-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utsökt nyrenoverad etage-trea med radhuskänsla!
Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 135 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i idylliska Skintebodalen ligger denna stilfulla lägenhet med balkong, uteplats samt nyrenoverat kök och badrum.
Nu erbjuds denna stilrena etagelägenhet om 83 kvm i populära Skintebodalen. En smakfull bostad som präglas av hemtrevnad och rikligt ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i Brf Skintebodalen, känt för sina färgglada hus med härlig villakänsla, goda förvaringsmöjligheter och parkering som ingår i avgiften.
På entréplanet möts du av ett nyrenoverat kök i stilrena färger med praktiska arbetsytor, perfekt för matlagning och social samvaro. Det rymliga vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från den stora uteplatsen, som blir en självklar favorit under sommarens varma dagar. Här finns även en praktisk hall och en gästtoalett, vilket skapar en funktionell och trivsam entré.
En trappa upp finner du två rymliga sovrum, balkong samt ett nyrenoverat badrum i harmoniska toner. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av bland annat en stor klädkammare. Här trivs såväl gammal som ung i en trygg och trivsam miljö, med ett naturnära och havsnära läge samt goda kommunikationer till Göteborgs stadskärna.
Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal. Här bor du med gångavstånd till havet, vackra naturområden, mataffär och bra bussförbindelser med Rosa Express in till Göteborgs stadskärna. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk, omgivet av vackra villor. Utöver havet som granne erbjuds en omgivning med närhet till diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Bekvämligheter såsom förskolor, skolor, mataffär och kommunikationer in till city finns inom området.
Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning:
Jakob Gerber
0766-487935
Jakob.gerber@bjurfors.se
*Etage-lägenhet
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 135 kr/mån.
Till lägenheten hör ett stort vinds förråd samt ett extra förråd i länga i anslutning till P-hus.
På senare år har det genomförts flera renoveringsprojekt såsom fönsterbyten, nya lägenhetsdörrar, radiatorbyte, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, ny isolering och innertak på vindar. Det senaste projektet är att man bytt yttertak på alla fastigheter.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040.
Det finns ett litet cykelförråd och barnvagnsförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad. Varje delsamfällighet har en tvättstuga som ligger i P-hus byggnaderna.
Föreningen har två gästrum som får nyttjas av alla medlemmar i Skintebo samfällighetsförening, det är ett jättebra rum för långväga gäster. Kvarterslokaler finns för varje delsamfällighet, dessa används som pingisrum, för mindre sammankomster och möten i delsamfälligheten. Det finns också två stora lokaler som alla i området kan hyras mot en låg avgift för t ex större kalas och sammankomster:
Gästrummen är belägna vid P-husbyggnad (P1) vid Åsbacken/Humlekärret samt det andra vid P-husbyggnad (P3) vid Backängen/Nyhagen.
Till lägenheten hör en härlig uteplats samt en balkong
Till lägenheten hör en numrerad p-plats i p-däck, som ingår i avgiften. Föreningen har också flertalet gästparkeringar
Tv och internet via uttag.
Fiber via Itux.
Föreningen har avtal med Ownit som är ansluten till ITUX. Genom Ownit tillhandahålls bredband flera TV paket samt telefoni. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2: or och 3:or.
Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.
Kabel-tv och Internet
Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni vilket kommer börja gälla från 2024-04-01. Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet.
Tvättstugor
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad.
Tvättstugorna (8 stycken i området) ligger i garagelängorna och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp/torkrum. Tvättider kan bokas via mobilapp.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett kallförråd i P-husbyggnaderna. Det finns ett litet barnvagns-/cykelförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Frågan om el-laddstolpar har Stora Samfällighetsföreningen ansvar för.
Gästrum
Tre gästrum finns också till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är för närvarande 400 kr dygnet.
Föreningsexpedition
Styrelseexpeditionen finns belägen på Klyfteråsvägen 3C.
e-post: styrelsen@skintebodalen.se alt. forvaltare@skintebodalen.se
Telefontid: mån – fre. 09.00 – 09.30
Tel: 031–91 25 30
Öppet för besök: måndagar 18.00 – 19.00
Föreningens hemsida: https://www.skintebodalen.se/index.php/nyheter/
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
Föreningen är på gång att erbjuda möjlighet att installera luftvärmepump till självkostnadspris, förhoppningsvis möjligt inför vintern. (Info från föreningen september 2025)
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
