslut om avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerad 2025-10-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet. Gamla Stan karaktäriseras av pittoreska små torg, kullerstensgator och vackra fasader. I Gamla Stan finns två matbutiker, den ena är välsorterade Munkbrohallen invid tunnelbanestationen samt Coop Nära vid Järntorget. Gamla Stan bjuder på ett mycket stort utbud av restauranger och mysiga caféer och det finns dessutom apotek och flera banker i området.
Som boende i Gamla Stan har ni mycket goda kommunikationer. Vid Munkbroleden ligger tunnelbanestationen, som trafikeras av både röd och grön linje, samt busslinje 3. Med 3:an är du på Slussen inom några minuter och kan där byta till flertalet busslinjer och Saltsjöbanan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Stan? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
