Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Högst upp i huset med balkong mot innergården!

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum

Kapellgärdet, Uppsala

Ljusbärargatan 13

Avgift:
3 602 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ingår i avgiften: Värme, kallvatten Obligatorisk avgift Telia triple play 220 kr/mån Obligatorisk avgift varmvatten 32 kr/mån + förbrukning

**Information från ekonomisk förvaltare

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Karl Nordström

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Uppsala
Karl Nordström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med balkong mot innergården!

Beskrivning

Högst upp i huset på en av Kapellgärdets mest eftertraktade adresser ges nu möjligheten att förvärva denna mycket välplanerade tvåa med balkong mot lugn innergård. Här bor du i ett centralt och bekvämt hem med eftertraktade bekvämligheter såsom hiss, generös balkong, tvättmaskin och diskmaskin – ett boende där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund.

Kapellgärdet erbjuder ett attraktivt läge med bekvämt gångavstånd till stadskärnan. På vägen in mot centrum passerar du flera träningsanläggningar och serviceutbud. Läget är dessutom idealiskt för pendlare – med cykel når du resecentrum på endast fem minuter, varifrån täta avgångar tar dig vidare till Stockholm eller andra destinationer. I närområdet finns en välsorterad närbutik och inom kort avstånd nås Vaksala torg, konserthuset samt det breda serviceutbudet i Kvarnen.

Bostaden nås smidigt via hiss från entréplan och välkomnar dig med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder ytterligare förvaring i en praktisk klädkammare / walk in closet. Vidare öppnar bostaden upp i ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot det välutrustade köket – en social yta perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån når du även den trivsamma balkongen som vetter mot den lugna innergården.

Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
51302
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54 kvm**
Balkong
Ja

*3tr

**Information från ekonomisk förvaltare

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 602 kr

Ingår i avgiften: Värme, kallvatten
Obligatorisk avgift Telia triple play 220 kr/mån
Obligatorisk avgift varmvatten 32 kr/mån + förbrukning

Byggnadssätt

Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,09511%
Andel av årsavgiften är
1,09511%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
708 652 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
650 kr

OBS: Schablonvärden har använts.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-07-09

Bostadsrättsförening

Namn
Tornträdgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Skall godkännas av styrelsen
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 25/26. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2026-01-15)

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade åtgärder (2026-01-15)

Parkering

Parkering/kostnad: 54 platser i garage. 1200 kr/mån, varav 23 elplatser 1210/mån + elförbrukning. Ingen kö just nu, 260115

TV/bredband

Kabel-TV: Telia basutbud
Internet/bredband: Telia 1000/1000

Gemensamma utrymmen

Ett förråd per lgh i källare
Cykelverkstad

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ljusbärargatan 13

Ljusbärargatan 13

754 23 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder