-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant 1930-talare med solig balkong
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Stilsäker trea med vackert bevarad atmosfär, luftiga rum, rymd, ljus och gårdsvänd balkong på ypperligt läge nära Davidshallstorg och Malmö Opera.
Kvarteren runt Davidshallstorg har allt du kan önska dig. Charmiga gatumiljöer från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal, grönskande parker för aktivitet och vila, inspirerande konst och fantastisk shopping i små unika butiker såväl som stora butikskedjor. För den matintresserade bjuder området på spännande smakupplevelser från jordens alla hörn. Från Kastellgatan 8 är det endast några hundra meter till Davidshallstorg där det finns en mängd mysiga kaféer och restauranger. Om du är ute efter ett varierat kulturliv ligger Malmö Opera, Malmö konsthall och Konserthuset inom några minuters gångväg. Alldeles i närheten ligger Triangeln som erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Köpenhamn och övriga Skåne.
I en vacker röd tegelbyggnad från 1930 finner du denna charmiga våning om 83 välplanerade kvm. Lägenheten är belägen på det fjärde av sex våningsplan och kan nås via trappa eller hiss. Tack vare de stora fönsterna och sitt läge på fjärde våningen präglas bostaden av ett härligt ljusinsläpp. Genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med bra förvaring, ett vackert sällskapsrum samt ytterligare ett rum som kan användas till sällskapsrum, matrum eller sovrum.
Till lägenhet hör ett källarförråd på ca fyra kvm. Det finns även en tvättstuga i huset och på innergården finns gemensamma utemöbler och grill.
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar, snickerier och tak. Här finns platsbyggd avhängning samt en väl tilltagen klädkammare. Plats för ytterplagg finns direkt innanför dörren och i klädkammare. Ett dörrvalv mellan entré och inre hall är ett dekorativt inslag.
KÖK
Charmigt kök med angränsande serveringsgång som förenar originalinredning och nyare inredning. I serveringsgången finns ett tidstypiskt serveringskåp med vita luckor, träbänk och vitrinöverdel med frostat glas och spröjsade bågar. Skåp i samma utförande återfinns även i köket men den huvudsakliga inredningen består av luckor i björk. Bänkskivan är i rostfritt och trä och väggytorna ovan kaklade i en beige ton. I rummet finns det även utrymme för en matplats för fyra. Huvudnumret i köket är utan tvekan balkongen i öster som nås via ett vackert dörrpari med dubbla glasdörrar. Här har du utsikt över innergården och de vackra tegelfasaderna som omsluter den. Solen kommer lagom till morgonkaffet och stannar till 13-tiden på sommaren.
SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med ett unikt kubbgolv med ändstavar i ek och harmoniskt gröngrå väggar. Vackra spegeldörrar och profilerade lister skapar en fin inramning. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i en inbyggd klädkammare. Rummet vetter, liksom köket, mot innergården i öster.
SÄLLSKAPSRUM
Vackert och väl tilltaget sällskapsrum med målade väggar i en beige ton och rutmönstrad ekparkett. Taket som är vitmålat liksom listerna pryds av en takrosett. Ett stort burspråk med spröjsade fönster släpper in rikligt med ljus från väster. Skjutdörrar med speglar vetter in till matsalen intill.
MATSAL/SOVRUM 2
Luftigt och storslaget rum med rutmönstrad ekparkett och målade väggar i en beige ton. Rummet ligger i fil med sällskapsrummet intill och har samma eleganta och tidstypiska karaktär. Även här pryds taket av en dekorativ takrosett. Rummet kan användas som sovrum ifall man önskar flera.
BADRUM
Charmigt badrum i originalutförande med kvadratiskt vitt kakel som pryder det inmurade badkaret och halva väggen upp med inslag av en dekorativ kakellist. Övrig utrustning är ett handfat, spegelskåp och wc.
Prinsen 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd
Fint balkong mot gården i öster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Prinsen 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2005. Föreningen innehåller 30 lägenheter med bostadsrätt och två hyresrättslokaler.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgifterna med 7% 2024-01-01. Föreningen gjorde ingen avgiftshöjning vid årsskiftet 24/25 eller 25/26.
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2026 (kontrollerat 2026-04-15).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Sedan föreningen köpte fastigheten har ett omfattande renoveringsarbete utförts:
2011 Färdigställdes 4 vindslägenheter. Avloppsstammar spolades och besiktigades (nya upp till vindslägenheterna).
2012 Byttes tappvattenstammar. Nya balkonger mot innergården. Nya elstammar dragna fram till lägenheterna. Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2018 Renovering av fasad, tak och fönster. Fasaden omfogades. Taket fick ny takpapp, nya takpannor och plåtdetaljer. Fönster målades om. Balkonger har brandfogats.
2020 Isolering av rör i värmecentral. Nya armaturer i trapphus.
2021 Elarbete i trapphus och källare. Ombyggnad av hiss. Byte av svarstelefoner.
2022 Installation av bevakningskameror sam förstärkning av lås till portar.
2023 Byte av växlare. Relining.
2024 Byte av en ventilationsanläggning i en av vindsvåningarna.
Inga renoveringar är planerade, alla stora renoveringar är redan gjorda. Återstår gården som så småningom kommer att projekteras. Troligen under 2027 (kontrollerat 2026-04-15).
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia, 250/250 ingår i avgiften.
Gemensam uteplats finns på innergården med gemensam grill och utemöbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare. I anslutning finns torkrum.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via brfprinsen5@gmail.com.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
